Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-199/2023 ~ М-194/2023 от 15.06.2023

72RS0022-01-2023-000287-70

Дело № 2-199/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Уват Тюменской области 02 октября 2023 года

Уватский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Русакова К.А., при секретаре Двойниковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игнатова Анатолия Николаевича к Приходько Татьяне Анатольевне, Паутову Владимиру Анатольевичу, администрации Туртасского сельского поселения Уватского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчикам о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (Адрес обезличен) с кадастровым номером 72:18:0901002:243, в силу приобретательной давности.

Свои требования мотивировал тем, что в 2002 году приобрел в собственность у ФИО1 квартиру по адресу: (Адрес обезличен). Одновременно с покупкой начал владеть спорным земельным участком, на котором расположена эта квартира. Спорный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО5 на основании свидетельства от (Дата обезличена). ФИО7 скончалась (Дата обезличена). Её наследниками являются ответчики ФИО1 и ФИО3 (её дети), которые готовы выразить отказ от земельного участка. С 2002 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, как своим собственным. Права иных лиц на него не заявлялись, спора о данном земельном участке не имеется. Признание права собственности на недвижимое имущество необходимо для регистрации соответствующего права истца на земельный участок, поскольку другим образом признать право собственности на недвижимое имущество не представляется возможным.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, истец ходатайствовал рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от (Дата обезличена) истец купил у ФИО1 квартиру по адресу: (Адрес обезличен).

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю от (Дата обезличена) ФИО5 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,10 га.

Согласно справке администрации Туртасского сельского поселения, спорный земельный участок находится в пользовании семьи ФИО2 с (Дата обезличена).

Согласно справке администрации Туртасского сельского поселения спорный земельный участок ранее был предоставлен ФИО5 в собственность решением от (Дата обезличена).

Согласно справке нотариуса наследственное дело после смерти Паутовой М.В. не заводилось.

Представитель ответчика и третьи лица Паутов В.А., Приходько Т.А. представили письменные заявления о признании исковых требований.

Согласно выписке из ЕГРН в отношении спорного земельного участка, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, ограничения не установлены, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с п.2, п.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из разъяснения, содержащегося в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств подтверждаются доводы истца о том, что он владеет вышеуказанным земельным участком с 2002 года и по настоящее время, как своим собственным непрерывно, добросовестно и открыто, более пятнадцати лет. Данный факт подтверждается вышеперечисленными доказательствами. Истец владеет данным земельным участком с момента получения в собственность расположенной на этом участке квартиры. Орган местного самоуправления в своей справке подтверждает данный факт. В государственной или муниципальной собственности земельный участок не находится. Собственник, которому он был предоставлен (Паутова М.В.) умер в 1999 году, его наследники по закону, в наследственные права не вступали, прав на этот земельный участок не заявляли, представили письменные заявления о согласии с иском. В качестве выморочного имущества орган местного самоуправления данный участок не принимал, участвуя в настоящем деле в качестве ответчика, своих прав на него не заявил.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ () ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░