Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-668/2022 ~ М-506/2022 от 18.04.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 мая 2022 года               <адрес>

Озерский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре ФИО6,

с участием ФИО3 Коломенской городской прокуратуры ФИО7,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

    истец просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве на наследства по завещанию. Ответчики зарегистрированы в данной квартире прежним собственником. Ответчики членами семьи собственника не являются, в жилом помещении не проживают, вещей их в квартире не имеется, добровольно с регистрационного учета не снимаются, чем нарушают права истца как собственника жилого помещения.

Истец представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

ФИО3 по г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

    Судом установлено, что ФИО4 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.04.2022г.

    Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО5

    Судом установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, вещей ответчиков в квартире не имеется, членами семьи собственника квартиры не являются, доказательств обратного суду не предоставлено.

    Принимая во внимание, что истец является собственником квартиры, переход права собственности на квартиру состоялся, ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, общее хозяйство с истцом не ведут, родственниками истца не являются, вещей ответчиков в квартире нет, регистрация ответчиков в квартире нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника, на основании приведенных выше правовых норм, суд находит исковые требования законными и обоснованным, и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в т.ч., в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 198-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

    прекратить право пользования ФИО2, ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Озерский городской суд заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Котова