Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-291/2022 ~ М-258/2022 от 29.09.2022

Дело №2-291/2022

Категория 2.129

УИД: 39RS0013-01-2022-000405-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2022 года г.Озерск

Озерский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Коршаковой Ю.С., при секретаре судебного заседания Кувшиновой Е.А., с участием помощника прокурора Озерского района Калининградской области Крижановского А.С., истца Селезневой Марины Ивановны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезневой Марины Ивановны к Селезневу Алексею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Селезнева М.И. обратилась в суд с иском к Селезневу А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ......., и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: ......., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ДД.ДД. В период приобретения указанной недвижимости истец в браке не состояла. ДД.ДД.ДД она заключила брак Селезневым А.В. В период брака для совместного семейного проживания она зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего супруга Селезнева А.В. Решением мирового судьи от ДД.ДД.ДД брак между ней и ответчиком Селезневым А.В. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ДД.ДД серии № Поскольку между ней и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования принадлежащим ей жилым помещением, расположенным по адресу: ......., за ответчиком Селезневым А.В. не сохраняется. Истец просит признать Селезнева А.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ......., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Селезнева М.И. требования искового заявления поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнив, что спорная квартира была ею приобретена по военной ипотеке до заключения брака с Селезневым А.В., так как она является военнослужащей. Ответчик в приобретении данной квартиры не участвовал. После заключения брака с Селезневым А.В. она зарегистрировала его в указанной квартире как члена ее семьи. ДД.ДД.ДД брак между ними был расторгнут на основании решения мирового судьи, так как семейная жизнь с ответчиком не сложилась. В настоящее время ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении и сохранять регистрацию, однако одной семьей они не проживают, общего хозяйства не ведут, все коммунальные платежи оплачивает только она, бремя содержания квартиры лежит полностью на ней. От совместного брака у них имеется сын, ........ Ответчик Селезнев А.В. собственного жилья не имеет, однако имеет возможность проживать у близкого родственника – отца, у которого в собственности находится 3-комнатная квартира в ......., в которой он проживает один. Кроме того, ответчик с просьбой к ней об оставлении его зарегистрированным в спорной квартире до выполнения им каких-либо условий (приобретение своего жилья, аренды им жилого помещения и проч.), не обращался, соглашение между ней и ответчиком по поводу сохранения за ним регистрации по спорному адресу после расторжения брака не заключалось.

Ответчик Селезнев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие к суду не обращался.

Представитель третьего лица МО МВД России «Черняховский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений по существу исковых требований не представил.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения истца, заключение пом.прокурора Озерского района Крижановского А.С., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.127 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и порядке устанавливаемых законодателем. Часть 2 той же нормы предусматривает, что члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено другое.

В соответствии с п.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи. Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно правовой позиции, выраженной в абз.2 п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: ......., принадлежит на праве единоличной собственности Гадомской М.И., ДД.ДД.ДД года рождения, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ДД.ДД, а также выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ДД.ДД: - о переходе прав на объект недвижимости №; - об объекте недвижимости сведения о характеристиках объекта недвижимости №.

ДД.ДД.ДД Гадомская М.И., ДД.ДД.ДД года рождения, заключила брак с Селезневым А.В., ДД.ДД.ДД года рождения, изменив фамилию с «Гадомской» на фамилию супруга «Селезнева», что подтверждается записью акта о регистрации брака от ДД.ДД.ДД №.

ДД.ДД.ДД ответчик Селезнев А.В. зарегистрирован в принадлежащей истцу на праве собственности квартире и до настоящего времени сохраняет регистрацию по указанному адресу, что подтверждается сведениями из поквартирной карточки, представленной администрацией МО «Озерский муниципальный округ Калининградской области» ДД.ДД.ДД, а также адресными справками, представленными ОП по Озерскому МО МВД России «Черняховский» ДД.ДД.ДД и УВМ УМВД России по Калининградской области ДД.ДД.ДД.

Так, из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: ......., усматривается, что по указанному адресу зарегистрированы до настоящего времени: истец - Гадомская (Селезнева) М.И. с ДД.ДД.ДД, ответчик - Селезнев А.В. с ДД.ДД.ДД, и сын С.И.А., ДД.ДД.ДД года рождения, с ДД.ДД.ДД.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ДД.ДД № следует, что по состоянию на ДД.ДД.ДД Селезневу А.В. на праве общей долевой собственности принадлежит нежилое здание с кадастровым номером № по адресу: ......., доля в праве 15/100.

Таким образом, судом установлено, что Селезнев А.В. членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом в настоящее время не ведет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Доказательств того, что между истцом и ответчиком заключался договор найма, договор безвозмездного пользования спорного помещения, суду не представлено.

Отсутствие у ответчика на момент рассмотрения дела прав на иное жилое помещение правового значения не имеет.

В силу подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства, а также признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При названных обстоятельствах, когда установлено, что ответчик Селезнев А.В. не является членом семьи истца и не имеет права пользования спорным жилым помещением на основании договора или на ином законном основании, и регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу в полной мере реализовать свое правомочие собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований в отношении Селезнева А.В.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Селезневой Марины Ивановны, родившейся ДД.ДД.ДД в ......., <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать Селезнева Алексея Владимировича, родившегося ДД.ДД.ДД в ......., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: ......., и снять Селезнева Алексея Владимировича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Озерский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 08 ноября 2022 года.

    Судья: