Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-903/2023 от 05.06.2023

31RS0004-01-2023-000414-19 № 2-903/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

15 августа 2023 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Порошина А.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Косовой О.И.,

в отсутствие сторон и их представителей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потемкина Сергея Валентиновича к Андросовой Елене Валентиновне, Ефремовой Камиле Калсыновне, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО2, Ефремовой Виктории Юрьевне, Потемкину Валерию Валентиновичу о прекращении права пользования жилищем и выселении,

установил:

Потемкину С.В., Потемкину В.В., Андросовой Е.В., Ефремовой К.К., на праве долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Потемкин С.В. обратился в суд с иском, в котором с учетом увеличения требований просил прекратить право пользования спорным жилым помещением Ефремовой К.К., ФИО2, Ефремовой В.Ю. и выселить их из него; обязать ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании и владении квартирой; определить порядок пользования, выделив ему (Потемкину С.В.) в пользование комнату № 5 площадью 10,3 кв.м., третьему лицу Потемкину В.В. выделить в пользование комнату № 3 площадью 9,1 кв.м., ответчикам Андросовой Е.В. и Ефремовой К.К. выделить в пользование комнату № 6 площадью 18,3 кв.м.; а коридор № 4, кухню № 1, ванную комнату № 7, кладовую № 2 – оставить в общем пользовании собственников жилища.

В ходе судебного разбирательства сторонами достигнуто мировое соглашение, текст которого передан суду и подписан всеми сторонами, и по которому участвующие в деле лица договорились о разрешении спора на следующих условиях:

1. Общая площадь спорной квартиры составляет 52,9кв.м, жилая площадь составляет 37,7кв.м. Квартира состоит из трех жилых комнат, имеющих площади 9,1 кв.м., 10,3 кв.м., 18,3 кв.м. соответственно. У Стороны 1 (Потемкина С.В.) доли в праве собственности на квартиру составляют 7/20 доли; у Стороны 2 (Потемкина В.В.) доля в праве собственности на квартиру составляет 2/20 доли; у Стороны 3 (Андросовой Е.В.) доля в праве собственности на квартиру составляет 5/20 доли; у Стороны 4 (Ефремовой К.К.) доля в праве собственности на квартиру составляет 6/20 доли; Сторона 5 доли в праве собственности на спорное жилище не имеет, однако фактически проживает в таковом и пользуется им.

2. Общее имущество квартиры составляют места общего пользования: коридор площадью 4,6кв.м, кухня площадью 5,8кв.м, ванная площадью 4,0 кв.м, кладовая площадью 0,8 кв.м.

3. Стороны договорились о том, что Потемкин Сергей Валентинович (истец) отказывается от иска в части выселения ответчиков Ефремовой Камилы Калсыновны, ФИО2, Ефремовой Виктории Юрьевны из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

4. Ответчики Андросова Елена Валентиновна, Ефремова Камила Калсыновна, Ефремова Виктория Юрьевна обязуются не чинить препятствий Потемкину Сергею Валентиновичу, Потемкину Валерию Валентиновичу в пользовании спорной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; а также в день вступления в силу Соглашения обязуются вручить Потемкину Сергею Валентиновичу, Потемкину Валерию Валентиновичу ключи от запорных устройств (замков) входных дверей спорной квартиры, в свою очередь, указанные лица обязуются за свой счет изготовить дубликаты указанных ключей и возвратить оригинал таковых лицу их передавшему.

5. В части требований истца Потемкина С.В. об определении порядка пользования спорной квартирой Стороны добровольно договорились о нижеследующем порядке разрешения спора:

в пользование Потемкина Сергея Валентиновича и Потемкина Валерия Валентиновича выделяется комната № 6 площадью 18,3 кв.м., конкретный порядок пользования указанным помещением определится описанными лицами самостоятельно;

в пользование Андросовой Елены Валентиновны, Ефремовой Камилы Калсыновны, ФИО2, Ефремовой Виктории Юрьевны выделяются комнаты №№ 5 и 3 площадями 10,3 кв.м. и 9,1 кв.м. соответственно, конкретный порядок пользования описанными комнатами определится указанными лицами самостоятельно.

