об утверждении мирового соглашения
г. Белгород 25 ноября 2020 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лозовой Т.Н.,
при секретаре Сидоренко И.В.,
с участием: истца Белоусовой Т.В., представителя Петровой З.П., ответчика Белоусова А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусовой Татьяны Васильевны к Белоусову Александру Геннадьевичу о выделе в натуре земельного участка, прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Белоусова Т.В. и Белоусов А.Г. являются долевыми собственниками (в размере по 1/2 доле каждый) земельного участка с кадастровым номером: (номер обезличен), расположенного по адресу: обл. (адрес обезличен)
Дело инициировано иском Белоусовой Т.В. к Белоусову А.Г. о выделе в натуре земельного участка, прекращении права общей долевой собственности.
В ходе судебного заседания от сторон суду на утверждение было представлено мировое соглашение, по условиям которого:
1. Стороны, являясь собственниками по 1/2 доле каждый в праве на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), что подтверждается записью в ЕГРН (номер обезличен) от 22.11.2004 и (номер обезличен) от 22.11.2004, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен) вид права: общая долевая собственность приняли решение о реальном выделе долей под отдельно стоящие жилые дома с образованием 2-х частей земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью 1500 кв.м в следующем порядке:
1.2. Белоусовой Татьяне Васильевне под отдельно стоящий жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 157,10 кв.м, собственником которого она является в 100% выражении, переходит в пользование земельный участок, согласно межевого плана, являющегося неотъемлемой частью настоящего соглашения (номер обезличен) общей площадью 750 кв.м. по характерным точкам границ с координатами:
х у
1 385959,97 1328490,64
н1 385962,66 1328520,52
н2 385937,79 1328522,80
4 385935,08 1328492,92
1 385959,97 1328490,64
1.3. Белоусову Александру Геннадьевичу переходит в пользование
под отдельно стоящий жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 94,2 кв.м, собственником которого он является в 100% выражении, переходит в пользование земельный участок с (номер обезличен) общей площадью 750 кв.м. по характерным точкам границ с координатами:
х у
н1 385962,66 1328520,52
2 385965,38 1328550,40
3 385940,49 1328552,68
н2 385937,79 1328522,80
н1 385962,66 1328520,52
1.4. После реального выдела долей в натуре, прекращает существовать земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 1500 кв.м и прекращается общая долевая собственность.
1.5. Вновь образуемые земельные участки ставятся на кадастровый учет и регистрируются на праве собственности за каждой «Стороной». Расходы по регистрации несет каждая «Сторона» самостоятельно.
1.6. Истец и Ответчик настоящим соглашением согласны на проведение всех необходимых мероприятий по оформлению раздела земельного участка на два самостоятельных в границах, предусмотренных настоящим соглашением, а именно на проведение работ: по формированию самостоятельных земельных участков согласно межевому делу, с внесением изменений в кадастровый план земельных участков (Единый государственный реестр земель); по регистрации земельных участков в органе Федеральной службы государственной регистрации; по внесению изменений в техническую документацию, связанную с применением адреса и образованием двух самостоятельных домовладений.
Мировое соглашение на указанных условиях просят утвердить, производство по делу прекратить.
Согласно ст. 173 ГПК РФ суд утверждает мировое соглашение сторон, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
Из представленного суду заявления об утверждении мирового соглашения усматривается, что стороны добровольно заключили мировое соглашение на согласованных условиях.
Оснований для признания заключенного сторонами соглашения не соответствующим закону, у суда не имеется. Сведений о нарушении условиями соглашения прав третьих лиц, суду не представлено.
Из текста соглашения следует, что последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам ясны и понятны.
Суд утверждает заключенное сторонами мировое соглашение, поскольку предложенные им условия не противоречат закону, заключение соглашения совершено в интересах сторон и направлено на урегулирование спора, возникшего между ними. Выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Белоусовой Татьяной Васильевной и ответчиком Белоусовым Александром Геннадьевичем о выделе в натуре земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, по условиям которого:
1. Стороны, являясь собственниками по 1/2 доле каждый в праве на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), что подтверждается записью в ЕГРН (номер обезличен) от 22.11.2004 и (номер обезличен) от 22.11.2004, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен), вид права: общая долевая собственность приняли решение о реальном выделе долей под отдельно стоящие жилые дома с образованием 2-х частей земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 1500 кв.м в следующем порядке:
1.2. Белоусовой Татьяне Васильевне под отдельно стоящий жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 157,10 кв.м, собственником которого она является в 100% выражении, переходит в пользование земельный участок, согласно межевого плана, являющегося неотъемлемой частью настоящего соглашения (номер обезличен) общей площадью 750 кв.м. по характерным точкам границ с координатами:
х у
1 385959,97 1328490,64
н1 385962,66 1328520,52
н2 385937,79 1328522,80
4 385935,08 1328492,92
1 385959,97 1328490,64
1.3. Белоусову Александру Геннадьевичу переходит в пользование
под отдельно стоящий жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 94,2 кв.м, собственником которого он является в 100% выражении, переходит в пользование земельный участок с (номер обезличен) общей площадью 750 кв.м. по характерным точкам границ с координатами:
х у
н1 385962,66 1328520,52
2 385965,38 1328550,40
3 385940,49 1328552,68
н2 385937,79 1328522,80
н1 385962,66 1328520,52
1.4. После реального выдела долей в натуре, прекращает существовать земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 1500 кв.м и прекращается общая долевая собственность.
1.5. Вновь образуемые земельные участки ставятся на кадастровый учет и регистрируются на праве собственности за каждой «Стороной». Расходы по регистрации несет каждая «Сторона» самостоятельно.
1.6. Истец и Ответчик настоящим соглашением согласны на проведение всех необходимых мероприятий по оформлению раздела земельного участка на два самостоятельных в границах, предусмотренных настоящим соглашением, а именно на проведение работ: по формированию самостоятельных земельных участков согласно межевому делу, с внесением изменений в кадастровый план земельных участков (Единый государственный реестр земель); по регистрации земельных участков в органе Федеральной службы государственной регистрации; по внесению изменений в техническую документацию, связанную с применением адреса и образованием двух самостоятельных домовладений.
Производство по гражданскому делу по иску Белоусовой Татьяны Васильевны к Белоусову Александру Геннадьевичу о выделе в натуре земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, - прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Т.Н. Лозовая