Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3969/2019 от 14.03.2019

Судья: Овсянников С.В. Гр. дело № 33-3969/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 апреля 2019 года                     город Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе: председательствующего Самодуровой Н.Н.

судей Плешачковой О.В., Маркина А.В.

при секретаре Сукмановой Ю.И.    

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ИП Шерстобитова И.Н. на решение Чапаевского городского суда Самарской области от 03 декабря 2018 года, которым постановлено: В удовлетворении искового заявления ИП Шерстобитова И.Н. к Краюшкиной Ю.А., Машрабову Х.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – отказать.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Самодуровой Н.Н., возражения Краюшкиной Ю.А. против доводов апелляционной жалобы судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ИП Шерстобитов И.Н. обратился в суд с иском к Краюшкиной Ю.А., Машрабову Х.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что в многоквартирном доме №№, расположенном по адресу: <адрес>, оказание коммунальных услуг в период с декабря 2013г. по август 2015г. включительно осуществлял филиал «Самарский» АО «*». Свои обязательства по оказанию коммунальных услуг филиал «Самарский» АО «*» исполнял в полном объеме. Должники плату за коммунальные услуги в полном объеме не вносили, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 74 707,21 руб., и пени в размере 43 718,94 руб. за период с 11.09.2015г. по 31.12.2017г.

Согласно поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: <адрес> в период с 2009г. по настоящее время зарегистрированы ответчики.

Согласно договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №1-УЖФ от 02.08.2010г. и анкете многоквартирного дома, управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляла управляющая компания АО «Славянка».

13.04.2018г. от филиала «Самарский» АО «*» к ИП Шерстобитову И.Н. по договору уступки прав требования №№ перешло право требования погашения задолженности.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчиков в его пользу 74 707,21 руб. - задолженность по оплате коммунальных услуг; 43 718,94 руб. - пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг; 3 569 руб. - расходы по уплате государственной пошлины.

По результатам рассмотрения заявленных требований судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.

Истец, не согласившись с вынесенным судом решением, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, вынести новое решение, которым взыскать с Машрабова Х.А. в пользу ИП Шерстобитова И.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 74 707,21 руб., пени в размере 43 718,94 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 569 руб.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в порядке, предусмотренном ст.327.1 ГПК РФ, в соответствии со ст.330 ГПК РФ, правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 63 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Краюшкина Ю.А., Машрабов Х.А., что подтверждается поквартирной карточкой.

02.08.2010г. между Министерством обороны РФ и ОАО «*» заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ. Управляющая организация АО «*» обязалась оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков. Управляющая компания обязалась управлять общим имуществом, предоставлять коммунальные услуги, для этого от своего имени заключать договоры на снабжение коммунальными ресурсами и прием бытовых стоков, принимать платы от нанимателей за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные услуги, требовать платы от нанимателей. В соответствии с п.3.2.3 Договора Управляющая компания вправе взыскивать с виновных сумму неплатежей и ущерба, причиненного несвоевременной, неполной оплатой. Согласно п.4.1 ОАО «*» обязалась осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги по тарифам, установленным органами государственной власти.

У ответчиков Краюшкиной Ю.А., Машрабову Х.А. перед обслуживающей организацией АО «*» образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по содержанию указанного выше жилого помещения.

В соответствии с договором № № от 23.01.2018г. уступки прав требований (цессии) АО «*» передало ИП Шерстобитов И.Н. права требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с потребителей, указанных в Приложении № 1 к договору, в котором указан за номером № лицевой счет №, адрес: <адрес>, главный квартиросъемщик Краюшкина Ю.А., сумма долга - 152 508,06 руб.

Согласно представленному истцом расчету задолженность Краюшкиной Ю.А., Машрабова Х.А. по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2013г. по август 2015г. составляет 74 707,21 руб., пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11.09.2015г. по 31.12.2017г. составляют 43 718,94 руб.

В ходе рассмотрения дела 03.12.2018г. ответчиком Краюшкиной Ю.А. заявлено о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

Судом установлено, что по договору №№ от 02.08.2010г. управление специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ осуществляло АО «*», в том числе многоквартирным жилым домом №№ по ул.<адрес> г.<адрес>.

17.06.2016г. АО «*» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. С 23.01.2018г. право требования задолженности перешло к ИП Шерстобитову И.Н. по договору уступки права требования №№. Согласно исковым требованиям истец просит взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным платежам, образовавшуюся с декабря 2013 года по август 2015 года. Истец обратился в суд с настоящим иском 05.10.2018г.

В соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 г. № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» следует, что положения ст. 204 ГК РФ применяются также в случае обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа и последующей отмене этого судебного приказа.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что, поскольку срок исковой давности по настоящему иску истек, и истцом не представлено доказательств уважительности причин пропуска срока подачи иска в суд, то в удовлетворении иска ИП Шерстобитова И.Н. к Краюшкиной Ю.А., Машрабову Х.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг надлежит отказать.

Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда, поскольку при вынесении решения суд не учел разъяснения, содержащиеся в абз.2 п.10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

При этом ответчиком Машрабовым Х.А. каких-либо ходатайств о применении срока исковой давности судом первой инстанции заявлено не было, он зарегистрирован в жилом помещении, несет солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению и с Машрабова Х.А., как с солидарного должника, не заявившему о пропуске исковой давности подлежит к взысканию задолженность по коммунальным платежам, образовавшаяся с декабря 2013 года по август 2015 года, исходя из расчета, представленного истцом, в размере 74 707,21 руб.

Доказательств исполнения перед истцом обязательств ответчиком ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции не представлено.

Судом расчет задолженности проверен, признан верным, в нарушение ст.56 ГПК РФ, стороной ответчика не оспаривался, контррасчет суду не представлен.

Истцом ко взысканию заявлены пени размере 43 718,94 руб. за период с 11.09.2015г. по 31.12.2017г.

Часть 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Судебная коллегия, руководствуясь вышеизложенными разъяснениями Пленума ВС РФ, учитывая конкретные обстоятельства дела, полагает необходимым применить положения статьи 333 ГК РФ и уменьшить размер пеней за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг до 10 000 руб., поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, а установленный размер неустойки будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 3 569 руб.

С учетом изложенных обстоятельств судебная коллегия считает, что решение подлежит отмене, и по делу следует постановить новое решение о частичном удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Чапаевского городского суда Самарской области от 03 декабря 2018 года отменить, постановить по делу новое решение, которым исковые требования ИП Шерстобитова И.Н. к Краюшкиной Ю.А., Машрабову Х.А. удовлетворить частично.

Взыскать с Машрабова Х.А. в пользу ИП Шерстобитова И.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2013 года по август 2015 года в размере 74 707,21 руб.; пени за период с 11.09.2015г. по 31.12.2017г. в размере 10 000 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 569 руб., в остальной части в удовлетворении исковых требований отказать

Апелляционное определение вступает в силу немедленно, и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение 6 месяцев.

Председательствующий:

Судьи: