Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-296/2024 (2-6220/2023;) ~ М-4973/2023 от 06.10.2023

05RS0031-01-2023-009545-72

Дело №2-296/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2024 года                                                        г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Ибрагимовой Э.Э.,

с участием представителя истца – КУ АО «Банк Воронеж» в лице ГК АСВ – Сливницина Д.К.,

представителя ответчика, Нурмагомедова Ш.А. – Серкерова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУ АО «Банк Воронеж» в лице ГК АСВ к Нурмагомедову Шухрату Абдулжалиловичу и Хайбулаевой Нурипат Магомедовне о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

КУ АО «Банк Воронеж» в лице ГК АСВ обратился в суд с иском к Нурмагомедову Шухрату Абдулжалиловичу и Хайбулаевой Нурипат Магомедовне о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обосновании иска указано, что между АО «Банк Воронеж» и Нурмагомедовым Ш.А. заключен Кредитный договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №НКЛ2017/077 от 25.12.2017, в соответствии с которым Банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом выдачи в размере 225 000 000,00 руб. со сроком погашения кредита 24.12.2042 включительно, за пользование кредитом заемщик уплачивает Банку проценты из расчета 14% годовых.

По состоянию на 11.05.2023 задолженность по кредитному договору №НКЛ2017/077 от 25.12.2017 составляет 370 412 019,41 руб., из которых:

224 465 883,59 руб. - задолженность по основному долгу;

93 604 118,42 руб. - задолженность по процентам;

6 650 901,08 руб. - пени на просроченный основной долг;

45 691 116,32 руб. - пени на просроченные проценты.

Между АО «Банк Воронеж» и Нурмагомедовым Ш.А. заключен Кредитный договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № НКЛ2018/010 от 09.04.2018, в соответствии с которым Банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом выдачи в размере 25 000 000,00 руб. со сроком погашения кредита 08.04.2028 включительно, за пользование кредитом заемщик уплачивает Банку проценты из расчета 12% годовых.

По состоянию на 11.05.2023 задолженность по кредитному договору № НКЛ2018/010 от 09.04.2018 составляет 43 393 826,78 руб., из которых:

23 000 000,00 руб. - задолженность по основному долгу;

13 703 671,34 руб. — задолженность по процентам;

0,00 руб. - пени на просроченный основной долг;

6 690 155,44 руб. - пени на просроченные проценты.

Между АО «Банк Воронеж» и Нурмагомедовым Ш.А. заключен Кредитный договор № КД 2016/084 от 28.12.2016, в соответствии с которым Заёмщику были предоставлены денежные средства в сумме 8 000 000 руб. под 18 % годовых сроком до 27.06.2018.

По состоянию на 11.05.2023 задолженность по кредитному договору № КД 2016/084 от 28.12.2016 составляет 5 407 805,64 руб., из которых:

1 000 000 руб. - задолженность по основному долгу;

890 136,95 руб. - задолженность по процентам;

1 435 616,44 руб. - пени на просроченный основной долг;

1 082 052,25 руб. - пени на просроченные проценты.

Указанные кредитные договоры обеспечены залогом следующего имущества (раздел 5 кредитных договоров):

1.Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для промышленного строительства, общая площадь — 6 876 (Шесть тысяч восемьсот семьдесят шесть) кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, мкр-н Птицефабрика, 23-й км <адрес>, стр. 8, кадастровый (условный) № (кадастровая стоимость объекта составляет 25 065 770,40 рублей;

2.Кирпичное здание нежилого назначения (слесарная мастерская), общая площадь 31,50 (Тридцать одна целая и 50/100) кв. м, инв. №, лит. ЗЕ, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, мкр-н Птицефабрика, 23-й км <адрес>, стр. 8, кадастровый (условный) № (кадастровая стоимость объекта составляет 273 759,88 рублей);

3.Здание двухэтажное с пристройками нежилого назначения (колбасный цех), общая площадь — 4 038,4 (Четыре тысячи тридцать восемь целых и 40/100) кв. м, инв. №, лит. ББб, 6-63, 65, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, мкр-н Птицефабрика, кадастровый (условный) № (кадастровая стоимость объекта составляет 21 375 331,97 рублей).

В обеспечение исполнения Кредитного договора № КД 2016/084 от 28.12.2016 между АО «Банк Воронеж» и Хайбулаевой Н.М. были заключены:

1.Договор поручительства №ДП2016/084 от 28.12.2016;

2.Договор ипотеки №ДИ2016/084 от 28.12.2016, на основании которого в залог к банку перешел Земельный участок, общей площадью 1099,5 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, вдоль дороги Аэропорт-Каспийск, ЗУ 1 кадастровый (или условный номер) №, принадлежащий на праве собственности Хайбулаевой Нурипат Магомедовне, согласно договору ипотеки предмет залога оценивается в 1 050 000 рублей (п.2.2).

Банк воспользовался правовым механизмом восстановления обеспечительных обязательств, заявив иск о признании: признания существующим права на обеспечение исполнения обязательств по Кредитным договорам, заключенным между АО «Банк Воронеж» и Нурмагомедовым Ш.А. как последствие признания цепочки сделок недействительными.

В связи с чем, просит:

Взыскать с Нурмагомедова Шухрата Абдулжалиловича в пользу АО «Банк Воронеж» задолженность по кредитному договору № НКЛ2017/077 от 25.12.2017 в размере 370 412 019,41 руб., из которых:

224 465 883,59 руб. - задолженность по основному долгу;

93 604 118,42 руб. - задолженность по процентам;

6 650 901,08 руб. - пени на просроченный основной долг;

45 691 116,32 руб. - пени на просроченные проценты.

Взыскать с Нурмагомедова Шухрата Абдулжалиловича в пользу АО «Банк Воронеж» задолженность по кредитному договору № НКЛ2018/010 от 09.04.2018 в размере 43 393 826,78 руб., из которых:

23 000 000,00 руб. - задолженность по основному долгу;

13 703 671,34 руб. - задолженность по процентам;

0,00 руб. - пени на просроченный основной долг;

6 690 155,44 руб. - пени на просроченные проценты.

Взыскать солидарно с Нурмагомедова Шухрата Абдулжалиловича и Хайбулаевой Нурипат Магомедовны задолженность по кредитному договору № КД 2016/084 от 28.12.2016 и договору поручительства №ДП2016/084 от 28.12.2016 в размере 5 407 805,64 руб., из которых:

1 000 000 руб. - задолженность по основному долгу;

890 136,95 руб. - задолженность по процентам;

1 435 616,44 руб. - пени на просроченный основной долг;

1 082 052,25 руб. - пени на просроченные проценты.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

-Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для промышленного строительства, общая площадь — 6 876 (Шесть тысяч восемьсот семьдесят шесть) кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>) №, принадлежащий на праве собственности ФИО3, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 25 065 770,40 рублей;

-Кирпичное здание нежилого назначения (слесарная мастерская), общая площадь 31,50 (Тридцать одна целая и 50/100) кв. м, инв. №, лит. ЗЕ, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>) №, принадлежащий на праве собственности ФИО3, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 273 759,88 рублей;

-Здание двухэтажное с пристройками нежилого назначения (колбасный цех), общая площадь — 4 038,4 (Четыре тысячи тридцать восемь целых и 40/100) кв. м, инв. №, лит. ББб, б-бЗ, б5, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>) №, принадлежащий на праве собственности ФИО3, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 21 375 331,97 рублей;

-Земельный участок, общей площадью 1099,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вдоль дороги Аэропорт – Каспийск, ЗУ 1 кадастровый (или условный номер) №, принадлежащий на праве собственности ФИО2, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 050 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что заложенное имущество, а именно двухэтажное здание с к/н №, раннее принадлежащее на праве собственности ФИО3, в настоящий момент на праве собственности принадлежит ООО «ИД РИЭЛТИ», в связи с чем оно привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

В судебном заседании представитель истца – КУ АО «Банк Воронеж» в лице ГК АСВ – Сливницина Д.К., исковые требования поддержала, иск просила удовлетворить по изложенным в нем доводам.

