Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-386/2016 ~ М-458/2016 от 21.11.2016

Дело № 2-386/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Андреаполь 22 декабря 2016 года

    Андреапольский районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Алексеева С. А., при секретаре Синёвой, с участием помощника прокурора Андреапольского района Тверской области Иванова П. М., представителя МУ Администрации г. Андреаполь Андреапольского района Тверской области Нефедовой Н. В.,

    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального учреждения Администрация города Андреаполь Андреапольского района Тверской области к Щеглову А.А. о выселении нанимателя из благоустроенного жилого помещения, в связи с неуплатой за жилое помещение в течение шести месяцев, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

    МУ Администрация города Андреаполь Андреапольского района Тверской области обратилось в суд с исковым заявлением к Щеглову А. А. о выселении нанимателя из благоустроенного жилого помещения, в связи с неуплатой за жилое помещение в течение шести месяцев, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

Свои требования мотивировали тем, что Щеглов А. А. вселен в <адрес>. В указанной квартире Щеглов А. А. зарегистрирован один. Квартира № в <адрес> является муниципальной собственностью.

В соответствие со ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 153-157 ЖК РФ, а также ст. 63 и ст. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, наниматель, а в соответствии со ст. 69 и дееспособные члены семьи обязаны ежемесячно (до 10 числа месяца следующего за истекшим) вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В нарушение указанных норм, Щеглов А. А. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (более шести месяцев) без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения.

Задолженность ответчика за жилое помещение и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Щеглова А. А. истцом направлено предупреждение о необходимости погасить образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам за жилое помещение, однако задолженность на момент подачи искового заявления, не погашена. Уважительные причины для невнесения ответчиком Щегловым А. А. платы за жилое помещение и коммунальные услуги, отсутствуют.

Просят: выселить Щеглова А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из благоустроенного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для выселения граждан в общежитие.

Представитель МУ Администрация г. Андреаполя Андреапольского района Тверской области Нефедова Н. В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Щеглов А. А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, отношение к исковым требованиям не выразил, ходатайств об отложении дела от него не поступило, в связи с чем, его неявка в судебное заседание, не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Помощник прокурора Андреапольского района Тверской области Иванов П. М. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153-157 ЖК РФ, ст. 63, 66, 69 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, наниматель и дееспособные члены семьи обязаны ежемесячно (до 10 числа месяца следующего за истекшим) вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуг, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие.

На основании ч. 1 ст. 105 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Как следует из материалов дела.

Реестром муниципальных жилых квартир МО города Андреаполь (л.д. 12) подтверждено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой в настоящее время проживает ответчик, является муниципальной собственностью.

Согласно поквартирной карточке (л.д. 11), справке ООО «Северное - Городок» (л.д. 10), адресной справке ТП УФМС России по Тверской области в Андреапольском районе (л.д. 15) Щеглов А. А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время по адресу: <адрес>.

Согласно справки ООО «РКЦ Андреаполь» (л.д. 13), а также копии лицевого счета (л.д. 26), задолженность по квартплате (содержание и ремонт, наем) и коммунальным услугам (отопление) по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – задолженность составляет <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик предупрежден истцом о необходимости погасить задолженность (л.д. 7-9).

Справкой начальника ОУУП и ПДН Андреапольского ОП (л.д. 14) подтверждено, что в 2016 году в Андреапольское ОП поступала 01 жалоба от соседей в отношении Щеглова А. А., проживающего по адресу: <адрес> на его аморальное поведение и нарушение тишины в ночное время. Щеглов А. А. по месту жительства характеризуется отрицательно, неоднократно привлекался к административной ответственности.

По сведениям ГКУ Тверской области «ЦЗН Андреапольского района» (л.д. 17) Щеглов А. А. на учете в службе занятости населения в поисках работы не состоит. Ранее, в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ состоял на учете в центре занятости населения.

По сведениям Территориального отдела социальной защиты населения Андреапольского района (л.д. 16), Щеглов А. А. мерами социальной поддержки, не пользуется, не состоит на регистрационном учете в ТОСЗН Андреапольского района.

Реестром муниципальных жилых квартир МО города Андреаполь (л.д. 27) подтверждено, что в собственности МО Администрация города Андреаполя Андреапольского района Тверской области, находится квартира по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Квартира пригодна для проживания, не менее шести квадратных метров жилой площади приходится на каждого человека.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, установлено, что ответчик более шести месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения и служит основанием для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

Выселить Щеглова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из благоустроенного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для выселения граждан в общежитие.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Андреапольский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья С.А. Алексеев