Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2333/2022 ~ М-1677/2022 от 24.05.2022

78RS0007-01-2022-002743-24                    г. Санкт-Петербург

Дело № 2-2333/2022                        30 августа 2022 года

                    РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.

При секретаре Власовой А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга», ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

                    УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 и СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска истцы указали, что они и ответчик ФИО3 зарегистрированы на основании договора социального найма в комнате размером 17,30 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Истцы и ответчик имеют раздельный бюджет, проживают разными семьями, из-за отказа ответчика ФИО3 участвовать в несении расходов по оплате коммунальных услуг, образовалась задолженность, доходы истцов не позволяют нести расходы за всех, в связи с чем требуется выдача отдельных платежных документов с определением доли участия в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/3 доли за каждым.

    Истцы в суд явились, исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» в суд явился, не возражал против удовлетворения требований истцов.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, возражений по иску не привел.

    С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

     Судом установлено, что на основании договора социального найма ФИО1, ФИО2 и ФИО3 занимают комнату № площадью 17,30 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, состоят на регистрационном учете по данному адресу.

Как усматривается из объяснений истцов и содержания искового заявления истцы между собой и с ответчиком ФИО3 единой семьи не составляют, общего бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу положений п.2 ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем.

Суд полагает возможным удовлетворить требования истцов об определении порядка оплаты расходов на содержание спорной жилой площади, исходя из следующего:

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе

потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая указанные нормы и принимая во внимание отсутствие между сторонами соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, а также то, что предоставление единого платежного документа нарушает права истцов, которые намерены самостоятельно нести расходы по оплате жилого помещения и отвечать за исполнение данных обязанностей независимо от другой стороны, суд полагает, что требования об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению. Суд полагает возможным определить порядок и размер участия каждого из зарегистрированных в данном помещении в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли от начисленной платы, с возложением на наймодателя – СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» обязанности по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из вышеуказанного определения размера их участия в данных расходах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

     Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых в отношении жилого помещения – комнаты № площадью 17,30 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли, ФИО3 – в размере 1/3 доли от начисленной платы.

Обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых в отношении жилого помещения - комнаты № площадью 17,30 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ФИО1 исходя из 1/3 доли участия в оплате, ФИО2 исходя из 1/3 доли участия в оплате, ФИО3 исходя его 1/3 доли участия в оплате от начисленной платы.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                            Н.Г. Ильина

                            Решение изготовлено 31.08.2022