Ответчик Нурмагомедов Ш.А., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил своего представителя, а также письменный отзыв, согласно которому в удовлетворении иска просит отказать, в том числе в связи с пропуском срока исковой давности.

В судебном заседании представитель ответчика, Нурмагомедова Ш.А. – Серкеров А.М., исковые требования не признал, в удовлетворении иска просил отказать, полагая доводы иска незаконными и необоснованными, также заявил о пропуске срока исковой давности.

Ответчик Хайбулаева Н.М., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, в суд направила письменный отзыв, в котором просит в удовлетворении иска отказать, применив сроки исковой давности.

Остальные лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, представителей не направили.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело, рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

    Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующим выводам.

    В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

    В порядке п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

    В силу ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

    В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

    Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

    Как усматривается из материалов дела и установлено судом, между АО «Банк Воронеж» и Нурмагомедовым Ш.А. заключен Кредитный договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №НКЛ2017/077 от 25.12.2017, в соответствии с которым Банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом выдачи в размере 225 000 000,00 руб. со сроком погашения кредита 24.12.2042 включительно, за пользование кредитом заемщик уплачивает Банку проценты из расчета 14% годовых.

По состоянию на 11.05.2023 задолженность по кредитному договору №НКЛ2017/077 от 25.12.2017 составляет 370 412 019,41 руб., из которых:

224 465 883,59 руб. - задолженность по основному долгу;

93 604 118,42 руб. - задолженность по процентам;

6 650 901,08 руб. - пени на просроченный основной долг;

45 691 116,32 руб. - пени на просроченные проценты.

Между АО «Банк Воронеж» и Нурмагомедовым Ш.А. заключен Кредитный договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № НКЛ2018/010 от 09.04.2018, в соответствии с которым Банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом выдачи в размере 25 000 000,00 руб. со сроком погашения кредита 08.04.2028 включительно, за пользование кредитом заемщик уплачивает Банку проценты из расчета 12% годовых.

По состоянию на 11.05.2023 задолженность по кредитному договору № НКЛ2018/010 от 09.04.2018 составляет 43 393 826,78 руб., из которых:

23 000 000,00 руб. - задолженность по основному долгу;

13 703 671,34 руб. — задолженность по процентам;

0,00 руб. - пени на просроченный основной долг;

6 690 155,44 руб. - пени на просроченные проценты.

Между АО «Банк Воронеж» и Нурмагомедовым Ш.А. заключен Кредитный договор № КД 2016/084 от 28.12.2016, в соответствии с которым Заёмщику были предоставлены денежные средства в сумме 8 000 000 руб. под 18 % годовых сроком до 27.06.2018.

По состоянию на 11.05.2023 задолженность по кредитному договору № КД 2016/084 от 28.12.2016 составляет 5 407 805,64 руб., из которых:

1 000 000 руб. - задолженность по основному долгу;

890 136,95 руб. - задолженность по процентам;

1 435 616,44 руб. - пени на просроченный основной долг;

1 082 052,25 руб. - пени на просроченные проценты.

Указанные кредитные договоры обеспечены залогом следующего имущества (раздел 5 кредитных договоров):

1.Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для промышленного строительства, общая площадь — 6 876 (Шесть тысяч восемьсот семьдесят шесть) кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (условный) № (кадастровая стоимость объекта составляет 25 065 770,40 рублей;

2.Кирпичное здание нежилого назначения (слесарная мастерская), общая площадь 31,50 (Тридцать одна целая и 50/100) кв. м, инв. №, лит. ЗЕ, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (условный) № (кадастровая стоимость объекта составляет 273 759,88 рублей);

3.Здание двухэтажное с пристройками нежилого назначения (колбасный цех), общая площадь — 4 038,4 (Четыре тысячи тридцать восемь целых и 40/100) кв. м, инв. №, лит. ББб, 6-63, 65, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>) № (кадастровая стоимость объекта составляет 21 375 331,97 рублей).

