Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-66/2023 (2-635/2022;) ~ М-558/2022 от 08.12.2022

№2-66/2023

УИД: 68RS0011-01-2022-001137-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 февраля 2023 года г.Котовск.

    Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи: Елагиной О.А.,

при секретаре - помощнике судьи в качестве секретаря Матюшечкине П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лубина Геннадия Ивановича к Администрации г.Котовска Тамбовской области, Фоминой Татьяне Ивановне, Пятойкиной Лилии Алексеевне об исправлении реестровой ошибки и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Лубина Геннадия Ивановича по доверенности Архипова Екатерина Николаевна обратилась в Котовский городской суд Тамбовской области с вышеуказанным иском Лубина Г.И. к Администрации города Котовска Тамбовской области, Фоминой Татьяне Ивановне, Пятойкиной Лилии Алексеевне, в котором просила с учетом последующего уточнения исковых требований признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости, в части описания координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым №_________, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для иных видов использования, характерных для населенных пунктов по адресу: АДРЕС признать за Лубиным Г.И. право собственности на земельный участок №_________, общей площадью 578 кв.м, в кадастровом квартале: №_________, находящийся по адресуАДРЕС, согласно плану границ от 20.10.2022 г., изготовленного кадастровым инженером ФИО6, уточнить границу земельного участка и внести изменения в сведения Единого Государственного реестра недвижимости в части площади, описания координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым №_________, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, расположенного по адресу: АДРЕС, в соответствии с планом границ земельного участка, изготовленным кадастровым инженером ФИО6 от 20.10.2022 г. В обоснование исковых требований Архипова Е.Н. ссылается на положения ст.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п.5 ст.1, ч.2 ст.8, ст.58, ч.ч.3, 6 ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и указывает, что с 1992 года истец Лубин Г.И. является членом коллективного сада «АДРЕС. Для организации указанного садового товарищества решением №_________ от ДАТА1990 г. были отведены земли в размере 8 га. Истцу Лубину Г.И. в данном саду принадлежит земельный участок №_________ (согласно схемы расположения садовых участков), площадью 578 кв.м, что подтверждается списками членов общества. Данный участок по информации ЕГРН на кадастровом учете не стоит и сведения о нем отсутствуют. В настоящее время Лубину Г.И. необходимо зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок, но имеющиеся у председателя коллективного сада документы не подтверждают право собственности истца. При этом, администрация города также не предоставляет ему указанный участок в собственность, ввиду отсутствия документа о предоставлении участка для ведения садоводства (огородничества, дачного строительства). Однако, участком Лубин Г.И. пользуется с момента его предоставления, обрабатывает его, содержит участок в надлежащем состоянии, то есть, фактически владеет им на праве собственности.

При оформлении документов на земельный участок выяснилось, что необходимо установить его границы (поворотные точки), для чего Лубин Г.И. обратился к ИП ФИО7, который изготовил ему 20.10.2022 г. план границ участка, и выдал заключение, согласно которому часть спорного земельного участка площадью 88 кв.м расположена в границах муниципального образования город Котовск (68:00-3.35) в границах точек 1, 2, 11, 9, 10 и замыкается т.1, основная часть участка площадью 490 кв.м располагается в границах населенного пункта город Котовска (68:00-4,14) в границах точек 2, 3, 4, 5, 6,7, 8, 9, 11 и замыкается т.2. Кроме этого, установлено, что фактически выявлено пересечение с земельным участком с кадастровым №_________, расположенным по адресу: АДРЕС, стоящим в местной системе координат МСК 68. Площадь наложения составляет 490 кв.м.

На стадии установления границ спорного земельного участка было установлено, что в 2002 году на территории АДРЕС ОАО <данные изъяты> производились работы по образованию границ земельного участка с формированием землеустроительного дела без геодезических измерений (описательным методом), в результате чего, был образован земельный участок с кадастровым №_________, о котором в ЕГРН 31.05.2022 г. были внесены сведения: категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Впоследствии ДАТА ООО «Инициатива-7» было проведено перераспределение данного участка с образованием земельных участков с кадастровыми №_________ и №_________, о чем в ЕГРН 07.04.2009 г. были внесены соответствующие сведения. 23.10.2012 г. кадастровым инженером Карловым С.Г. был произведен раздел земельного участка с кадастровым №_________, в результате которого образовались земельные участки с кадастровыми №_________, №_________, №_________, №_________, №_________, №_________, №_________.

