Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-135/2022 ~ М-119/2022 от 01.04.2022

Гражданское дело № 2-135/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2022 года село Нижняя Омка

    Нижнеомский районный суд Омской области в составе судьи Смолиной Т.М. при секретаре Мальчихиной Л.В., с участием помощника прокурора Нижнеомского района Омской области Гайдунко А.В., представителя истца администрации Паутовского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области Моисеенко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Паутовского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области к Голикову Михаилу Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

    Администрация Паутовского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать Голикова М.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что данное жилое помещение находилось в муниципальной собственности Нижнеомского муниципального района Омской области и подверглось пожару. По данной причине на основании распоряжения главы Нижнеомского муниципального района Омской области №-Р от 30.12.2009 г. жилое помещение списано с баланса. Вместе с тем, с 12.01.2001 г. по спорному адресу зарегистрирован ответчик ФИО1, который фактически не проживает в <адрес> продолжительное время. Проведенное специалистами администрации Паутовского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области 04.03.2022 г. обследование показало, что жилое помещение по адресу: <адрес>, отсутствует. Поскольку спорное жилое помещение уничтожено, то ответчик утратил право пользования им.

    В судебном заседании представитель истца глава Паутовского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области Моисеенко В.В. в полном объеме поддержал заявленные требования.

Согласно адресной справке от 25.04.2022 г., по имеющимся сведениям подразделения по вопросам миграции территориального органа МВД России по Нижнеомскому району ответчики Голиков Михаил Борисович зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Почтовые уведомления, направленные судом по известному месту жительства ответчика, возвращены с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу.

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судом заблаговременно и надлежащим образом исполнена обязанность по уведомлению ответчика по месту его регистрации о месте, дате и времени судебного заседания. Почтовые отправления суда не получены Голиковым по своей вине, в связи с чем он самостоятельно несет все неблагоприятные последствия, связанные с этим, считается уведомленным о рассмотрении дела надлежащим образом.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, с учетом мнения помощника прокурора, полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находилось в муниципальной собственности Нижнеомского муниципального района Омской области, было передано Паутовскому сельскому поселению в безвозмездное пользование.

Согласно Выписке из ЕГРН от 13.04.2022 г. права на земельный участок по вышеуказанному адресу не оформлены.

Как следует из адресной справки от 25.04.2022 г., Голиков М.Б. с 12.01.2001 г. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании распоряжения главы Нижнеомского муниципального района Омской области № 211-Р от 30.12.2009 г. двухквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, в связи с ветхостью и непригодностью для дальнейшего проживания исключен из реестра муниципального имущества. Постановлено произвести демонтаж здания и использовать пригодные строительные материалы в нуждах сельского поселения (л.д. 7-8).

Решение о демонтаже спорного дома принято в 2009 году, согласно показаниям представителя истца и свидетеля ФИО6 тогда же дом был фактически уничтожен, с указанного времени до момента обращения истца в суд прошло более 12 лет.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом, другими федеральными законами.

Вместе с тем, право пользования жилым помещением также должно возникнуть у лица в соответствии с законом. Такое лицо должно быть указано в договоре, где также должен быть указан вид права пользования жилым помещением и основания возникновения такого права.

Основания регистрации ответчика в спорном жилом помещении судом не установлены.

По пояснениям свидетеля ФИО6, до 2010 года по адресу: <адрес>, находился двухквартирный жилой дом, в <адрес> проживала семья Голиковых. Ответчик уехал из <адрес> в 2001 году, затем из села уехала его мать, после чего квартира пустовала, дом ветшал, ответчик не приезжал и не интересовался состоянием жилого помещения. Затем дом стали разбирать на строительные материалы, а в 2010 году в результате пожара он был уничтожен полностью.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Под уничтожением (гибелью) объекта недвижимого имущества понимается утрата недвижимости свойств объекта гражданских прав (в данном случае - разрушение объекта строения), исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением.

Прекращение права собственности у собственника в отношении уничтоженного имущества не позволяет реализовать право пользования указанным имуществом иным лицам ввиду отсутствия объекта гражданских правоотношений.

Утрата недвижимостью свойств объекта гражданских правоотношений, исключающих возможность его использования в соответствии с назначением, является основанием для прекращения права пользования таким жилым помещением.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В материалах дела нет доказательств, свидетельствующих о проживании Голикова в спорном жилом помещении в то время, когда оно разрушалось, подверглось пожару, а также об обращениях ответчика в администрацию Паутовского сельского поселения Нижнеомского муниципального района в течение последних 11 лет с просьбой обеспечить его другим жилым помещением на условиях социального найма.

Таким образом, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и столь длительное его отсутствие дают основание для вывода об отказе Голикова в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, и утрате им права на указанное жилье.

В силу п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Согласно п. «е» ст.31 указанных Правил снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом не установлены предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком регистрации в квартире по адресу: <адрес>, заявленные администрацией Паутовского сельского поселения требования суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление администрации Паутовского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области к Голикову Михаилу Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Голикова Михаила Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Голикова М.Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Нижнеомский районный суд Омской области.

Судья

Копия верна

Судья                                Секретарь

Решение в окончательной форме изготовлено 2 июня 2022 года.