Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2464/2023 ~ М-418/2023 от 25.01.2023

Дело № 2-2464/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2023 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Александровой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Фаизовой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой С. А. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Михайлова С.А. обратилась в суд с уточнением исковых требований к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:44:120101:99, расположенный по адресу: <адрес>, Стерлитамакский муниципальный район, Сельское поселение Алатанинский сельсовет, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ранее данный земельный участок принадлежал ее матери – Титовой М. Т. на праве пользования согласно Выписки их похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в похозяйственной книге №, лиц.сч.№ начато ДД.ММ.ГГГГ окончено 31.12.1995г. Бельская сельская администрация <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ сделана запись. Титова М.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев приватизировать право собственности на указанный земельный участок. Истец с даты получения матерью Титовой М.Т. -01.06.1994г. до даты ее смерти ДД.ММ.ГГГГ проживали вместе и по сегодняшний день пользуется и ухаживает за данным земельным участком, оплачивает из своих средств расходы по содержанию данного земельного участка. В связи с изложенным, оформить наследство и зарегистрировать право собственности в ином порядке невозможно.

Истец Михайлова С.А., представители ответчиков: Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Алатанинский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Направили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Третьи лица: представители Управления Росреестра по <адрес>, Межмуниципальный отдел по <адрес> и городу Стерлитамак Управления Росреестра по <адрес>, нотариус Медведева О.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

Земельный Кодекс РФ в статье 15 предусматривает, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно части 1 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Из материалов дела следует, что Титова М.Т., 15.12.1928г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истец Михайлова /Титва/ С.А. является дочерью умершей Титовой М.Т. согласно свидетельства о рождении, свидетельства о браке.

Как следует из представленных нотариусом материалов наследственного дела №ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу умершей Титовой М.Т., истец является единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства после смерти матери, истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону.

Таким образом, судом установлено, что открывшееся после смерти Титовой М.Т наследство было принято ее дочерью Михайловой С.А. в установленный законом срок и отсутствии иных наследников.

В судебном заседании установлено, что согласно Выписки их похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что Титовой М. Т., умершей 24.10.2008г., проживающей по адресу <адрес>, принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения садоводства общей площадью 430 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а», о чем в похозяйственной книге №, лиц.сч.№ начато ДД.ММ.ГГГГ окончено 31.12.1995г. Бельская сельская администрация <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании лиц.сч.110 книги № администрации Бельского сельсовета <адрес> Республики Башкортостан.

Описание местоположения данного участка соответствует местоположению земельного участка, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановления № Администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса», земельному участку с кадастровым номером 02:44:120101:99, присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, Стерлитамакский муниципальный район, Сельское поселение Алатанинский сельсовет, <адрес>.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка с кадастровым номером 02:44:120101:99, площадью 425+/-7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Стерлитамакский муниципальный район, Сельское поселение Алатанинский сельсовет, <адрес>, не нарушает территориальную целостность границ соседних земельных участков, претензий по границам вышеуказанного земельного участка не имеют.

По заявлению истца подготовлен межевой план, проведены кадастровые работы в связи с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 02:44:120101:99, находящегося по адресу: <адрес>, с/с Алатанинский, <адрес>.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Михайлова С.А. еще при жизни матери Титовой М.Т. с 1994 года и по сегодняшний день обрабатывает, содержит в порядке земельный участок по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Стерлитамакский муниципальный район, Сельское поселение Алатанинский сельсовет, <адрес>.

Согласно ст. 3 пункт 9.1 Закона РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу положений ч. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации" правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно ст. ст. 6, 22 указанного закона №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках может осуществляться гражданами без создания товарищества. Предоставление садовых или огородных земельных участков гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Граждане, осуществляющие ведение садоводства или огородничества без создания товарищества, осуществляют свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе самостоятельно взаимодействуют с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации /ч.3/.

В соответствии с действующим ранее Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" ст. 13 обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

На основании ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Оценивая содержание сведений из похозяйственной книги, суд исходит из следующего.

В соответствии с Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, а также Указаниями утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом либо подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В силу пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании и внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Михайловой С.А. и признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:44:120101:99, площадью 425+/-7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Стерлитамакский муниципальный район, Сельское поселение Алатанинский сельсовет, <адрес>, поскольку истец с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется земельным участком добросовестно и открыто, при отсутствии возражений ответчика и третьих лиц и иных доказательств в опровержение исковых требований /ст.ст. 56,195ГПК РФ/.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайловой С. А. - удовлетворить.

Признать право собственности Михайловой С. А. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 425+/-7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Стерлитамакский муниципальный район, Сельское поселение Алатанинский сельсовет, <адрес>, предоставленный для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд РБ.

Судья Н.И. Александрова