Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5161/2023 ~ М-4636/2023 от 21.08.2023

Дело № 2-5161/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2023 года                                 город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Локтионова М.П.,

при секретаре Бражник Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» к Молчановой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МПЖХ» обратилось в суд с иском к Молчановой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, в обоснование исковых требований указав, что Молчанова С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «МПЖХ» осуществляет управление указанным многоквартирным домом. В результате ненадлежащего исполнения своих обязанностей собственником жилого помещения за период с "."..г. по "."..г. образовалась задолженность в размере 65 556 рублей 47 копеек.

Просит суд взыскать с Молчановой С.А. в пользу ООО «МПЖХ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с "."..г. по "."..г. в размере 65 556 рублей 47 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 167 рублей, почтовые расходы в размере 77 рублей 50 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей.

Представитель истца ООО «МПЖХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Молчанова С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, письменных ходатайств либо возражений относительно заявленных требований не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика, признав его неявку неуважительной.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Молчанова С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от "."..г..

ООО «МПЖХ» осуществляет управление указанным многоквартирным домом, о чем размещена информация в открытом доступе на портале ГИС ЖКХ, что подтверждается копией лицевого счета жилого помещения.

Ежемесячно ответчику в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, однако до настоящего времени оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не произведена.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем за период с "."..г. по "."..г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65 556 рублей 47 копеек.

Как установлено судом, предусмотренную законом обязанность собственник жилого помещения по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире не исполнил, уклонился от внесения платы за оказанные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в размере 65 556 рублей 47 копеек, что подтверждается историей задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка №... судебного района города Волжского Волгоградской области от "."..г. отменен судебный приказ №... от "."..г. о взыскании с Молчановой С.А. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 января 218 года по "."..г. в размере 61 941 рубля 47 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 029 рублей 12 копеек.

Согласно представленного истцом расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги (номер лицевого счета: 1004678010 ) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с "."..г. по "."..г. составляет 65 556 рублей 47 копеек.

Расчет по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период, представленный истцом, судом проверен и признан математически верным.

Доказательств, подтверждающих оплату указанной задолженности, либо наличие иного размера задолженности, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с Молчановой С.А. в пользу истца указанную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в размере 65 556 рублей 47 копеек.

Согласно ст. 88 ГКПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 100 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в ст. 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Истец просит суд взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 рублей.

Согласно договору оказания услуг по взысканию дебиторской задолженности №... от "."..г., заключенному между истцом ООО «МПЖХ» и ООО «Гарантоплат», стоимость услуг по договору составляет 4 000 рублей, которая оплачена истцом ООО «Гарантоплат» в полном объеме, что подтверждается выпиской из акта оказанных услуг №... от "."..г..

Принимая во внимание сложность и продолжительность рассмотрения дела, объем выполненной представителем истца работы, суд считает, что в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в полном объеме в размере 4 000 рублей, полагая указанный размер судебных расходов обоснованным, и отвечающим принципу разумности за фактически проделанную представителем работу.

Истец просит суд взыскать почтовые расходы за направление иска ответчику в размере 77 рубля 50 копеек.

Суд считает подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца указанные почтовые расходы в полном объеме, указанный размер расходов подтвержден кассовым чеком.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в сумме 2 167 рублей, что подтверждается платежным поручением №... от "."..г., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» к Молчановой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с Молчановой С.А. (ИНН №... в пользу общества с ограниченной ответственностью «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» (ИНН №...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с "."..г. по "."..г. в размере 65 556 рублей 47 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 77 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 167 рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 25 октября 2023 года.

Судья: