Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3800/2023 ~ М-3171/2023 от 15.06.2023

Дело №2-3800/2023

УИД 50RS0042-01-2023-004129-62

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    06.10.2023 года    г. Сергиев Посад

    Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н.,

при секретаре С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.П.В. к ФИО2-Посадского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

    УСТАНОВИЛ:

К.П.В. обратился с иском в суд к ФИО2-Посадского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

В судебном заседании ФИО2 истца по доверенности К.А.В. исковые требования уточнила и пояснила, что К.П.В. в ДД.ММ.ГГГГ был выделен участок №, в СНТ «<данные изъяты>» фактической площадью 890 кв.м. Членство в товариществе подтверждено членской книжкой и выпиской из протокола ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки схемы участка. С подготовленной кадастровым инженером схемой и заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность истец обратился в ФИО2-Посадского городского округа, но получил решение об отказе в предоставлении государственной услуги, основной причиной которого стало отсутствие в архиве Управления градостроительной деятельности ФИО2-Посадского городского округа проектной документации на огородное товарищество «<данные изъяты>» с указанием рассматриваемого участка. Так же пояснила, что Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано огородное товарищество «<данные изъяты>». Фактическое существование товарищества подтверждено письмом городского хозяйства по подключению его к водопроводной линии. Имеется Устав товарищества, утвержденный главой ФИО7 <адрес>. По Договору аренды № в 1994 году был выделен земельный массив площадью 1,8 га под товарищество. ИФНС России по г. ФИО4 на основании статьи 21.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ исключило из ЕГРЮЛ сведения об огородном товариществе «Надежда», что подтверждено справкой с налоговой инспекции. Реализовать свое право на оформление в собственность участок истец во внесудебном порядке не может.

Указала, что смежным землепользователем с участком К.П.В. является С., владелец участка №. Решением ФИО2-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлены границы участка № по фактическому пользованию и за С. признано право собственности на участок. Также установлены границы и признано право собственности на земельные участки еще за двумя членами огородного товарищества «<данные изъяты>» - за Д.Т.А. (участок 113) и С. (участок 127). Экспертом С. при определении границ участка истца принимались границы участка С., установленные решением ФИО2-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. С другой стороны от участка К.П.В. находится участок №. Пользователем данного участка является К., у которой с истцом нет споров по фактическому пользованию. С учетом уточнения требований просит суд признать право собственности за К.П.В. на земельный участок в соответствии с вариантом, разработанным экспертом ООО «АКН» С. по фактическому пользованию (л.д.85-86).

ФИО2-Посадского городского округа Б. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, указанным в решении от ДД.ММ.ГГГГ по тем основаниям, что в архиве управления градостроительной деятельности ФИО2-Посадского городского округа отсутствует проектная документация на огородное товарищество «<данные изъяты>» с указанием рассматриваемого участка.

Третьи лица: С., К. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, требования истца поддерживают, споров по фактическому пользованию не имеют (л.д.77-84).

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, включая заключение судебной землеустроительной экспертизы, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что договором аренды земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ № огородному товариществу «<данные изъяты>» сроком на 5 лет выделен в аренду земельный массив площадью 1,8 га. В пункте 3.1 договора предусмотрена возможность его возобновления по истечению срока действия при согласии ФИО7 (л.д.18).

Сведений о несогласии местной ФИО7 с продлением договора по истечению его срока суду не представлено, массив у товарищества ответчиком по окончании договора не истребован, что ответчиком не оспаривалось в судебном заседании.

К.П.В. было выдано удостоверение огородника № на право пользования огородом по учетной записи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Из справки председателя Правления огородного товарищества «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.П.В. владеет и пользуется участком №, общей площадью 890 кв.м в огородном товариществе «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ. Данный участок находится в границах огородного товарищества, обрабатывается, споров по фактическим границам нет, задолженности по членским взносам не имеет (л.д.23).

Согласно выписки из протокола общего собрания огородного товарищества «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, К.П.В. решение общего собрания был принят в члены огородного товарищества с закреплением за ним участка № из земель огородного товарищества «<данные изъяты>», площадью 890 кв.м (л.д.25).