кратковременное использование комнаты № 6 допускается Андросовой Еленой Валентиновной, Ефремовой Камилой Калсыновной, ФИО2, Ефремовой Викторией Юрьевной для реализации права на пользование комнатой № 5 (право прохода); Потемкин Сергей Валентинович и Потемкин Валерий Валентинович обязуются не чинить препятствий сторонам №№ 3-5 в соответствующем пользовании жилищем; постоянное нахождение сторон №№ 3-5 (представляемых ими лиц) в комнате № 6 не допускается.

6. Стороны настоящего Соглашения устанавливают следующий порядок пользования общим имуществом квартиры: коридор площадью 4,6кв.м, кухню площадью 5,8кв.м, ванную комнату площадью 4,0 кв.м, кладовую площадью 0,8 кв.м. - оставить в общем пользовании сторон на равных условиях. Стороны не вправе чинить взаимных препятствий в использовании данных помещений.

6.1. Стороны не требуют друг от друга компенсаций, а равно любых иных возмещений в любой форме за отклонение от идеальных долей при определении порядка пользования спорным жилищем, несоответствие площадям выделенных помещений имеющимся в собственности долям.

7. Каждая из Сторон обязана соразмерно своей доли в праве собственности на квартиру участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию.

8. Стороны не имеют претензий друг к другу на предмет понесенных ими по делу судебных расходов.

9. Не урегулированные настоящим Соглашением обязательства и условия регулируется действующими нормативными правовыми актами РФ.

10. Настоящее мировое Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит действующим нормам права.

11. Настоящее соглашение заключено на неопределенный срок и вступает в силу после его утверждения судом.

12. Соглашение составлено в 6 подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, хранящихся у каждой из пяти сторон и направленного в суд. Все экземпляры Соглашения имеют равную юридическую силу.

13. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны. Сторонам так же известно и понятно, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами собственноручно и представлены суду, представители сторон ходатайствовали о возможности утверждения мирового соглашения судом.

Последствия утверждения мирового соглашения судом и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ, в том числе: невозможности обращения в суд по тем же основаниям, о том же предмете и между теми же сторонами; принудительного исполнения, в случае отказа исполнять условия мирового соглашения добровольно, а также прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения сторонам понятны, что следует из содержания соглашения, а также направленных суду заявлений сторон о рассмотрении дела в их отсутствие и утверждении мирового соглашения.

Стороны просили суд об утверждении мирового соглашения на указанных условиях и прекращении производства по данному делу, о чем подали письменные собственноручные заявления.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав, совершено в интересах всех сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение.

Производство по данному делу в связи с утверждением мирового соглашения подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

По делу по иску Потемкина Сергея Валентиновича к Андросовой Елене Валентиновне, Ефремовой Камиле Калсыновне, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО2, Ефремовой Виктории Юрьевне, Потемкину Валерию Валентиновичу о прекращении права пользования жилищем и выселении утвердить мировое соглашение, по которому стороны договорились о том, что:

1. Общая площадь спорной квартиры составляет 52,9кв.м, жилая площадь составляет 37,7кв.м. Квартира состоит из трех жилых комнат, имеющих площади 9,1 кв.м., 10,3 кв.м., 18,3 кв.м. соответственно. У Стороны 1 (Потемкина С.В.) доли в праве собственности на квартиру составляют 7/20 доли; у Стороны 2 (Потемкина В.В.) доля в праве собственности на квартиру составляет 2/20 доли; у Стороны 3 (Андросовой Е.В.) доля в праве собственности на квартиру составляет 5/20 доли; у Стороны 4 (Ефремовой К.К.) доля в праве собственности на квартиру составляет 6/20 доли; Сторона 5 доли в праве собственности на спорное жилище не имеет, однако фактически проживает в таковом и пользуется им.

