Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2342/2021 ~ М-2067/2021 от 22.07.2021

к делу №2-2342/21

УИД 23RS0044-01-2021-002819-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Северская                                29 ноября 2021 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                        Безугловой Н.А.,

при секретаре                                Серба А.И.,

с участием представителя истца                     Ампилогова А.В.,

действующего на основании доверенности №23АВ1079575 от 12.04.2021 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полегешко И.Ю. к администрации Ильского городского поселения Северского района Краснодарского края об установлении границ земельного участка,

установил:

Ампилогов А.В., представляющий интересы Полегешко И.Ю., обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Северский район Краснодарского края об установлении границ земельного участка, в котором просит установить границы принадлежащего Полегешко И.Ю. земельного участка, расположенного по адресу: <...>, в соответствии с данными схемы расположения земельного участка и координатами, включенными в эту схему.

В обоснование заявленных требований указано, что Полегешко И.Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...> расположенный по адресу: <...> В период с 16 сентября 2019 года по настоящее время в связи с застройкой земельных участков, находящихся рядом с его земельным участком, часть его участка стала использоваться как подъездная дорога. Истец обратился в администрацию Ильского городского поселения Северского района с вопросом о восстановлении площади его земельного участка до площади, указанной в выписке из ЕГРН, то есть до <...> кв.м. путем изменения границ его земельного участка. Постановлением главы Ильского городского поселения Северского района №117 от 20.02.2020 года была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью <...> кв.м. (земли населенных пунктов), расположенного <...> с кадастровым номером <...> с землями, государственная собственность на которые не разграничена, предназначенная для ведения личного подсобного хозяйства, территориальная зона – зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-М3), по адресу: <...> подлежащая уточнению при проведении кадастровых работ. Истцом подготовлено межевое дело, однако, по результатам рассмотрения заявления Полегешко И.Ю., последнему направлено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и рекомендовано обратиться в суд.

Определением Северского районного суда Краснодарского края от 18 августа 2021 года заменен ненадлежащий ответчик по данному делу – администрация муниципального образования Северский район Краснодарского края на надлежащего – администрацию Ильского городского поселения Северского района, а также привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация муниципального образования Северский район Краснодарского края и Северский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (л.д. 28-30).

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований Полегешко И.Ю. в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется отзыв представителя администрации Ильского городского поселения Шинкарева М.А. на исковое заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований Полегешко И.Ю. просит суд дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 131).

Представитель третьего лица - Северского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, согласно имеющемуся в деле ходатайству заместителя начальника Ч.Л.В. просила суд рассмотреть дело без ее участия (л.д. 130).

В судебное заседание представитель третьего лица - администрации муниципального образования Северский район Краснодарского края не явился, причины неявки суду неизвестны, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав представителя истца, изучив исковое заявление, отзыв на него, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцу принадлежит на праве собственности, на основании договора дарения от 16 сентября 2019 года земельный участок с кадастровым номером: <...> площадью <...> кв.м., земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...> (л.д. 3, 4-5).

Согласно схеме расположения указанного земельного участка, часть принадлежащего истцу земельного участка стала использоваться как подъездная дорога (л.д. 6).

Постановлением главы Ильского городского поселения Северского района №117 от 20.02.2020 года была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью <...> кв.м. (земли населенных пунктов), расположенного в <...> с кадастровым номером <...> с землями, государственная собственность на которые не разграничена, предназначенная для ведения личного подсобного хозяйства, территориальная зона – зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-М3), по адресу: <...>, подлежащая уточнению при проведении кадастровых работ (л.д. 7).

Согласно уведомлению от 04 марта 2021 года №КУВД-001/2021-5684962/1, выданного Северским отделом Управления Росреестра по Краснодарскому краю, осуществление действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером: <...>, площадью <...> кв.м., земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...> приостановлено до 04 июня 2021 года (л.д. 11-12).

В соответствии с ч. 1 ст. 11.7 ЗК РФ, при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается, за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 статьи 39.29 настоящего Кодекса.

При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок, за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 статьи 39.29 настоящего Кодекса. Допускается в соответствии с утвержденным проектом межевания территории одновременное перераспределение нескольких смежных земельных участков и земель с прекращением существования исходных земельных участков и образованием нескольких смежных земельных участков или одного земельного участка.

Часть 3 статьи 11.7 ЗК РФ предусматривает, что перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и порядке, которые предусмотрены главой V.4 настоящего Кодекса.

В связи с тем, что часть земельных участков находится в частной собственности, данным перераспределением могут быть нарушены права собственников смежных земельных участков, ходатайство о назначении судебной экспертизы истом заявлено не было.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом избран неверный способ защиты права, следовательно, исковые требования Полегешко И.Ю. к администрации Ильского городского поселения Северского района Краснодарского края об установлении границ земельного участка не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении исковых требований Полегешко И.Ю. к администрации Ильского городского поселения Северского района Краснодарского края об установлении границ земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение суда составлено 06 декабря 2021 года.

Председательствующий                    Н.А. Безуглова