Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-783/2022 ~ М-558/2022 от 31.03.2022

57RS0№-46 Дело №2-783/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2022 года г. Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Маленковой И. С. к Администрации Орловского муниципального округа собственности на гараж,

установил:

Маленкова И.С. обратилась в Орловский районный суд Орловской области с выше указанным исковым заявлением к Администрации Орловского муниципального круга, в обоснование которого указано следующее.

Дата Маленковой И.С. был выдан членский билет ГСК «Строитель» № на гараж № блок 15, площадью 62,4 м2, расположенный по адресу: <адрес>, Неполодское сельское поселение, д. Жилина. Дата ГСК «Строитель» ликвидирован. Ссылаясь на положения пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации просит суд признать за ней право собственности на гараж № блок 15, площадью 62,4 м2, расположенный по адресу: <адрес>, Неполодское сельское поселение, д. Жилина.

В судебное заседание участвующие лица не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о слушании дела.

Суд, исследовав представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 3 Гражданского кодекса РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Согласно ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 Гражданского кодекса РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может быть принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В судебном заседании установлено, что Маленкова И.С. является членом ГК «Строитель», и ей принадлежит гараж № блок 15.

Согласно членскому билету №, Маленкова И.С. является членом ГСК «Строитель», членские взносы им внесены своевременно.

Согласно заключению о стоимости имущества рыночная стоимость спорного гаража составляет 55 371 руб.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума N 25.

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Следовательно, право собственности на имущество, предоставленное кооперативом, может быть признано в случае полной выплаты пая на это имущество, которое было возведено в установленном законом порядке с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, с получением необходимых разрешений и на отведенном для этих целей земельном участке.

Доказательств тому, что гаражно-строительный кооператив «Строитель» создан на землях, не отведенных под строительство гаражей, в деле не имеется.

Таким образом, Маленкова И.С., являясь членом ГСК «Строитель» приобрел право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Маленковой И. С. к Администрации Орловского муниципального округа собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Маленковой И. С. право собственности на гараж № блок 15, площадью 62,4 м2, расположенный по адресу: <адрес>, Неполодское сельское поселение, д. Жилина.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного текста, т.е. с 18 мая 2022 года.

Судья А.А. Дементьев