Сведения об огородном товариществе «<данные изъяты>» в ЕГРЮЛ отсутствуют (л.д.19).

Решением ФИО7 округа от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» истцу отказано по мотиву отсутствия в архиве ФИО7 документов по территориальному планированию огородного товарищества «<данные изъяты>» (л.д.9-10).

    Согласно пункту 2 статьи 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

    Согласно пункту 2.7. статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

    земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

    земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

    по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

    земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

    В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

    Согласно пункту 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

    Иными словами, для индивидуализации объекта недвижимости – земельного участка – в целях решения вопроса о праве на него следует установить границы такого участка.

    В соответствии с частью 7 статьи 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

    В соответствие со статьей 64 ЗК земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Правила образования участков определены в статье 11.9 ЗК РФ, согласно которой предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

    По правилам части 2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Согласно части 8 статьи 22 указанного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 1.1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

    Порядок учета и установления границ участков регулирует Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», который определяет, что кадастровой деятельностью являются выполнение кадастровым инженером работ в отношении недвижимого имущества по подготовке документов, содержащих сведения, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета такого имущества (пункт 4 статьи 1).

    Кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка (пункт 4.2 статьи 1). Результат согласования местоположения границ оформляется в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (пункт 1 статьи 40).

    В силу указанных положений законодательства для определения земельного участка в качестве индивидуально определенной вещи как объекта недвижимости его необходимо индивидуализировать на местности, описать границы, установить его конфигурацию и площадь путем проведения землеустроительных (кадастровых) работ, т.е., межевания.

    Положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», содержащиеся в нормах указанного выше закона, предусматривают, что при установлении границ земельных участков должно учитываться фактически сложившиеся на местности границы смежных земельных участков и фактическое землепользование соседей.

    По ходатайству истца Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО «Агентство кадастра и недвижимости» С.

Суду представлено заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-67) с учетом дополнений (л.д.87-94).

Из заключения эксперта следует, что при обследовании земельного массива огородного товарищества «<данные изъяты>» и участков в его составе установлено, что фактическая граница данного массива с северо-западной стороны проходит по существующим ограждениям земельных участков садоводов огородного товарищества «<данные изъяты>», с северо-восточной стороны фактическая граница данного массива проходит по существующим ограждениям земельных участков садоводов огородного товарищества «<данные изъяты> и ограждениям земельных участков садоводов садового товарищества «<данные изъяты>», а именно земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (границы земельного участка внесены в сведения ЕГРН), с юго-восточной стороны фактическая граница данного массива проходит по ручью (приток реки Кунья), с юго-западной стороны фактическая граница данного массива приходит по грунтовой дороге – доступ к крайнему земельному участку огородного товарищества «<данные изъяты>» с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> поставленный на кадастровый учет и границы которого внесены в сведения ЕГРН, и далее граница проходит ориентировочно вдоль тропинки по направлению к ручью (Приложение 1). Председатель огородного товарищества «<данные изъяты>» Д.Т.А. в день проведения экспертизы присутствовала при замерах земельного массива огородного товарищества «<данные изъяты>» и пояснила как проходит фактическая граница данного массива.

Площадь земельного массива огородного товарищества «<данные изъяты>» по фактическим замерам составляет 17118 кв.м., а площадь массива согласно постановлению Главы ФИО7 <адрес> ФИО2-<адрес> ФИО8 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 1.8 га (18000 кв.м.). Таким образом выявлена разница по площади в 882 кв.м между фактической площадью земельного массива огородного товарищества «<данные изъяты>» и площадью согласно постановлению Главы ФИО7 <адрес> ФИО2-<адрес> ФИО8 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Экспертом путем анализа произведенных измерений, сопоставления с материалами дела, сведений ЕГРН установлено что в соответствии с Постановлением Главы ФИО7 <адрес> ФИО2-<адрес> ФИО8 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), был закреплен земельный участок площадью 1,8 га за огородным товариществом «<данные изъяты>» и был зарегистрирован устав огородного товарищества «<данные изъяты>» (л.д.11 – л.д.15). В дальнейшем между Краснозаводской городской ФИО7 и огородным товариществом «<данные изъяты>» заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка общей площадью 1,8 га для использования этого участка под огороды (л.д.18-л.д.18 оборот).

