Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-318/2021 ~ М-173/2021 от 05.03.2021

Дело № 2-318/2021

21RS0015-01-2021-000235-94

Решение

именем Российской Федерации

15 апреля 2021 года                         г.Цивильск

Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Владимирова А.Н., при секретаре Щербаковой Н.В., с участием истца Митрофановой М.Г., ответчика Митрофанова В.Н., помощника прокурора Цивильского района Кудрявцева С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митрофановой Марины Геннадьевны к Митрофанову Валерию Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

установил:

Митрофанова Марина Геннадьевна обратилась в суд с иском к Митрофанову Валерию Николаевичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселении его из данного жилого помещения, и об обязании отделения по вопросам миграции МО МВД России «Цивильский» снять Митрофанова В.Н. с регистрационного учёта.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Они с ответчиком состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Для совместного проживания Митрофанова М.Г. зарегистрировала в указанном доме по месту жительства бывшего супруга Митрофанова В.Н., Поскольку между сторонами семейные отношения прекращены, то право пользования указанным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ею в адрес ответчика направлено уведомление о выселении до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был извещен, что в противном случае ею будет поставлен вопрос о его принудительном выселении. Ссылаясь на положения ст.31 и ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) просит выселить Митрофанова В.Н. из жилого дома , расположенного по <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В суде истец Митрофанова М.Г. иск поддержала по изложенным в нем основаниям. Дополнительно пояснила, что дом она построила в ДД.ММ.ГГГГ, уже после развода, строительство велось на ее деньги, Митрофанов В.Н. присылал только алименты. Также указала, что Митрофанова В.Н. она прописала в спорный жилой дом после расторжения брака. В 2020 году истек срок найма ответчиком помещения, в связи с чем ответчику по почте было направлено уведомление о его выселении в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Митрофанов В.Н., в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что в доме <адрес> прописан с ДД.ММ.ГГГГ, его прописала бывшая жена Митрофанова М.Г., дом принадлежит им обоим. Подтвердил, что уведомление о выселении от Митрофановой М.Г. получил по почте.

Третье лицо – Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Цивильский» направило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Заслушав заключение прокурора Кудрявцева С.В. об обоснованности требований истца Митрофановой М.Г. о выселении ответчика Митрофанова В.Н. из жилого помещения, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения в соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец Митрофанова М.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ .

Ответчик Митрофанов В.Н. зарегистрирован в доме <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между Митрофановой М.Г. и Митрофановым В.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

С учетом указанных обстоятельств, принимая во внимание, что на момент регистрации Митрофанова В.Н. в спорном жилом доме данный дом находился в собственности Митрофановой М.Г., членом семьи которой он в силу закона не являлся в связи с расторжением брака в ДД.ММ.ГГГГ, у Митрофанова В.Н. в жилом доме имелась отдельная комната для проживания, доказательств того, что Митрофанов В.Н. был вселен в спорный жилой дом в качестве члена семьи собственника, и стороны вели совместное хозяйство, в материалах дела не имеется, суд приходит к выводу, что между сторонами сложились правоотношения по найму спорного жилого дома, регулируемые нормами главы 35 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользования для проживания в нем.

Пунктом 1 ст. 683 ГК РФ определено, что договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет, а в силу требований ст. 684 ГК РФ по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Судом установлено, что датой начала течения срока действия договора найма является регистрация Митрофанова В.Н. в спорном жилом доме – ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика Митрофанова В.Н. направлено уведомление о выселении. Получение уведомления ответчиком в суде подтверждено.

Поскольку истцом Митрофановой М.Г. уведомление о вселении направлено ответчику в пределах установленного ст.684 ГК РФ срока, следовательно, договор найма считается прекращенным.

С учетом изложенных обстоятельств иск Митрофановой М.Г. подлежит полному удовлетворению.

Наличие проживающего в жилом помещении истицы ответчика и его регистрация в спорном жилом помещении, очевидно, ущемляет права Митрофановой М.Г. как собственника жилого помещения.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 21 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░░░

2-318/2021 ~ М-173/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Прокурор Цивильского района Чувасшкой Республиик
Митрофанова Марина Геннадьевна
Ответчики
Митрофанов Валерий Николаевич
Другие
МО МВД России "Цивильский"
Суд
Цивильский районный суд Чувашской Республики
Судья
Владимиров Александр Николаевич
Дело на сайте суда
civilsky--chv.sudrf.ru
05.03.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
09.03.2021Передача материалов судье
12.03.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
12.03.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
12.03.2021Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
29.03.2021Предварительное судебное заседание
15.04.2021Судебное заседание
21.04.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
22.04.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее