Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1637/2023 ~ М-689/2023 от 02.03.2023

Дело №2-1637/2023

УИД № 74RS0003-01-2023-000887-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск                                 18 мая 2023 года

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Шаповал К.И.,

при секретаре судебного заседания Егоровой А.О.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ-27» к Пашниной О. В., Пашниной О. С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭУ-27» обратилось в суд с иском к Пашниной О.В., Пашниной О.С., с учетом уточнений исковых требований просило взыскать с Пашниной О.В. задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.09.2016 года по 30.09.2022 года в размере 32 801,40 руб., пени в размере 13 315,14 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 483,49 руб.; взыскать с Пашниной О.С. задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.09.2016 года по 30.09.2022 года в размере 32 801,40 руб., пени в размере 13 315,14 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 483,49 руб.

В обоснование требований указано, что с ООО «ЖЭУ-27» осуществляет управление домом № в <адрес>, на основании договора № по управлению многоквартирными домами от 01.04.2015 года. Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Пашнина О.С., Пашнина О.В.. Ответчики не производили оплату за управление многоквартирным домом и коммунальные платежи, в связи, с чем образовалась задолженность.

Истец ООО «ЖЭУ-27» извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил.

Ответчик Пашнина О.С. извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Пашнина О.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила снизить размер пени.

Информация о дате, времени и месте судебного заседания своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://trz.chel.sudrf.ru в разделе "Судебное делопроизводство".

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд полагает ответчиков извещенными надлежащим образом, в связи, с чем считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Пашниной О.С., Пашниной О.В. на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по ? доли каждому.

На основании договора № по управлению многоквартирными домами от 01.04.2015 года управляющей организацией дома по адресу <адрес> является ООО «ЖЭУ-27».

Согласно п.1 ст.210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (п.1 ст.249 ГК РФ).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В связи с этим, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт (в редакции Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ - за содержание) жилого помещения.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе плату за тепловую энергию (ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Исходя из системного толкования указанных норм права следует, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате за тепловую энергию.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Управление многоквартирным домом осуществляется ООО «ЖЭУ-27», которая оказывает собственникам коммунальные услуги и работы.

За период с 01.09.2016 года по 30.09.2022 года ответчики не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем у Пашниной О.С., Пашниной О.В. образовалась задолженность в размере 65 602,80 руб.

Расчет задолженности истцом составлен и приложен к иску, судом проверен, ответчиками не оспорен.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению с ответчика Пашниной О.В. подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги с 01.09.2016 года по 30.09.2022 года в размере 32 801,40 руб., с ответчика Пашниной О.С. подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги с 01.09.2016 года по 30.09.2022 года в размере 32 801,40 руб.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса РФ. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Ответчиком в судебном заседании заявлено ходатайство о снижении пени.

Учитывая, что ответчиками плата за коммунальные услуги вносилась несвоевременно. Взысканная сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

Поэтому суд считает необходимо снизить размер пени до 10 000 руб. взыскав с ответчиков в пользу истца по 5 000 руб. с каждого.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. По данным правилам расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2 966,99 руб. подлежат взысканию с ответчиков по 1 483,49 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░-27» ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░-27» (░░░ 7452038683) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2016 ░░░░ ░░ 30.09.2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 32 801,40 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 13 315,14 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 483,49 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░-27» (░░░ 7452038683) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2016 ░░░░ ░░ 30.09.2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 32 801,40 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 13 315,14 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 483,49 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «22» ░░░ 2023 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░