В обеспечение исполнения Кредитного договора № КД 2016/084 от 28.12.2016 между АО «Банк Воронеж» и Хайбулаевой Н.М. были заключены:

1.Договор поручительства №ДП2016/084 от 28.12.2016;

2.Договор ипотеки №ДИ2016/084 от 28.12.2016, на основании которого в залог к банку перешел Земельный участок, общей площадью 1099,5 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, вдоль дороги Аэропорт-Каспийск, ЗУ 1 кадастровый (или условный номер) № принадлежащий на праве собственности Хайбулаевой Нурипат Магомедовне, согласно договору ипотеки предмет залога оценивается в 1 050 000 рублей (п.2.2).

01.06.2018 АО «Банк Воронеж» уступил ООО «ЭнергоЦентр» право требования к заемщикам на основании заключенного Договора уступки прав требований (цессии) №01/06/2018-2, в том числе право требования к Нурмагомедову Ш.А. по Кредитным договорам № НКЛ2017/077 от 25.12.2017 и № НКЛ2018/010 от 09.04.2018, № КД 2016/084 от 28.12.2016 и договору поручительства №ДП2016/084 от 28.12.2016.

Приказом Банка России № ОД-1480 от 15.06.2018 у Акционерного общества «Банк Воронеж», адрес: 394006, <адрес>, ИНН 3666007928 отозвана лицензия на осуществление банковских операций.

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 30.08.2018 по делу №А14- 14649/2018 Банк признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 19.09.2018 по делу № А14- 14649/2018 принято к производству заявление конкурсного управляющего АО «Банк Воронеж» заявление о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок, в том числе: договора уступки прав требований (цессии) №01/06/2018-2 от 01.06.2018.

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 20.12.2018 по делу № А14- 14649/2018 приняты обеспечительные меры, на уступленные права требования наложен арест, неограниченному кругу лиц запрещено их отчуждение, а должникам по названным договорам и нотариусам, открывшим депозитные счета, совершать действия, направленные на осуществление платежей в погашение задолженности в пользу ООО «Энергоцентр» и (или) иных лиц по указанным договорам, а ровно иным образом совершать владельцам прав требования и должникам по названным договорам любые действия, приводящие к изменению либо прекращению правоотношений, на основании которых возникла дебиторская задолженность.

Ответчики привлечены в дело в качестве заинтересованных лиц.

28.05.2021 в адрес Ответчика было направлено уведомление о наличии обособленного спора в рамках дела № А14-4649/2018 о признании недействительными ряда договоров, а также о необходимости исполнения обязанности по погашению кредитной задолженности путем внесения денежных средств на депозит нотариуса в соответствии с п. 1 ст. 327ГК РФ и ст. 87 Основ законодательства РФ о нотариате.

08.06.2023 в адрес Ответчика повторно было направлено уведомление о наличии обособленного спора в рамках дела № А14-14649/2018 и о наличии неисполненных обязательств по Кредитным договорам № НКЛ2017/077 от 25.12.2017 и № НКЛ2018/010 от 09.04.2018 с требованием о необходимости исполнения обязанности по погашению кредитной задолженности путем внесения денежных средств на депозит нотариуса в соответствии с п. 1 ст. 327 ГК РФ и ст. 87 Основ законодательства РФ о нотариате.

08.08.2023 в адрес поручителя Хайбулаевой Н.М. было направлено уведомление о наличт обособленного спора в рамках дела № А14-14649/2018 и о наличии неисполненного обязательства по кредитному договору № КД 2016/084 от 28.12.2016 и договору поручительства №ДП2016/084 от 28.12.2016 с требованием о необходимости исполнения обязанности по погашению кредитной задолженности путем внесения денежных средств на депозит нотариуса в соответствии с п. 1 ст. 327 ГК РФ и ст. 87 Основ законодательства РФ о нотариате.

В соответствии со статьей 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Пунктом 1 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

В силу пункта 2 статьи 389.1 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование) переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.

