Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1548/2023 ~ М-259/2023 от 17.01.2023

    Дело №

    УИД: 50RS0№-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2023 года

    г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи    Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре                                 (Ф.И.О.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (Ф.И.О.) к (Ф.И.О.), (Ф.И.О.), (Ф.И.О.), действующей также в интересах несовершеннолетнего (Ф.И.О.), ООО Управляющая компания «Вектор» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выдавать отдельные платежные документы,

установил:

         Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установлении обязанности по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение в размере по 4/5 доли за ответчиками и 1/7 доли за истцом, обязании ООО Управляющая компания «Вектор», ООО «МосОблЕИРЦ», ООО ООО «ТеплоВодоСнабжение» заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выдавать отдельные платежные документы,

В обосновании иска указано, что истец является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Другими лицами, зарегистрированными в жилом помещении по указанному адресу, являются (Ф.И.О.), (Ф.И.О.), (Ф.И.О.) и несовершеннолетний (Ф.И.О.) Управлением многоквартирного дома, в котором находится спорная квартира осуществляется ООО УК «Вектор». Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Соглашения между сторонами по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, в связи с чем последовало обращение в суд.

В судебном заседании истец (Ф.И.О.) исковые требования и обстоятельства, изложенные в иске, поддержал.

Ответчики (Ф.И.О.), (Ф.И.О.), (Ф.И.О.), представитель ответчика ООО УК «Вектор» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены по правилам ст.113 ГПК РФ.

Представители третьих лиц администрации городского округа Пушкинский Московской области, ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «ТеплоВодоСнабжение» судебное заседание не явились, о слушании дела извещены по правилам ст.113 ГПК РФ.

    Судом определено рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что в муниципальной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: (Ф.И.О.), (Ф.И.О.), (Ф.И.О.), (Ф.И.О.) и несовершеннолетний (Ф.И.О.), <дата> г.р. (л.д.4).

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании ч. 4 ст. 69, ч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, и с учетом Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то эти расходы могут быть определены судом с учетом этого.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, а контексте норм жилищного законодательства, которыми установлены равные права и обязанности нанимателя и проживающих в жилом помещении совершеннолетних граждан по договору социального найма, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд определяет к оплате доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг: истцу – 1/5 доли от общей площади жилого помещения, ответчикам – 4/5 доли от общей площади жилого помещения.

При этом, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований об обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не подлежит удовлетворению, поскольку доказательств того, что ответчиком ООО УК «Вектор» нарушены права истца не представлено.

Кроме того, в силу пункта 4 части 2 статьи 131 ГПК РФ, истец указывает в исковом заявлении требования, которые предъявляет к ответчику.

Между тем, истцом предъявлены требования об обязании третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, - ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «ТеплоВодоСнабжение» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, что не предусмотрено гражданским процессуальным законодательством.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению частично.

Суд считает необходимым в резолютивной части решения с указать, что данное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов с учетом определенного судом порядка начисления платы за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

Иск (Ф.И.О.) к (Ф.И.О.), (Ф.И.О.), (Ф.И.О.), действующей также в интересах несовершеннолетнего (Ф.И.О.), ООО Управляющая компания «Вектор» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выдавать отдельные платежные документы удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, в следующих долях:

- (Ф.И.О.) – 1/5 доли;

-(Ф.И.О.), (Ф.И.О.), (Ф.И.О.), (Ф.И.О.) - 4/5 доли.

       В удовлетворении требований иска об обязании заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выдавать отдельные платежные документы – отказать.

Разъяснить, что данное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов с учетом определенного судом порядка начисления платы за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

                                            Судья: