Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-58/2023 (2-2840/2022;) ~ М-2719/2022 от 01.11.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года           г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Третьякова М.С.,

при секретаре судебного заседания Громовой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-58/2023 по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Примакову Владимиру Сергеевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору из стоимости наследственного имущества, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указал, что 28.03.2019 между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО1 заключен кредитный договор № по условиям которого банк обязался предоставить должнику кредит в сумме 350000 рублей на срок 60 месяцев под 21,00% годовых. Исполнение обязательства обеспечено залогом недвижимого имущества. Должник свои обязательства по возврату кредита и процентов надлежащим образом не исполнил. По состоянию на 21.10.2022 задолженность по кредитному договору составила 533022,60 рублей. 14.02.2022 ПАО «Восточный экспресс банк» реорганизован в форме присоединения к ПАО «Совкомбанк». 09.02.2020 ФИО1 умерла. Наследником к имуществу умершего является Примаков Владимир Сергеевич. Просит расторгнуть кредитный договор, взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 533022,60 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 14530,23 рублей; проценты за пользование кредитом по ставке 21% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 22.10.2022 по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Центрального Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 22.10.2022 по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога: квартиру, общей площадью 62,8 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1266600 руб.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно исковому заявлению просит дело рассмотреть в отсутствие представителя банка.

Ответчик Примаков В.С. в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, своевременно, путем направления ему судебного извещения по месту жительства и постоянной регистрации, конверт вернулся с отметкой «по истечении срока хранения».

В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Предусмотренные законом меры по извещению ответчика о слушании дела судом приняты, данных об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, в силу части 7 статьи 113 ГПК РФ в целях информирования участников процесса о движении дела, информация о результатах рассмотрения настоящего дела и принятии судом решения по нему была размещена судом на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в связи с чем ответчик, добросовестно пользуясь своими процессуальными правами, имела возможность своевременно узнать о дате судебного разбирательства и принять в нем участие непосредственно, либо направив представителя.

Нежелание ответчика получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о её уклонении от участия в процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

Суд признает причину неявки ответчика неуважительной и с учетом положений ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив с учетом статьи 67 ГПК РФ представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) регламентирует принцип свободы договора, в частности свободы определения сторонами условий, подлежащих включению в договор, который может быть ограничен лишь случаями, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иным правовым актам (статья 422 ГК РФ).

        По смыслу статей 432, 433, 435, 438 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

        В соответствии со статьей 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

        Согласно статье 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В силу статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Как установлено в судебном заседании между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО1 был заключен кредитный договор № от 28.03.2019, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме 350000 руб. сроком на 60 месяцев под 21,00% годовых.

Факт получения суммы кредита подтверждается представленной выпиской по счету и ответчиком не оспорен.

Заемщиком во исполнение обязательств по кредитному договору производились платежи. Однако как следует из материалов дела заемщик взятые обязательства по внесению платежей исполняет несвоевременно. В соответствии с п.п. 3.14, 1.1.7 кредитного договора в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый день просрочки.

Пунктом 1.3 названного договора установлено, что в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет кредитору залог объекта недвижимости.

Согласно договора ипотеки № от 28.03.2019 ФИО1 передала Банку в залог недвижимое имущество - жилая квартира, общей площадью 62,8 кв.м., расположенная по адресу <адрес>, кадастровый №, в обеспечение обязательств по кредитному договору № от 28.03.2019.

Согласно п. 1.6 договора ипотеки залоговая стоимость предмета ипотеки установлена в размере 1266600 руб.

В соответствии с решением единственного акционера ПАО «Восточный экспресс банк» 14.02.2022 реорганизован в форме присоединения к ПАО «Совкомбанк».

В силу п. 2 ст. 58 ГК РФ ПАО «Совкомбанк» является правопреемником всех прав и обязанностей ПАО «Восточный экспресс банк».

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из представленного расчета следует, что сумма задолженности по договору по состоянию на 21.10.2022 составляет 533022,60 рублей, из них:

просроченная ссуда 314104,72 руб.;

просроченные проценты 120969,59 руб.;

проценты по просроченной ссуде 59779,18 руб.;

неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду 2347,12 руб.;

неустойка на просроченную ссуду 20817,67 руб.

