Судебный акт #2 (Решение) по делу № 2-13901/2022 ~ М-7163/2022 от 18.05.2022

К делу №2-13901/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

14 июля 2022 года                                                                                                 г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи                              Бровцевой И.И.,

при секретаре                                                                    Калмазовой И.А.,

при помощнике судьи                          Трофимовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко Галины Александровны к Погосян Жанне Михайловне о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ткаченко Г.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Погосян Ж.М. о снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Погосян Ж.М., которая с момента регистрации в доме не проживает, предположительное место ее жительства неизвестно. Просит суд снять Погосян Ж.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик в зал судебного разбирательства не явилась, хотя о месте и времени его проведения была извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, а также согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОВМ ОП (Прикубанский округ) УМВД России по г. Краснодару в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом. О причине своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил, в связи с чем, суд приходит к выводу возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Ткаченко Г.А. является собственником жилого помещения – жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, 4-й <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению. Согласно ст. 288 ГК он вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Мотивируя свои требования, истец указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по месту жительства знакомую Погосян Ж.М., которая в спорном жилом помещении никогда не проживала.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о праве пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу.

Кроме того, как следует из пояснений истца, ответчик в спорном домовладении фактически не проживает, личных вещей не имеет, плату за коммунальные услуги не производит, что подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанном соседями истца и актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным соседями истца и заверенным председателем ТОС №.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При вынесении данного решения, суд считает необходимым выйти за пределы заявленных исковых требований и признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

сРЕШИЛ:

Исковые требования Ткаченко Галины Александровны к Погосян Жанне Михайловне о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Погосян Жанну Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Погосян Жанны Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта Отделом по вопросам миграции ОП (Прикубанский округ) УМВД России по г. Краснодару по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: