Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2308/2022 ~ М-1078/2022 от 18.02.2022

        дело № 2-2308/2022

        УИД 16RS0050-01-2022-002451-74

РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

12 мая 2022 года                                                                                             город Казань

        Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе

      председательствующего судьи             Р.А.Уманской

       при секретаре судебного заседания     А.П. Ильиной

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

исковому Кадермятовой ФИО9 к Гафарову ФИО10 о взыскании стоимости устранений некачественного ремонта, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Кадермятова Н.Д. обратилась в суд с иском к Гафарову Л.Р. о взыскании стоимости устранений некачественного ремонта, судебных расходов.

           В обоснование исковых требований указано, что истец с семьей проживает по адресу: <адрес>, ул. ФИО5, <адрес>Б, <адрес>. Собственником указанной квартиры является ФИО6, которая приходится матерью истца. ДД.ММ.ГГГГ между Орловой Е.П. и Кадермятовой Н.Д. был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, по условиям которого истцу предоставлена возможность безвозмездно и бессрочно пользоваться и проживать с правом регистрации в вышеуказанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор подряда на выполнение ремонтно-отделочных работ.

    Согласно пункту 1.1 договора подрядчик обязуется выполнить ремонтно-отделочные работы жилого помещения в соответствии с условиями настоящего договора, сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену. Согласно пункта 6.1 договора на все выполненные подрядчиком работы устанавливается гарантийный срок 2 года с даты подписания сторонами акта приемки выполненных работ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости обеспечить свою явку для проведения осмотра и составления акта выявленных недостатков с указанием срока их устранения. Однако на осмотр ответчик не явился, акт составлен не был.

В целях фиксации дефектов, выявленных после ремонтно-отделочных работ, а также с целью установления стоимости строительных дефектов истец обратилась в ООО «Регион-Эксперт». Согласно представленному заключению №/Э-21 в ходе осмотра определены строительные работы, не соответствующие требованиям строительных норм и правил, технических регламентов и стандартов, указанные в исследовательской части настоящего экспертного заключения; рыночная стоимость допущенных недостатков при выполнении строительно-отделочных работ в квартире составляет 111 500 руб.. За проведение экспертизы истцом было уплачено 9 000 руб..

В адрес ответчика была направлена претензия, которая была им получена ДД.ММ.ГГГГ, но оставлена без ответа.

         На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с ответчика стоимость устранения последствий некачественного ремонта в размере 111 500 рублей, расходы на проведение оценки в размере 9 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 450 рублей.

Истец в суд не явился, извещен надлежащим образом, представитель истца представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

С учетом положений ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Как следует из п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В п. 1 - 3 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 настоящего Кодекса.

Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

Цена работы может быть определена путем составления сметы.

Как следует из ст. 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В силу ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

В соответствии со ч.1 ст.722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (п. 1 ст. 721).

В соответствии с ч.1-3 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор подряда на выполнение ремонтно-отделочных работ в квартире по адресу: <адрес>, ул. ФИО5, <адрес>Б, <адрес>..

    Согласно пункту 1.1 договора подрядчик обязуется выполнить ремонтно-отделочные работы жилого помещения в соответствии с условиями настоящего договора, сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

    В п. 2.1.1 договора указано, что подрядчик обязуется выполнить все работы по ремонту и отделке помещения надлежащего качества в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором и сдать результат работ заказчику в установленный срок.

    Согласно пункту 2.3.3 договора, если во время выполнения работ станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при не исполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора, или устранить недостатки своими силами, а также потребовать возмещения ущерба.

    В соответствии с пунктом 3.1 договора срок выполнения работ определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 6.1 договора на все выполненные подрядчиком работы устанавливается гарантийный срок 2 года с даты подписания сторонами акта приемки выполненных работ.

В соответствии с пунктом 7.4.1 заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено уведомление о необходимости обеспечения явки для проведения осмотра, составления акта выявленных недостатков с указанием срока их устранения. Однако на осмотр ответчик не явился, акт составлен не был.

В целях фиксации дефектов, выявленных после ремонтно-отделочных работ, а также с целью установления стоимости строительных дефектов истец обратилась в ООО «Регион-Эксперт».

Согласно представленному заключению №/Э-21 в ходе осмотра определены строительные работы, не соответствующие требованиям строительных норм и правил, технических регламентов и стандартов, указанные в исследовательской части настоящего экспертного заключения; рыночная стоимость затрат на устранение выявленных недостатков помещений квартиры составляет 111 500 рублей.

В адрес ответчика была направлена претензия, которая была им получена ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени ответ не поступил.

Таким образом, истцу причинены убытки в результате некачественно произведенных ремонтно-отделочных работ по договору подряду в размере 111 500 руб..

Поскольку ответчик в судебном заседании доказательств исполнения обязательств в полном объеме либо на сумму, иную, чем указано истцом, не представил, требование истца взыскании стоимости устранений некачественного ремонта по договору подряда в размере 111 500 рублей, подлежат удовлетворению.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Доказательств, опровергающих вышеуказанные факты ответчиком, суду не представлено.

Также с ответчика на основании ст.98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию расходы по проведению независимой экспертизы в размере 9 000 рублей, понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 450 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

                                                  ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования Кадермятовой ФИО11 к Гафарову ФИО12 о взыскании стоимости устранений некачественного ремонта, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Гафарова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу Кадермятовой ФИО13 стоимость устранений некачественного ремонта по договору выполнения ремонтно-отделочных работ в сумме 111 500 руб., расходы по проведению оценки в размере 9 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 450 руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через данный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Приволжского

районного суда города Казани            Р.А.Уманская