неустойка на просроченные проценты 15004,32 руб.

Расчет судом проверен, суд находит его верным. Ответчиком своего расчета в суд не представлено, как и не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору.

В соответствии со ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства; смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательства наследниками; например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Согласно сообщению нотариуса ФИО2 ею заведено наследственное дело № к имуществу умершей 09.02.2020 ФИО1, .. .. .... года рождения. 23.03.2020 с заявлением о принятии наследства по закону обратился внук наследодателя – Примаков В.С. 10.08.2020 Примакову В.С. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость квартиры на 09.02.2020 составляет 922 380,02 рублей. Сведений об ином наследственном имуществе не имеется.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о наличии у ответчика Примакова В.С. обязательств перед истцом по погашению задолженности, возникшей в связи с неисполнением умершей ФИО1 кредитных обязательств по кредитному договору от 28.03.2019.

Как установлено в судебном заседании заочным решением Усть-Илимского городского суда от 18.10.2021 по гражданскому делу № 2-1988/2021 по иску ПАО «Совкомбанк» с Примакова В.С. взыскана задолженность по кредитному договору № от 23.12.2019 в размере 323503,68 руб. из стоимости наследственного имущества ФИО1

Принимая во внимание, что обязательства заемщика ФИО1 по кредитному договору не исполнены, при этом стоимость перешедшего в данном случае к наследнику наследственного имущества, с учетом долговых обязательств, взысканных заочным решением от 18.10.2021, превышает размер долговых обязательств, суд полагает исковые требования Банка о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору подлежащими удовлетворению в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со статьей 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

В силу статьи 341 ГК РФ право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда (часть 1 статьи 349 ГК РФ).

В соответствии с условиями кредитного договора, договора залога в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет (обеспечивает предоставление) кредитору: залог (ипотеку) объекта недвижимости – жилая квартира, общей площадью 62,8 кв.м., расположенная по адресу <адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 1266600 руб.

На основании пункта 1 статьи 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 данного Закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу пункта 2 статьи 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами допускается при систематическом нарушении сроков их внесения.

В соответствии с требованием статьи 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

В силу статьи 51 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд, принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, должен определить и указать в нем:

- суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации; для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению (пп. 1);

- наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя (пп. 2);

- способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание (пп. 3);

- начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика (пп. 4).

Согласно Федеральному закону от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предмет залога, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов.

Ответчиком установленная договором залога начальная продажная цена в размере 1266600 руб. не оспаривается.

В соответствии с частью 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Установив в судебном заседании обстоятельства нарушения ответчиком условий кредитного договора, а именно систематическое невнесение текущих платежей по кредитному договору, суд приходит к выводу об обоснованности предъявленных исковых требований о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности с ответчика, обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежных поручений № 1446 от 28.06.2022 года, № 55 от 27.10.2022 истцом уплачена государственная пошлина при подаче иска в суд в размере 14530 руб. 23 коп. Учитывая, что требования удовлетворены в полном объеме с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 14530 руб. 23 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Примакову Владимиру Сергеевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору из стоимости наследственного имущества, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 28.03.2019, заключенный между Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ФИО1.

Взыскать с Примакова Владимира Сергеевича в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору от 28.03.2019 № в размере 533022,60 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 14530,23 рублей.

Взыскать с Примакова Владимира Сергеевича в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 21,00% годовых, начисленных на сумму основного долга, с 22.10.2022 по дату вступления решения в законную силу, в пределах стоимости наследственного имущества.

Взыскать с Примакова Владимира Сергеевича в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму просроченной задолженности, за каждый день просрочки с 22.10.2022 по дату вступления решения в законную силу, в пределах стоимости наследственного имущества.

Обратить взыскание на заложенное имущество: объект недвижимости – жилая квартира, общей площадью 62,8 кв.м., расположенная по адресу <адрес>, кадастровый №., принадлежащее на праве собственности ФИО1

Определить начальную продажную цену заложенного имущества – жилая квартира, общей площадью 62,8 кв.м., расположенная по адресу <адрес>, кадастровый №, в размере 1266600 рублей.

Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.С. Третьяков

Мотивированное заочное решение изготовлено 06.02.2023