Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-69/2023 (2-630/2022;) ~ М-577/2022 от 01.11.2022

№

№ 2-69/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:

председательствующего Сандраковой Е. И.

при секретаре Мальцевой В. Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Прокопьевске

09 января 2023 года

гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска к Бурмистенко В. А. о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику Бурмистенко В. А. о взыскании суммы неосновательного обогащения.

Свои уточненные требования мотивирует тем, что согласно сведениям ЕГРН ответчик является собственником здания склада с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> С 30.12.2019 по 09.06.2021 ответчик пользовался данным земельным участком, однако право на его использование оформлено не было.

Расчет неосновательного обогащения за пользование земельным участком выполняется в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ и определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков по формуле: А = КС х Кв х Ку х Кк х Ки х Кп. Неосновательное обогащение за период с 30.12.2019 г. до 09.06.2021 г. составляет: 30 502,06 руб.

С учетом уточненных исковых требований просит взыскать с Бурмистенко В. А. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, за период с 30.12.2019 года по 09.06.2021 года в размере 30 502 рубля 06 копеек.

Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил в суд уточненные исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме и рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчик Бурмистенко В. А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 22 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земельные участки, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли является платным. Формами платы за пользование землей являются налог на недвижимость и арендная плата.

В силу ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В силу пп. 2 п. 3 ст. 39.7 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации, и участки, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В силу ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Судом установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 14.09.2022 года Бурмистенко В. А. является собственником нежилого здания – здания материального склада, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. (Дата регистрации права собственности – ДД.ММ.ГГГГ). Вышеуказанный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Из материалов дела следует, что договор аренды в отношении спорного участка, на котором расположено нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащее ответчику на праве собственности, между Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска и Бурмистенко В. А. на период с 30.12.2019 года по 09.06.2021 года не заключался.

Обращение Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска с иском мотивировано тем, что ответчик как собственник нежилого задания пользовался земельным участком, однако в период с 30.12.2019 года по 09.06.2021 года не вносил плату за его использование.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик использовал в период с 30.12.2019 года по 09.06.2021 года спорный земельный участок под объектом недвижимого имущества, нежилого здания, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, без оформленных в установленном порядке прав на землю, и в нарушение требований пункта 7 статьи 1, пункта 1 статьи 65 ЗК РФ, не осуществлял плату за пользование землей, на которой расположен находящийся в его пользовании объект недвижимости, следовательно, ответчик сберег имущество в виде денежных средств, подлежащих выплате за пользование спорным земельным участком.

Способы расчета размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации и расположенные на территории Кемеровской области, определены в постановлении Коллегии Администрации Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом представлен расчет исковых требований, в соответствии с которым он уточнил исковые требования, уменьшил период взыскания и их размер.

Заявляя к взысканию сумму неосновательного обогащения за период с 30.12.2019 года по 09.06.2021 года в размере 30 502,06 руб. Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска исходил из расчета, произведенного по правилам установленным в постановлении Коллегии Администрации Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с 30.12.2019 по 30.03.2021 из удельного показателя кадастровой стоимости для кадастрового квартала, так как кадастровая стоимость земельного участка не была определена, за период с 31.03.2021 по 09.06.2021 на основании кадастровой стоимости земельного участка в размере 459 647,85 руб.

Суд признает за истцом право требовать возмещения указанной суммы с ответчика.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Итого неосновательное обогащение Бурмистенко В. А. за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты> 30 502,06 рублей.

Представленный в обоснование суммы задолженности расчет проверен судом, признан арифметически верным, так как он составлен в соответствии требованиями постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Достоверность представленного расчета ответчиком не опровергнута, иных доказательств, свидетельствующих о неправильности и необоснованности расчета, суду не представлено. Материалы дела не содержат сведений о внесении ответчиком платежей в счет погашения долга.

Таким образом, учитывая, что Бурмистенко В. А. не доказал отсутствие неосновательного обогащения за счет Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска, не представил документы, подтверждающие оплату истцу спорных денежных средств, суд взыскивает с ответчика Бурмистенко В. А. неосновательное обогащение в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска в размере 30 502,06 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем, в соответствии с п.п. 8 п. 1 ст. 333.20 части второй НК РФ, суд взыскивает с ответчика Бурмистенко В. А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1115,06 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ 30.12.2019 ░░░░ ░░ 09.06.2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 502 ░░░░░ 06 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1115 ░░░░░░ 06 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13.01.2023 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░: ░. ░. ░░░░░░░░░░