Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6440/2021 ~ М-6351/2021 от 29.09.2021

Дело № 2-6440/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2021 года             г. Щелково Московской области

Щелковской городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Урасовой А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгой ФИО14, Краевской ФИО15, Терехова ФИО16 к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности в порядке наследования по закону и завещанию, определении долей в праве общей собственности,

Установил:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с вышеуказанным иском мотивируя требования тем, что решением Щелковского городского суда Московской области от 04 июля 1997 года за ФИО7, Долгой ФИО17, Краевской ФИО18, ФИО3, ФИО4, ФИО8 признано право совместной собственности на 3/5 части жилого дома и прилегающего земельного участка по адресу: <адрес>. Постановлением Главы Щелковского района Московской области № от 10.09.1997 года Долгой Л.И., ФИО3, Краевской С.И., ФИО4, ФИО19. и ФИО9 ФИО20 на праве общей совместной собственности предоставлен земельный участок для ведения индивидуального жилищного строительства площадью 1653 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В связи с возведением нового домовладения по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО3 и ФИО4 доли (по 1/10 доли каждой) в старом домовладении (<адрес>) переданы в равных долях ФИО21., Краевской С.И. и Долгой Л.И. на основании распоряжения Администрации Загорянского поселкового округа Щелковского района Московской области от 14 апреля 1998 г.

ФИО22 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками второй очереди после ФИО23. стали его брат и сестры: ФИО24., Краевская С.И. и Долгая Л.И. После смерти ФИО25 ФИО26., Краевская С.И. и Долгая Л.И., как наследники и участники общей собственности, продолжали пользоваться жилым домом и земельным участком, несли расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг, то есть фактически приняли наследство.

ФИО27. умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с завещанием, удостоверенным нотариусом нотариального округа город Лосино–Петровский Московской области ФИО5 28 октября 2010 г., наследником всего имущества, принадлежавшего ФИО28. ко дню смерти, является его сын - Терехов ФИО29. Терехов А.Н. принял наследство после ФИО30 обратившись в установленный срок к нотариусу с соответствующим заявлением.

Распространение на спорное имущество режима общей совместной собственности создает истцам препятствие в оформлении наследственных прав в нотариальном порядке и не позволяет зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, истцы просят суд:

признать за Долгой ФИО31 право собственности на 1/12 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1653 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признать за Долгой ФИО32 право собственности на 1/20 долю жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признать за Краевской ФИО33 право собственности на 1/12 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1653 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признать за Краевской ФИО34 право собственности на 1/20 долю жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признать за Тереховым ФИО35 право собственности на 1/12 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1653 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признать за Тереховым ФИО36 право собственности на 1/20 долю жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

право общей совместной собственности Долгой ФИО37, Краевской ФИО38 и Терехова ФИО39 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1653 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> 3/5 жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, - прекратить;

определить доли Долгой ФИО40, Краевской ФИО41 и Терехова ФИО42 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1653 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли в праве за каждым;

определить доли Долгой ФИО43, Краевской ФИО44 и Терехова ФИО45 в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> размере 1/5 доли за каждым.

В судебном заседании представитель истцов Шкуратов Д.Н., действующий на основании доверенности(копия в деле), исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа Щелково Московской области не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истцов, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, решением Щелковского городского суда Московской области от 04 июля 1997 года за ФИО7, Долгой ФИО46, Краевской ФИО47, ФИО3, ФИО4, ФИО8 признано право совместной собственности на 3/5 части жилого дома и прилегающего земельного участка расположенных по адресу: <адрес>.

Постановлением Главы Щелковского района Московской области от 10.09.1997 года № земельный участок <адрес> площадью 1653 кв.м. для ведения индивидуального жилищного строительства предоставлен в общую совместную собственность ФИО48., ФИО49 Долгой Л.И., ФИО4, Краевской С.И., ФИО3

На основании указанного постановления Щелковским районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО50., ФИО51., Долгой Л.И., ФИО4, Краевской С.И., ФИО3 были выданы свидетельства о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 50-14-01-Орджоникидзе-21, площадью 1653 кв.м. для ведения индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>.

В соответствии с распоряжением Администрации Загорянского поселкового округа Щелковского района Московской области от 14 апреля 1998 г. № принадлежащие ФИО3 и ФИО4 доли (по 1/10 каждой) в домовладении по адресу: <адрес>, переданы в равных долях ФИО52., ФИО53., Краевской С.И. и Долгой Л.И.

Таким образом, ФИО54., ФИО55., Краевской С.И. и Долгой Л.И., на праве общей совместной собственности принадлежали 3/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также прилегающий земельный участок с ранее присвоенным государственным учетным номером №, площадью 1653 кв.м. для ведения индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>

ФИО56. умер ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно абзацу 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

    Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

    Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

    Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъясняется в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследниками второй очереди после ФИО57 стали его брат ФИО58. и сестры Краевская С.И. и Долгая Л.И.

После смерти ФИО59., ФИО60., Краевская С.И. и Долгая Л.И. продолжали пользоваться жилым домом и земельным участком, вносили плату за коммунальные услуги, газоснабжение и электроэнергию, что подтверждается соответствующими квитанциями, копии которых представлены в материалы дела.

Таким образом, Долгой Л.И., Краевской С.И. и ФИО61. фактически принято наследство после ФИО62., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО63 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с завещанием, удостоверенным нотариусом нотариального округа город Лосино–Петровский Московской области Савиной ФИО64 ДД.ММ.ГГГГ, наследником всего имущества принадлежавшего ФИО65. ко дню смерти является его сын - Терехов ФИО66.

Нотариусом г. Щелково Щелковского нотариального округа Московской области ФИО67 Терехову А.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 22 апреля 2013 года серии № в отношении квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Таким образом, Тереховым А.Н. принято наследство после ФИО68., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, общей площадью 129,3 кв.м. присвоен с кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют.

Также, согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, спорному земельному участку присвоен кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 с. 244 ГК РФ).

В силу п. 5 статьи 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Учитывая, что спорные часть жилого дома и земельный участок принадлежали умершим ФИО69. и ФИО70., а также истцам Долгой Л.И и Краевской С.И. на праве совместной собственности (без определения долей) в целях прекращения общей совместной собственности на данное имущество и реализации наследственных прав в соответствии с п. 2 ст. 254 ГК РФ суд считает возможным определить доли участников общей собственности на спорную квартиру равными: по 1/5 доли в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером № и 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №

На основании изложенного, исковые требования законны, обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Долгой ФИО71, Краевской ФИО72, Терехова ФИО73- удовлетворить

Признать за Долгой ФИО75 право собственности на 1/12 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1653 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Долгой ФИО74 право собственности на 1/20 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Краевской ФИО76 право собственности на 1/12 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1653 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Краевской ФИО77 право собственности на 1/20 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Тереховым ФИО78 право собственности на 1/12 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1653 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Тереховым ФИО79 право собственности на 1/20 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей совместной собственности Долгой ФИО80, Краевской ФИО81 и Терехова ФИО82 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1653 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> 3/5 жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, - прекратить.

Определить доли Долгой ФИО83, Краевской ФИО84 и Терехова ФИО85 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1653 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли в праве за каждым.

Определить доли Долгой ФИО86, Краевской ФИО87 и Терехова ФИО88 в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> размере 1/5 доли в праве за каждым.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                 Э.В. Адаманова