Из материалов дела следует, что в настоящий момент договор уступки прав требований (цессии) №01/06/2018-2 от 01.06.2018, заключенного между АО "Банк Воронеж" и ООО «ЭнергоЦентр» в деле о банкротстве №А14-14649/2018 не признан недействительным, в связи с чем, оснований для взыскания с ответчиков задолженности, процентов, а также для обращения взыскания на заложенное имущество не имеется, поскольку у истца не возникло права требования к ответчику по сделке. Обратного истцом суду не представлено.

Кроме того, как следует из материалов дела, с настоящим иском истец обратился в суд 06.10.2023.

Таким образом, согласно ст.ст.196-200 ГК РФ, истцом пропущен срок исковой давности о взыскании денежных средств по договору №КД2016/084 от 28.12.2016, по которому срок исполнения обязательств был установлен до 27.06.2018 и соответственно по договорам обеспечивающих его исполнение: Договор поручительства №ДП2016/084 от 28.12.2016 и Договор ипотеки №ДИ2016/084 от 28.12.2016.

Разрешая спор по существу, принимая во внимание изложенное, правильно установив обстоятельства, имеющие значение для дела, надлежаще оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд находит доводы искового заявления необоснованными, а исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований КУ АО «Банк Воронеж» в лице ГК АСВ к Нурмагомедову Шухрату Абдулжалиловичу и Хайбулаевой Нурипат Магомедовне:

О взыскании с Нурмагомедова Шухрата Абдулжалиловича в пользу АО «Банк Воронеж» задолженность по кредитному договору № НКЛ2017/077 от 25.12.2017 в размере 370 412 019,41 руб., из которых:

224 465 883,59 руб. - задолженность по основному долгу;

93 604 118,42 руб. - задолженность по процентам;

6 650 901,08 руб. - пени на просроченный основной долг;

45 691 116,32 руб. - пени на просроченные проценты.

О взыскании с Нурмагомедова Шухрата Абдулжалиловича в пользу АО «Банк Воронеж» задолженность по кредитному договору № НКЛ2018/010 от 09.04.2018 в размере 43 393 826,78 руб., из которых:

23 000 000,00 руб. - задолженность по основному долгу;

13 703 671,34 руб. - задолженность по процентам;

0,00 руб. - пени на просроченный основной долг;

6 690 155,44 руб. - пени на просроченные проценты.

О взыскании солидарно с Нурмагомедова Шухрата Абдулжалиловича и Хайбулаевой Нурипат Магомедовны задолженность по кредитному договору № КД 2016/084 от 28.12.2016 и договору поручительства №ДП2016/084 от 28.12.2016 в размере 5 407 805,64 руб., из которых:

1 000 000 руб. - задолженность по основному долгу;

890 136,95 руб. - задолженность по процентам;

1 435 616,44 руб. - пени на просроченный основной долг;

1 082 052,25 руб. - пени на просроченные проценты.

Об обращении взыскания на заложенное имущество:

-Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для промышленного строительства, общая площадь — 6 876 (Шесть тысяч восемьсот семьдесят шесть) кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>условный) №, принадлежащий на праве собственности ФИО3, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 25 065 770,40 рублей;

-Кирпичное здание нежилого назначения (слесарная мастерская), общая площадь 31,50 (Тридцать одна целая и 50/100) кв. м, инв. №, лит. ЗЕ, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>) №, принадлежащий на праве собственности ФИО3, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 273 759,88 рублей;

-Здание двухэтажное с пристройками нежилого назначения (колбасный цех), общая площадь — 4 038,4 (Четыре тысячи тридцать восемь целых и 40/100) кв. м, инв. №, лит. ББб, б-бЗ, б5, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>) №, принадлежащий на праве собственности ФИО3, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 21 375 331,97 рублей;

-Земельный участок, общей площадью 1099,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вдоль дороги Аэропорт – Каспийск, ЗУ 1 кадастровый (или условный номер) 05:09:000023:9895, принадлежащий на праве собственности Хайбулаевой Нурипат Магомедовне, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 050 000 рублей.

Резолютивная часть решения объявлена 18 июля 2024 года.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 25 июля 2024 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в апелляционном порядке через Ленинский районный суд г.Махачкалы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                               М.Б. Онжолов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>