Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-700/2023 ~ М-628/2023 от 21.06.2023

Дело №2-700/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года с. Кабанск

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Баторовой Т.В., при секретаре Кадыровой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Л.П. к администрации МО СП «Кабанское», администрации МО «Кабанский район», Управлению Росреестра по РБ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Козлова Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО СП «Кабанское», администрации МО «Кабанский район», Управлению Росреестра по РБ о признании права собственности на <адрес>, мотивируя тем, что указанная квартира была предоставлена в 2004 году администрацией с. Кабанск на основании ордера, в который были также включены ее сын Марков А.О. и бывший супруг Козлов Ю.А., с которым брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Однако указанная квартира нигде не значится, в связи с чем она не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию квартиры.

Определением суда от 28 июня 2023 года привлечены в качестве третьих лиц на стороне истца Козлов Ю.А., Марков А.О.

В судебном заседании истец Козлова Л.П. исковые требования поддержала полностью. Показала, что в 1989 годуквартира числилась за ДРСУ, поскольку между Кабельным участком и ДРСУ был ранее обмен квартирами. В квартире жили Б., которые съехали. После них в 1989 году в квартиру заехала она со своей семье. Живет в квартире по настоящее время. С супругом они развелись в 2005 году, в этого времени он живет по другому адресу.начала занимается приватизацией, выяснилось, что квартира нигде не числится. Организация ДРСУ, которая предоставила квартиру на сегодняшний день не существует.

Третье лицо на стороне истца Козлов Ю.А. с иском не согласился. Показал, что в 1989 году по месту работы ДРСУ ему выдали квартиру. До этого в квартире жил главный инженер Б.. До 2001 года он жил в квартире. <данные изъяты>. Брак расторгли в 2005 году. О приватизации он не думал, так как на квартиру никаких документов не дали. Согласен на приватизацию в равных долях на всех троих, то есть на него, на Козлову, ее сына Маркова А..

Третье лицо Марков А.О. не явился. Был извещен надлежаще.

Представитель ответчика администрации МО СП «Кабанское» в судебное заседание не явился. Был извещен надлежаще.

Представитель ответчика администрации МО «Кабанский район» не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще. Против удовлетворения иска не возражал.

Представитель ответчика Управление Росреестра по РБ в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в их отсутствие. Направил пояснения на исковое заявление.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

Статьей 2 Федерального закона от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность. Статьей 11 вышеуказанного закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Судом установлено, что решения жилищной комиссией № от 23 декабря 2003 года Козловой Л.П. выдан ордер № от 6 января 2004 годана жилое помещение по адресу: <адрес> с составом семьи: Козлова Л.П., Козлов Ю.А.

Согласно архивной справке начальника архивного отдела МО «Кабанский район» копия решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес> Козловой Л.П. в архив на хранение не сдано.

Спорная квартира не числиться в реестре муниципальной собственности, в реестре республиканского имущества, в собственности РФ, что подтверждается ответами администрации МО СП «Кабанское», администрации МО «Кабанский район», Министерства имущественных и земельных отношений РБ. Согласно сведенийГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» пользователем объекта недвижимости по адресу: <адрес>, является Козлова Л.П. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества. Правопреемник ДРСУ ФГУП «Бурятавтодор» прекратило своею деятельность 29 июля 2016 года.

Из показаний свидетеля О. следует, что она проживает в <адрес>. Это ведомственное жилье выдано линейным техническим цехом 31, подчиняющийся ТУСМ 3, за исключением квартиры ДРСУ, в которой живет Козлов, еще одной квартиры медиков. Она заехала в квартиру в 1976 году, когда построили дом. В квартире, где живет Козлова сначала жили Б., после них наехала Козлова. Свидетель З. показала, что живет в доме по <адрес> с 1980 года. Немного позже заехала Козлова с супругом и сыном. Эта квартира ДРСУ, раньше там жили Б.. Ей ордер на квартиру выдал от Кабанского кабельного участка, который давно ликвидирован.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Закона РФ от 23 декабря 1991 г. № N 4199-1) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, квартира предоставленная истцу и его семье на основании и ордера № января 2004 года фактически не была передана в ведение органов местного самоуправления поселения, в реестре республиканского имущества, в собственности РФ не значится. Однако данные обстоятельства не должны повлиять на жилищные права Козловой Л.П., которая до настоящего времени правом на приватизацию не воспользовалась. Включенный в ордер бывший супруг Козлов Ю.А. правом на приобретение жилья в порядке приватизации также не воспользоваться, согласен на приватизацию в равных долях с Козловой и Марковым. В связи с изложенным, суд считает возможным, признать за Козловой Л.П. право собственности на 1/3 доли ( с учетом права Козлова Ю.А. и Маркова А.О.) на квартиру по адресу: <адрес>9, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворит частично.

Признать за Козловой Л.П. (<данные изъяты>) право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Кабанский районный суд РБ в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В. Баторова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 июля 2023 года