Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-1016/2022 ~ М-701/2022 от 20.04.2022

Дело №2-1016/2022г. ***

УИД 33RS0005-01-2022-001184-15

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Александров «25» октября 2022 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Правдиной Н.В.,

при секретаре                      Магницкой А.А.,

с участием истца Мануйлова М.В.,

его представителя Фетисова Д.Н.

представителей ответчика адвоката Багровой Н.С. и Сверщевского А.В.,

представителей третьих лиц Бережного Ю.Н. и Кондратьева С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мануйлова Михаила Владимировича к Склифос Наталье Васильевне о признании межевания недействительным в части и об установлении смежной между участками границы,

У с т а н о в и л:

Мануйлов М.В. обратился с вышеназванным иском к Склифос Н.В., требуя признать недействительными результаты межевания участка с к.н.***, принадлежащего Склифос Н.В., в части пересечения с границами принадлежащего ему участка с к.н.***, исключить сведения о них из Единого государственного реестра недвижимости и установить смежную между участками границу по межевому плану, подготовленному 24.03.2022г. кадастровым инженером ***

В обоснование указал, что на основании договора купли-продажи от 06.10.2006г. является собственником земельного участка площадью 482кв.м в СНТ «Дубки-1». На участке расположен принадлежащий ему же садовый дом. Право собственности на каждый из объектов, зарегистрировано.

Межевание участка выполнялось до момента его приобретения, было инициировано прежним владельцем - **** По результатам кадастровых работ тогда был подготовлен план границ участка с указанием в нем геодезических данных, отражением пространственного расположения участка относительно сторон света, с описанием смежеств.

Также указал, что в процессе межевания, до осуществления сделки, произошло уточнение площади участка в ранее установленных границах, а также в целях приведения в соответствие цифровых данных - уточненной площади участков, о чем главой *** тогда было вынесено постановление *** от 18.09.2006г. «Об уточнении площади земельного участка в СНТ «Дубки-1», по которому, площадь участка ***, принадлежавшего ****, стала равной 482кв.м. Тогда же, участок был закоординирован и поставлен на кадастровый учет в системе координат, существовавшей на момент межевания. После этого прежнему владельцу участка был выдан кадастровый паспорт с отражением в нем уникальных характеристик объекта, координат и сведений о частях участка. По неизвестным причинам в настоящее время сведения о границах участка в кадастре недвижимости отсутствуют.

С момента приобретения участка, он использовался в установленных границах, споров со смежниками не возникало. По спорной границе в июне 2011г. им возведен забор, намеренно с отступом вглубь его участка с целью последующего обеспечения возможности доступа к забору, его ремонта и обслуживания. Оставшаяся за забором часть участка, находящаяся в границах участка, многократно каждый сезон окашивалась им.

Обратившись к кадастровому инженеру за оформлением межевого плана по уточнению местоположения границ и площади участка, узнал о пересечении его границ с участком, принадлежащим Склифос Н.В. По имеющемуся в межевом плане заключению кадастрового инженера, вследствие установления границ участка на местности, установлено, что фактическая площадь его участка равна 443кв.м, выявлено пересечение границ со смежным участком с к.н.***. Также кадастровым инженером было указано, что границы участка установлены только по линиям 2-3 и 3-4 от существующих водопроводных труб. На уведомление о необходимости явки и проведения согласования смежной между участками границы, Склифос Н.В. сообщила о наличии с ее стороны возражений и отказалась удостоверить акт согласования границ.

При наличии у Склифос Н.В. и у председателя товарищества данных о нем -Мануйлове М.В., как о собственнике участка, ежегодном, постоянного его присутствия в СНТ в летний период, полагал ненадлежащими при межевании участка меры, предпринятые первой по согласованию местоположения спорной границы, в виде размещения объявления в газете.

Определением от 30.05.2022г. к участию в деле третьим лицом привлечено ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области.

Определением от 10.06.2022г., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле третьими лицами привлечены ООО «Владимирский центр кадастровых работ, геодезии и картографии» и ООО «Гео кадастр».

24.10.2022г. от истца Мануйлова М.В., действующего в присутствии его представителя Фетисова Д.Н., представителей ответчика Склифос Н.В. - адвоката Багровой Н.С. и Сверщевского А.В., действующих по доверенности, предусматривающей право на заключение мирового соглашения, представителя третьего лица СНТ «Дубки-1» Кондратьева С.В., согласно общедоступным сведениям из ЕГРЮЛ являющегося лицом, имеющим право действовать от имени юридического лица без доверенности, поступило заявление об утверждении заключенного ими мирового соглашения, выраженного в подписанном и адресованном суду заявлении в письменной форме.

Заявление, ими удостоверенное, приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

По условиям мирового соглашения, которое просят утвердить вышеуказанные лица, смежная между земельными участками с к.н.*** граница устанавливается по координатам, изложенным в схеме размещения участков, подготовленной ООО «Владимирский центр кадастровых работ, геодезии и картографии» 25.10.2022г.; СНТ «Дубки-1» согласно на последующее установление границ земельного участка с к.н.*** по фасадной части участка по точкам, изложенным в схеме размещения участков, подготовленной ООО «Владимирский центр кадастровых работ, геодезии и картографии» 25.10.2022г; СНТ «Дубки-1» согласно на последующее включение в общий массив земельного участка с к.н.*** территории справа по фасаду участка Мануйлова М.В., в настоящее время используемую для обслуживания водопровода; судебные расходы, понесенные по делу, стороны несут; Мануйлов М.В. отказывается от иска.

Условия мирового соглашения, изложены в заявлении и подписаны сторонами, заявление приобщено к делу.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, в соответствии с ч.3 ст.173, абз.4 ст.220, предусмотренные ст.221 ГПК Российской Федерации, сторонам известны и понятны, о чем имеется отметка в приобщенном к материалам дела заявлении.

    Участвовавший в деле представитель третьего лица ООО «Владимирский центр кадастровых работ, геодезии и картографии» Бережной Ю.Н., действуя по доверенности, поддержал намерение сторон и представителя третьего лица окончить дело мировым соглашение на предложенных ими условиях.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах каждой из сторон и выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, 153.7, ч.9 ст.153.10 ГПК Российской Федерации суд,

О п р е д е л и л:

Утвердить, заключенное между Мануйловым Михаилом Владимировичем (паспорт ***), Склифос Натальей Васильевной (паспорт ***), от имени которой действуют ее представители Сверщевский Александр Валерьевич и Багрова Надежда Сергеевна, а также СНТ «Дубки-1», от имени которого действует председатель правления Кондратьев Сергей Васильевич (паспорт ***) мировое соглашение, по условиям которого:

1.Смежная между земельными участками с к.н.***, принадлежащего Мануйлову Михаилу Владимировичу, и с к.н.33:01:000616:328, принадлежащего Склифос Наталье Васильевне, устанавливается по координатам

н2	Х 223 650,22	У 117 082,52
3	Х 223 649,94	У 117 082,15
н7	Х 223 636,31	У 117 064,47

изложенным в схеме размещения земельных участков с к.н.***, расположенных в СНТ «Дубки-1», подготовленной ООО «Владимирский центр кадастровых работ, геодезии и картографии» 25.10.2022г. и являющейся неотъемлемой частью мирового соглашения и настоящего определения;

2. СНТ «Дубки-1» согласно на последующее установление границы земельного участка с к.н.*** принадлежащего Мануйлову Михаилу Владимировичу по фасадной части участка по точкам

н2	Х 223 650,2	У 117 082,52 17 082,52082,525
н1	Х 223 666,90	У 117 071,16

изложенным в схеме размещения земельных участков с к.н***, расположенных в СНТ «Дубки-1», подготовленной ООО «Владимирский центр кадастровых работ, геодезии и картографии» 25.10.2022г. и являющейся неотъемлемой частью мирового соглашения и настоящего определения;

3. СНТ «Дубки-1» согласно на последующее включение в общий массив земельного участка с к.н***, принадлежащего Мануйлову М.В. территории, расположенной справа по фасаду участка, в настоящее время использующейся для обслуживания водопровода;

4. Судебные расходы, понесенные по делу, стороны несут самостоятельно;

5. Материальных претензий по данному делу стороны друг к другу не имеют;

6. Мануйлов М.В. отказывается от заявленных исковых требований в полном объеме.

Возвратить Мануйлову Михаилу Владимировичу, зарегистрированному по адресу: ***, государственную пошлину в размере 210 (двести десять) рублей 00 копеек с расчетного счета 40102810945370000020 УФК по *** (Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №9 по Владимирской области) ИНН 3301014700 БИК 011708377.

Производство по делу по иску Мануйлова Михаила Владимировича к Склифос Наталье Васильевне о признании межевания недействительным в части и об установлении смежной между участками границы, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья Н.В. Правдина



Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле ***г.