Таким образом, граница была определена неверно в районе коллективного сада АДРЕС и воспроизведена в последующих образуемых земельных участках путем раздела, производимого ООО <данные изъяты>. На данный момент ошибка содержится в границе земельного участка с кадастровым №_________, так как не было учтено наличие садовых участков, расположенных по адресу: АДРЕС. В результате этого, спорный земельный участок истца располагается на землях муниципального образования – город Котовск и на землях населенного пункта – город Котовск. Поскольку граница земельного участка с кадастровым №_________ была поставлена в местной системе координат – МСК 68 с наличием реестровой ошибки, осуществить кадастровые работы по образованию земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС и населенный пункт АДРЕС, без устранения данной ошибки невозможно. Исправить указанную реестровую ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным ввиду отсутствия исходного земельного участка с кадастровым №_________. Наличие указанное реестровой ошибки будет являться основанием для отказа в постановке земельного участка на кадастровый учет и внесении указанных сведений в ЕГРН.

    Истец Лубин Г.И. и его представитель по доверенности Архипова Е.Н., представитель ответчика – администрации города Котовска Тамбовской области, ответчики Фомина Т.И., Пятойкина Л.А., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - филиала Публично-правовой компании «Роскадастр» по Тамбовской области, кадастровый инженер Карлов С.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

В материалах дела имеются письменные заявления ответчиков Фоминой Т.И., Пятойкиной Л.А. о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчицы также в своих заявлениях считали исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика – администрации г.Котовска по доверенности Пархоменко С.В. в письменном отзыве на исковое заявление просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации города, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Директор филиала Публично-правовой компании «Роскадастр» по Тамбовской области (третьего лица по делу) Воякина Т.Ю. в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Филиала.

При изложенных обстоятельствах, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие участников процесса.

    Изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего:

Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218-ФЗ), установлено, что Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из: реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости); реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость); реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, границах публичных сервитутов, границах территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), границах Байкальской природной территории и ее экологических зон, а также сведений о проектах межевания территорий (далее также - реестр границ); реестровых дел; кадастровых карт; книг учета документов; перечней координат пунктов геодезической основы в местных системах координат, установленных в отношении кадастровых округов.

Согласно ч.1 ст.26 названного Закона осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае: если границы земельного участка пересекают границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (п.27); границы земельного участка пересекают границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (п.43).

Согласно п.3 ст.11.9 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

    Согласно частям 3, 4, 6 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

    Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки... Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

    В судебном заседании установлено, что решением Котовского городского Совета народных депутатов №_________ от ДАТА Котовскому <данные изъяты> был отведен земельный участок площадью 8 га на АДРЕС для организации садоводческого товарищества. На основании данного решения было создано садоводческое товарищество, имеющее в настоящее время наименование коллективный сад <данные изъяты>.

    Истец по делу Лубин Геннадий Иванович в 1992 году был принят в члены указанного садоводческого товарищества, ему был выделен земельный участок №_________, что подтверждается списками членов садоводческого товарищества. Данный земельный участок находится во владении и пользовании Лубина Г.И. по настоящее время.

    При выполнении кадастровых работ по уточнению границ находящегося в пользовании Лубина Г.И. земельного участка, кадастровым инженером ФИО6 был составлен план границ данного земельного участка от ДАТА, согласно которому земельный участок на кадастровом учете не находится, расположен в кадастровом квартале 68:20:6339001, имеет общую площадь 578 кв.м, предоставлялся в целях ведения садоводства.