2. Общее имущество квартиры составляют места общего пользования: коридор площадью 4,6кв.м, кухня площадью 5,8кв.м, ванная площадью 4,0 кв.м, кладовая площадью 0,8 кв.м.

3. Стороны договорились о том, что Потемкин Сергей Валентинович (истец) отказывается от иска в части выселения ответчиков Ефремовой Камилы Калсыновны, ФИО2, Ефремовой Виктории Юрьевны из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

4. Ответчики Андросова Елена Валентиновна, Ефремова Камила Калсыновна, Ефремова Виктория Юрьевна обязуются не чинить препятствий Потемкину Сергею Валентиновичу, Потемкину Валерию Валентиновичу в пользовании спорной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; а также в день вступления в силу Соглашения обязуются вручить Потемкину Сергею Валентиновичу, Потемкину Валерию Валентиновичу ключи от запорных устройств (замков) входных дверей спорной квартиры, в свою очередь, указанные лица обязуются за свой счет изготовить дубликаты указанных ключей и возвратить оригинал таковых лицу их передавшему.

5. В части требований истца Потемкина С.В. об определении порядка пользования спорной квартирой Стороны добровольно договорились о нижеследующем порядке разрешения спора:

в пользование Потемкина Сергея Валентиновича и Потемкина Валерия Валентиновича выделяется комната № 6 площадью 18,3 кв.м., конкретный порядок пользования указанным помещением определится описанными лицами самостоятельно;

в пользование Андросовой Елены Валентиновны, Ефремовой Камилы Калсыновны, ФИО2, Ефремовой Виктории Юрьевны выделяются комнаты №№ 5 и 3 площадями 10,3 кв.м. и 9,1 кв.м. соответственно, конкретный порядок пользования описанными комнатами определится указанными лицами самостоятельно; кратковременное использование комнаты № 6 допускается Андросовой Еленой Валентиновной, Ефремовой Камилой Калсыновной, ФИО2, Ефремовой Викторией Юрьевной для реализации права на пользование комнатой № 5 (право прохода); Потемкин Сергей Валентинович и Потемкин Валерий Валентинович обязуются не чинить препятствий сторонам №№ 3-5 в соответствующем пользовании жилищем; постоянное нахождение сторон №№ 3-5 (представляемых ими лиц) в комнате № 6 не допускается.

6. Стороны настоящего Соглашения устанавливают следующий порядок пользования общим имуществом квартиры: коридор площадью 4,6кв.м, кухню площадью 5,8кв.м, ванную комнату площадью 4,0 кв.м, кладовую площадью 0,8 кв.м. - оставить в общем пользовании сторон на равных условиях. Стороны не вправе чинить взаимных препятствий в использовании данных помещений.

6.1. Стороны не требуют друг от друга компенсаций, а равно любых иных возмещений в любой форме за отклонение от идеальных долей при определении порядка пользования спорным жилищем, несоответствие площадям выделенных помещений имеющимся в собственности долям.

7. Каждая из Сторон обязана соразмерно своей доли в праве собственности на квартиру участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию.

8. Стороны не имеют претензий друг к другу на предмет понесенных ими по делу судебных расходов.

9. Не урегулированные настоящим Соглашением обязательства и условия регулируется действующими нормативными правовыми актами РФ.

10. Настоящее мировое Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит действующим нормам права.

11. Настоящее соглашение заключено на неопределенный срок и вступает в силу после его утверждения судом.

12. Соглашение составлено в 6 подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, хранящихся у каждой из пяти сторон и направленного в суд. Все экземпляры Соглашения имеют равную юридическую силу.

13. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны. Сторонам так же известно и понятно, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Производство по делу по иску Потемкина Сергея Валентиновича к Андросовой Елене Валентиновне, Ефремовой Камиле Калсыновне, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО2, Ефремовой Виктории Юрьевне, Потемкину Валерию Валентиновичу о прекращении права пользования жилищем и выселении - прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

На определение может быть подана частная жалоба в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 15 дней.

Судья: