Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1413/2024 ~ М-815/2024 от 22.03.2024

Дело <№>

64RS0<№>-84

Решение

Именем Российской Федерации

<Дата> город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Аванесовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора <адрес> г.Саратова в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Южный-2015» об обязании выполнить текущий ремонт,

установил:

заместитель прокурора <адрес> г.Саратова в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Южный-2015» об обязании выполнить текущий ремонт цоколя в многоквартирном доме, расположенном по адресу г. Саратов, <адрес> виде выполнения работ по восстановлению штукатурного слоя гидроизоляции.

Заявленные требования мотивирует тем, что прокуратурой <адрес> города Саратова проведена проверка соблюдения обществом с ограниченной ответственностью «Южный-2015» (далее по тесту ООО «Южный-2015») жилищного законодательства при организации содержания многоквартирных домов.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 4.1.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от <Дата> <№>, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.

В соответствии с пунктом 4.2.1.4., 4.2.2.2. указанных правил цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом; для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки; не допускается осадка засыпки в каркасных стенах более 5 см, повреждение гидроизоляции, разрушение штукатурки и обшивки, высокая воздухопроницаемость, протекание, переохлаждение, увлажнение древесины и теплоизоляции конденсационной и грунтовой влагой должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития

Вместе с тем, указанные нормы закона ООО «Южный-2015» нарушаются.

В ходе проведенной проверки установлено, что ремонт цоколя жилого дома по адресу г. Саратов, <адрес>, находящегося на обслуживании ООО «Южный-2015», должным образом не производится, цокольная часть дома имеет трещины по кирпичной кладке, местами разрушение кирпичной кладки с выпадением кирпичей.

Данные повреждения в условиях непринятия мер могут повлечь проникновение воды в толщу несущих стен многоквартирного дома и спровоцировать разрушение или обрушение последних, что способно привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

При рассмотрении дела представитель истца - помощник прокурора <адрес> города Саратова Савельв А.В. поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Южный-2015» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования признал.

Исследовав материалы дела, суд считает правильным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39. 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Оценивая представленные доказательства истцом, признание иска ответчиком ООО «Южный-2015» суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска принято судом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, суд считает, что с ответчика ООО «Южный-2015» в доход муниципального образования «город Саратов»подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Южный-2015» (<№>) произвести ремонт цоколя в многоквартирном доме, расположенном по адресу г. Саратов, <адрес> виде выполнения работ по восстановлению штукатурного слоя гидроизоляции в течение трех дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Южный-2015» (<№>) в доход муниципального образования «Город Саратов» государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Саратовский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова.

Судья: Е.Ю. Галицкая