    При подготовке плана границ земельного участка кадастровым инженером было составлено заключение от ДАТА, из которого следует, что территория земельного участка площадью 490 кв.м в границах точек 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11 и замыкается т.2 располагается в границах населенного пункта АДРЕС (68:00-4.14). Территория земельного участка площадью 88 кв.м в границах точек 1, 2, 11, 9, 10 и замыкается т.1 располагается в муниципальном образовании АДРЕС (68:00-3.35). Территория образуемого земельного участка в границах точек 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11 и замыкается т.2 пересекается (накладывается) с границами земельного участка с кадастровым номером 68:20:6339001:94, стоящим в местной системе координат МСК 68, площадь пересечения (наложения) составляет 490 кв.м. Ввиду этого, выполнение кадастровых работ по образованию земельного участка с целью постановки его на государственный кадастровый учет не представляется возможным до тех пор, пока земельный участок полностью не будет входить в границы муниципального образования АДРЕС или границы населенного пункта АДРЕС. Координатная ведомость в отношении границы муниципального образования АДРЕС (68:00-3.35), границы населенного пункта АДРЕС (68:00-4.14), границы земельного участка 68:10:6339001:94 не приводится, поскольку указанные границы постоянно меняются (исправляются реестровые ошибки на основании решений суда) и указание координатных ведомостей может привести к невозможности последующего исполнения решения суда при его вынесении.

    Как указано в заключении кадастрового инженера, территория образуемого земельного участка №_________ в границах части точек пересекается с земельным участком с кадастровым номером 68:20:6339001:94, площадью 355347 кв.м, расположенным по адресу: Российская Федерация, АДРЕС, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, правообладатель – АДРЕС – городской округ. Данные сведения следуют из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 07.10.2022г.

В судебном заседании установлено, что данный земельный участок с кадастровым №_________ был постановлен на кадастровый учет следующим образом: в 2002 году на территории АДРЕС ОАО <данные изъяты> производило работы по образованию границ земельного участка с формированием землеустроительного дела без геодезических измерений (описательным методом), в результате чего был образован земельный участок с кадастровым АДРЕС, дата внесения сведений в ЕГРН ДАТА Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

31 марта 2009 года ООО <данные изъяты> было проведено перераспределение земельного участка с кадастровым №_________ с образованием земельных участков с кадастровыми №_________ и №_________ (дата внесения сведений в ЕГРН ДАТА).

23 октября 2012 года кадастровым инженером Карловым С.Г. был произведен раздел земельного участка с кадастровым №_________, в результате чего образовались земельные участки с кадастровыми №_________, №_________, №_________, №_________, №_________, №_________, №_________.

Границами земельного участка №_________ являются фактические границы, которые существуют на местности более 20 лет и закреплены с использованием объектов искусственного и естественного происхождения.

    Границы земельного участка с кадастровым №_________ были установлены 31.05.2002г. без геодезических измерений, описательным методом с использованием картографических материалов, далее были воспроизведены в последующих образуемых земельных участках, в том числе, земельного участка с кадастровым №_________.

При изложенных обстоятельствах, суд пришел к выводу, что сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым №_________,не соответствуют их фактическим данным. Граница земельного участка с кадастровым №_________ была поставлена в местной системе координат – МСК 68 с наличием реестровой ошибки, так как не было учтено наличие в границах территории данного земельного участка садовых участков коллективного сада «АДРЕС, предоставленных членам коллективного сада ранее образования земельного участка с кадастровым №_________ в 2012 году вместе с земельными участками, имеющими другие кадастровые номера, путем раздела земельного участка с кадастровым №_________, образованного в свою очередь из земельного участка с кадастровым №_________. Ошибка в определении границ земельного участка с кадастровым №_________ в районе коллективного сада АДРЕС была допущена в 2002 году сотрудниками ОАО <данные изъяты> при проведении работ по образованию границ данного земельного участка, и в дальнейшем была воспроизведена в последующих образованных земельных участках, в том числе в границах земельного участка с кадастровым №_________, из которого, затем, и был образован в числе других земельный участок с кадастровым №_________. Ошибка была допущена в связи с тем, что сотрудниками ОАО <данные изъяты> границы земельного участка устанавливались в соответствии с действующими на тот момент требованиями законодательства описательным методом, путем использования картографического материала, без выезда на местность, без проведения геодезических измерений, без применения соответствующего оборудования.

    Фактические границы земельного участка с кадастровым №_________ отражены в плане границ земельного участка от 20.10.2022 г, составленном кадастровым инженером ФИО6

Наличие реестровой ошибки не позволяет провести кадастровые работы по уточнению границ земельного участка №_________, находящегося в пользовании истца Лубина Г.И. Исправление вышеназванной реестровой ошибки возможно путем установления границ земельного участка с кадастровым №_________ в соответствии с фактическим землепользованием, границы которого установлены планом границ земельного участка от 20.10.2022 г.

Нарушения границ смежных землепользователей в судебном заседании не установлено.

    Учитывая, что по смыслу закона, целью исправления реестровой (кадастровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в Едином Государственном реестре недвижимости ЕГРН, в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся правообладателю и существует на местности, те обстоятельства, что наличие реестровой ошибки установлено в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу о том, что она подлежит исправлению путем признания реестровой ошибкой сведений, содержащиеся ЕГРН, в части описания координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым №_________.

    В силу ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

    На основании с ч.ч.1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В силу ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

    Часть 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ предусматривает, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании пп.2, 3 п.1 ст.8 ГК РФ из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статья 11 ГК РФ устанавливает общий порядок судебной защиты гражданских прав.

Согласно п.1 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» о 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

    земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

    земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

    по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

    земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

    Согласно п.2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и данными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год», утвержденного президиумом Верховного Суда РФ от 02.07.2014 г. предусмотрено, что существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединении (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Как указывалось ранее Лубин Г.И. является членом коллективного сада АДРЕС с 1992 года, в его пользовании находится земельный участок №_________ в кадастровом квартале №_________, площадь которого согласно плану границ земельного участка от 20.10.2022 г. составляет 578 кв.м.

Документов, подтверждающих право собственности или право пользования земельным участком, органом исполнительной власти не издавалось.

Вместе с тем, как установлено судом, участок входит в состав территории садоводческого объединения – коллективного сада «Южный» МП ЖКХ, созданного в 1990 году, то есть, до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставлялся земельный участок истцу по решению правления товарищества, для садоводства, участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Кроме этого, Лубин Г.И. пользуется участком в указанных целях постоянно и непрерывно до настоящего времени, то есть фактически владеет данным недвижимым имуществом на праве собственности. Права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены. Кроме истца, иных лиц, претендующих на земельный участок, судом не установлено. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок на момент рассмотрения дела судом отсутствуют, Площадь участка не превышает нормы площади земельного участка, предоставляемого для ведения садоводства, установленной статьей 8 Закона Тамбовской области « О регулировании земельных отношений в Тамбовской области», в размере 0,15 га (1500 кв.м).

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценивая в совокупности представленные суду доказательства, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, а также с учётом положений Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что истец, являясь членом коллективного сада, пользуется земельным участком на законных основаниях, в связи с чем, вправе приобрести в собственность бесплатно садовый земельный участок.

Таким образом, препятствий в передаче спорного земельного участка в собственность истцу не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лубина Геннадия Ивановича удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости, в части описания координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым №_________, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для иных видов использования, характерных для населенных пунктов по адресу: АДРЕС

Признать за Лубиным Геннадием Ивановичем, право собственности на:

- земельный участок №_________, общей площадью 578 кв.м., в кадастровом квартале: №_________, находящийся по адресу: АДРЕС, согласно плану границ от 20.10.2022г., изготовленного кадастровым инженером ФИО6 Уточнить границу земельного участка и внести изменения в сведения Единого Государственного реестра недвижимости в части площади, описания координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым №_________, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, расположенного по адресу: АДРЕС, в соответствии с планом границ земельного участка, изготовленным кадастровым инженером ФИО6 от 20.10.2022г.

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом в отношении земельного участка и гаража, регистрации права собственности, установленного судом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд Тамбовской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 9 февраля 2023 года

Судья О.А. Елагина