Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3159/2022 ~ М-2529/2022 от 31.05.2022

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2022 г.                                                                                       г. Улан-Удэ

              Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Денисовой Н.А., при секретаре Литвиновой Е.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чойдонова В.Д. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком,

                           УСТАНОВИЛ:

Чойдонов В.Д., обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, просит установить факт владения и пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> и расположенным на нем домом до ДД.ММ.ГГГГ

Исковое заявление мотивированно тем, что с в ДД.ММ.ГГГГ. истец возвел жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом и земельный участок используется истцом и его семьей. Создание жилого дома подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ в котором содержатся сведения о постройке объекта, а именно ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, имеется снимок Гугл карты, где на период ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом стоит на земельном участке.

Чойдонов В.Д. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ Сыпко М.М. не возражала против удовлетворения искового заявления.

Суд рассмотрел дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

Установлено, что Чойдонов В.Д. с ДД.ММ.ГГГГ. владеет и пользуется земельным участком и расположенным на нем домом, по адресу: <адрес>

Из показаний свидетелей Х.., Д. следует, что они являются соседями истца, истец постоянно проживает с семьей в указанном доме по адресу: <адрес>.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

В материалы дела истцом Чойдоновым представлены схема расположения земельного участка по адресу: <адрес>, скриншотами фотокопий с карты «Googlе Earth» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на которых отображен возведенный дом.

Как следует из справки, выданной ГБУЗ БРКОД Чойдоновй В.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающий по адресу: РФ, РБ, <адрес> обращался за медицинской помощью ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГг. Чойдонов В.Д. заключил договор на выполнение работ № с ИП Галановым Д-Ц.Д., по условиям которого последний обязался выполнить строительство жилого дома по адресу: <адрес>

Суд считает достоверными представленные истцом доказательства для удовлетворения его исковых требований и установления факта пользования, владения земельным участком, расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

При таких обстоятельствах исковые требования Чойдонова подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Чойдонова В.Д. удовлетворить.

Установить факт владения Чойдоновым В.Д. с ДД.ММ.ГГГГ года земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

    Установить факт пользования Чойдоновым В.Д. домом на вышеуказанном земельном участке, до ДД.ММ.ГГГГ

           Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                              Н.А.Денисова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