Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1349/2014 (2-6932/2013;) ~ М-5397/2013 от 12.12.2013

Дело №2-1349/201г.

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

ДД.ММ.ГГГГ<адрес> районный суд <адрес>

В составе: председательствующего Сидоренко ЕА

При секретаре Жиганчиной АА

рассмотрев открытом заседании гражданское дело по ФИО10 и ФИО11 к администрации <адрес> в <адрес>, ФИО12 о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кириллова ТМ, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО14, и Кириллова РВ, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО18, предъявили иск к администрации. Красноярска о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования - на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> «б» (<адрес>), общей площадью 113,8кв.м.

Ссылается на то, что земельный участок по данному адресу принадлежал на праве собственности ФИО21 на праве общей долевой собственности, который на месте старого дома выстроил за счет собственных средств строение. Самовольная постройка соответствует всем необходимым требованиям и не нарушает права третьих лиц.

ДД.ММ.ГГГГ Кириллов СД умер. После его смерти наследниками являются его сыновья ФИО23 и ФИО25.

Просят признать за ФИО27 и ФИО28 в порядке наследования право собственности на данную самовольную постройку.

Судом для участия в деле в качестве соответчика привлечена ФИО29.

В судебном заседании истицы Кириллова ТМ и Кириллова ОВ иск поддержали.

<адрес> ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Пиджакова ЛЛ в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, судебное извещение возвращено суду в связи с истечением срока хранения.

В силу ст.117, 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в силу следующего.

Земельный участок по адресу: <адрес>, № б (лит.А2, А3, А4), общей площадью 390кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО21 и ФИО12 по ? доли в праве, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Кириллова СД от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № ЗУ/10-107275.

Согласно технического паспорта жилого здания Красноярского отделения филиала ФГУП "Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ" по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> расположено два жилых дома (лит. А2, А3, А4) и (лит.А,А1). Жилой дом (лит. А2, А3, А4) общей площадью 116,4кв.м. с подвалом и мансардой 2008 года постройки, является самовольной постройкой.

Согласно информационной справки Красноярского отделения филиала ФГУП "Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ" по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, уч.22б, имеет адрес: <адрес>.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ФИО30 умер 10.05.2011, что подтверждается свидетельством о смерти Территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния <адрес> от 13.05.2011, актовая запись№2281.

ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются сыновьями ФИО31, что подтверждается их свидетельствами о рождении от 20.03.2012, актовая запись №1150, и от 29.11.2006, актовая запись №1037.

Истец ФИО32 является опекуном несовершеннолетнего ФИО14 в связи с тем, что его мать лишена родительских прав, а ответ умер, что подтверждается распоряжением администрации <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №1920.

Кириллова ТМ ДД.ММ.ГГГГ подала нотариусу Козинцевой МВ заявление о своем отказе от наследства сына Кириллова СД в пользу его сыновей Кириллова НС и Кириллова РС и о принятии Кирилловым НС наследства отца Кириллова СД.

В связи с тем, что указанный жилой дом (лит. А2, А3, А4) является самоволкой в силу ст. 1110, 1112 ГК РФ Кириллов НС и Кириллов РС не имеют возможности наследовать указанный объект в установленном законом порядке, однако вправе в силу ст.1110 ГК РФ обратиться в суд с настоящим иском о признании за ними право собственности на него.

Как указано было выше, земельный участок, на котором расположен самовольно выстроенный Кириловым СД жилой дом (лит. А2, А3, А4), принадлежал ему на праве общей долевой собственности, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, соответственно жилой дом выстроен на земельном участке в соответствии с разрешенным видом его использования.

Согласно технического заключения ОАО ТГИ «Красноярскгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ № техническое состояние всех основных несущих и ограждающих конструкций одноквартирного брусчатого с мансардным этажом и подвалом жилой <адрес> в <адрес> соответствует эксплуатационным характеристикам, строительным нормам и правилам (СНиП) и не создает угрозу здоровью и жизни проживающим в нем гражданам.

Согласно заключению Красноярского филиала НИИ ВДПО ОПБ эксплуатация данного жилого дома не противоречит требованиям пожарной безопасности и позволяет обеспечит соблюдение требований пожарной безопасности в период эксплуатации.

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № данный жилой дом соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Истцами суду представлены доказательства расходов, понесенным Кирилловым СД на строительство данного жилого дома.

В силу изложенного у суда имеются основания для выводов, что сохранение данного объекта самовольного строительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу изложенного суд считает возможным иск удовлетворить и признать право собственности ФИО14 и ФИО18 на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, земельный участок № б (лит.А2, А3, А4), общей площадью 116,4кв.м, и в силу ст.1141 ГК РФ по ? доли в праве каждого..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать право собственности ФИО14 и ФИО18 на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, земельный участок № б (лит.А2, А3, А4), общей площадью 116,4кв.м, по ? доли в праве каждого.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Федеральный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: