Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-940/2023 ~ M-461/2023 от 03.05.2023

№ 2-940/2023 (УИД 61RS0044-01-2023-000622-17)

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

8 декабря 2023 года                                            с. Чалтырь Мясниковского района

                                                                            Ростовской области

        Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

при секретаре Атаманян В.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области к Кравченко В.В. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

        ТУ Росимущество в Ростовской области обратилось в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к Кравченко В.В., указав, что в федеральной собственности находится земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровым номером №, площадью 14 103 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.02.2022. На данном земельном участке располагаются следующие объекты недвижимого имущества: административно-производственный корпус площадью 660,6 кв. м с кадастровым номером № склад площадью 24,8 кв. м с кадастровым номером №, бытовое помещение площадью 24,9 кв.м с кадастровым номером №, гараж площадью 200,1 кв. м с кадастровым номером №. Указанные объекты недвижимого имущества, принадлежат ответчику Кравченко В.В. на праве собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлен проект договора аренды земельного участка кадастровым номером №, однако по состоянию на дату подготовки искового заявления указанный договор ответчиком не подписан. Территориальным управлением проведены мероприятия по определению рыночной стоимости права аренды земельного участка кадастровым номером №. В соответствии с отчетом от 16.11.2021 № 6370/21 рыночная стоимость права аренды земельного участка с кадастровым номером № сроком на 49 лет составила - 73 252 452 рубля. Поскольку денежные средства от использования федерального земельного участка не поступают в федеральный бюджет, у ответчика возникло неосновательное обогащение в виде неосновательно сбереженной арендной платы за период с 24.06.2021 по 30.04.2022 в размере 1 273 777,61 рублей. В связи с образовавшейся задолженностью, ТУ Росимущества в Ростовской области в адрес ответчика направлялась претензия от 29.04.2022 о необходимости перечисления указанной суммы в федеральный бюджет, ответа на претензию в адрес ТУ Росимущества в Ростовской области от ответчика не поступало. На основании изложенного, ТУ Росимущество просило суд взыскать с Кравченко В.В. в пользу истца: сумму неосновательного обогащения в виде неосновательно сбереженной арендной платы за пользование земельным участком из земель населенных пунктов кадастровым номером № площадью 14 103 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 24.06.2021 года по 30.04.2022 года в сумме 1 273 777 рублей 61 копейка.

        В судебное заседание представитель истца ТУ Росимущества не явился, о времени и месте слушания дела был извещен. Суд считает возможным проведение судебного заседания в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца.

        Ответчик Кравченко В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела считается извещенной в порядке ст.165.1 ГК РФ.

        Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

        Поскольку Кравченко В.В. считается извещенной о времени и месте слушания дела, суд считает возможным рассмотрение дела согласно ст.233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

        Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, руководствуясь следующим.

        В силу п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

       В судебном заседании установлено, что федеральной собственности находится земельный участок из земель населенных пунктов кадастровым номером №, площадью 14103 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.02.2022. На данном земельном участке располагаются объекты недвижимого имущества: административно-производственный корпус площадью 660,6 кв. м с кадастровым номером №, склад площадью 24,8 кв. м с кадастровым номером №, бытовое помещение площадью 24,9 кв.м с кадастровым номером 6:44:0000000:29143, гараж площадью 200,1 кв. м с кадастровым номером №. Указанные объекты недвижимого имущества принадлежат Кравченко В.В. на праве собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН от 01.02.2022.

        Распоряжение федеральными земельными участками на территории Ростовской области осуществляет Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, действующее на основании Положения, утвержденного приказом Росимущества от 05.03.2009 № 63.

        10.02.2022 в адрес ответчика направлен проект договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, однако по состоянию на дату подготовки искового заявления указанный договор ответчиком не подписан.

        Арендная плата за указанный земельный участок была рассчитана в соответствии с п.6 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582, на основании рыночной стоимости права аренды земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. ТУ Росимущества проведены мероприятия по определению рыночной стоимости права аренды земельного участка с кадастровым номером №.

        В соответствии с отчетом от 16.11.2021№ 6370/21 рыночная стоимость права аренды земельного участка с кадастровым номером № сроком на 49 лет составила 73 252 452 рубля.

        Поскольку денежные средства от использования федерального земельного участка не поступают в федеральный бюджет, в связи с чем, у ответчика возникло неосновательное обогащение в виде неосновательно сбереженной арендной платы за период с 24.06.2021 по 30.04.2022 в размере 1 273 777,61 рублей.

        В связи с образовавшейся задолженностью, ТУ Росимущества в Ростовской области в адрес ответчика направлялась претензия от 29.04.2022 о необходимости перечисления указанной суммы в федеральный бюджет, ответа на претензию в адрес ТУ Росимущества в Ростовской области от ответчика не поступало.

        При таких обстоятельствах, учитывая что на стороне ответчика имеет место неосновательное обогащение в связи с безвозмездным использованием земельного участка, находящегося в федеральной собственности, суд полает иск ТУ Росимущество в Ростовской области законным и подлежащим удовлетворению.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 14 103 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ 24.06.2021 ░░░░ ░░ 30.04.2022 ░░░░ ░ ░░░░░ 1 273 777 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 61 ░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 14 569 ░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

        ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                              ░░░░░░░ ░.░.

        ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.