Согласно письму из Инспекции Федеральной налоговой службы пог.ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.19) сведения в Едином государственном реестре юридических лиц в отношении Огородного товарищества «<данные изъяты>» ИНН №/КПП № отсутствуют.

Каких-либо графических документов, являющихся приложением квышеуказанному постановлению и к договору аренды, а также отображающих границы земель огородного товарищества «<данные изъяты>» и расположение земельных участков членов огородного товарищества (план земельного участка, государственный акт, проект планировки и застройки, генеральный план), в материалах гражданского дела отсутствуют.

В связи чем, определить порядковые номера земельных участков, входящих в состав массива огородного товарищества «<данные изъяты>» и соответствуют ли фактические границы массива огородного товарищества «Надежда» постановлению Главы ФИО7 <адрес> ФИО2-<адрес> ФИО8 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № не представляется возможным.

Также при обследовании земельного участка К.П.В. №, расположенного в огородном товариществе «<данные изъяты>» установлено, что фактическая граница данного участка закреплена на местности искусственным ограждением – металлическим забором с западной и южной стороны, забором из сетки рабицы с западной и восточной стороны и забором из деревянного штакетника с северной стороны. Экспертом по визуальному осмотру установлено, что следы переноса забора у данного земельного участка отсутствуют, искусственное ограждение имеет все признаки давности установки более 15 лет. Сведения по границе земельного участка в ЕГРН не внесены. Площадь земельного участка по фактическому землепользованию составила 908 кв.м. На земельном участке расположены объекты искусственного происхождения – две хозяйственные постройки (Приложение 2).

Фактическое местоположение границы, а также фактическая площадь земельного участка № расположенного в огородном товариществе «<данные изъяты>» подтверждаются сведениями, содержащимися в картах и планах, являющихся картографической основой ЕГРН, которая размещена на официальном сайте Геопортал РФ (http://geoportal.rosreestr.ru/ и http://pkk5.rosreestr.ru/), разработчиком которого является Росреестр).

Экспертом также установлено, что земельный участок истца расположен в территориальной зоне 50:05-7.1535 - Зона сельскохозяйственного использования, зона предназначенная для ведения садоводства СХ-2, установлена для обеспечения возможности размещения объектов сельскохозяйственного назначения и для ведения гражданами садоводства, в кадастровом квартале №, с востока от <адрес> (Приложение 3).

Ввиду отсутствия графических документов, являющихся приложением к вышеуказанному постановлению и к договору аренды, а также отображающих границы земель огородного товарищества «Надежда» и расположение земельных участков членов огородного товарищества (план земельного участка, государственный акт, проект планировки и застройки, генеральный план), определить соответствуют ли фактические границыземельного участка № границам по правоустанавливающим документам и схеме Огородного Товарищества «<данные изъяты>» не представляется возможным.

В месте с тем экспертом путем анализа произведенных измерений и сопоставления с материалами дела, сведений ЕГРН в Приложении 4 произведено совмещение фактических границ земельного участка расположенного в огородном товариществе «<данные изъяты>» с порядковым номером № с фрагментом карты градостроительного зонирования, входящей в состав градостроительной документации Правил землепользования и застройки территории (части территории) ФИО2-Посадского городского округа ФИО8 <адрес>, утвержденными постановлением ФИО2-Посадского городского округа ФИО8 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №-ПГ, от ДД.ММ.ГГГГ №-ПГ, от ДД.ММ.ГГГГ. №-ПА). Из фрагмента совмещения карты видно, что земельный участок № (пользователь К.П.В.), расположен в территориальной зоне СХ-2 – зона предназначенная для ведения садоводства. Для данной категории земель-земли сельскохозяйственного назначения, и для данного вида разрешенного использования земельного участка – для ведения садоводства предельные минимальные/максимальные размеры составляют от 400 кв.м. до 50000 кв.м. Экспертом также установлено, что земельный участок № (пользователь К.П.В.), существует на местности как минимум с 2009 г., что подтверждается космическими снимками Google Earth Pro (Приложение 5,                                Приложение 6).

Исходя из представленного фрагмента карты градостроительного зонирования, входящей в состав градостроительной документации Правил землепользования и застройки территории (части территории) ФИО2-Посадского городского округа ФИО8 <адрес>, утвержденными постановлением ФИО2-Посадского городского округа ФИО8 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №-ПГ, от ДД.ММ.ГГГГ №-ПГ, от ДД.ММ.ГГГГ. №-ПА), спутниковых снимков и фактического пользования, установлено, что земельный участок № (пользователь К.П.В.), расположен в границах <адрес>, ФИО2-Посадского городского округа в едином массиве участков, используемых для садоводства и огородничества.

Экспертом подготовлено три варианта установления границ земельного участка истца. Вариант 1 (Приложение 7) предлагает установить границу земельного участка истца № по фактическому землепользованию площадью 908 кв.м. Вариант 2 (Приложение 8) предлагает установить границу земельного участка площадью 890 кв.м., в соответствии с площадью по документам (согласно Выписки из протокола общего собрания огородного товарищества «<данные изъяты>» №б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25) и согласно справке, из Огородного Товарищества «<данные изъяты>» от 25.03.2017г. (л.д.23)). Вариант 3 (Приложение 9) предлагает установить границу земельного участка № площадью 850 кв.м., в соответствии с площадью по документам (удостоверению огородника № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26)).

Выводы судебной экспертизы мотивированы, имеют обоснования, заключение содержит ссылки на методики, источники, составлено экспертом, предупрежденным об ответственности за дачу ложного заключения, обладающим необходимым образованием и специальностью, имеющим достаточный стаж работы по специальности.

Заключение эксперта соответствует требованиям, предъявленным к его содержанию статьи 86 ГПК РФ, сторонами и третьими лицами не оспорено, оно принимается судом как допустимое доказательство в совокупности с иными доказательствами по делу.

Суд считает возможным установить границы участка истца в соответствии с вариантом № землеустроительной экспертизы по фактическому пользованию на основании части 1.1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», учитывая отсутствие территориальных споров, а также фактическое пользование участком в течении 30 лет. При этом учитывает, что в случае установления границ по второму и третьему вариантам граница участка истца смещается внутрь участка истца и получается излом в общей линии всех участков.

Также, поскольку судом при разрешении дела установлено, что участок истца образован из земельного массива, отведенного до вступления в законную силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, предоставлен истцу в пользование в 1993 году, земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, оснований для отказа в предоставлении истцу земельного участка в собственность без проведения торгов, предусмотренных статьей 39.16 ЗК РФ, не имеется.

Судом учитывается, что смежным землепользователем с участком К.П.В. является С., владелец участка №. Решением ФИО2-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлены границы участка № по фактическому пользованию и за С. признано право собственности на участок. Также установлены границы и признано право собственности на земельные участки еще за двумя членами огородного товарищества «<данные изъяты>» - за Д.Т.А. (участок 113) и С. (участок 127) (л.д.69-70). Апелляционным определением ФИО8 областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение ФИО2-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, жалоба ФИО2-Посадского городского округа без удовлетворения. Кроме того, ранее Апелляционным определением ФИО8 областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (по делу №) установлены границы земельного участка по фактическому пользованию и признано право собственности на участок еще за одним членом огородного товарищества «<данные изъяты>» Г., при этом доводы ответчика по всем делам являются идентичными.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования К.П.В. к ФИО2-Посадского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.

    Признать за К.П.В. право собственности на земельный участок площадью 908 кв. м по адресу: <адрес> в границах в соответствии с вариантом № заключения эксперта С. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Система координат МСК-50.

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к государственной регистрации права и государственному кадастровому учету сведений в отношении указанного выше земельного участка.

    Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

    Решение в окончательной форме изготовлено 09.10.2023 года.

        Судья        С.Н.Пчелинцева