Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1435/2022 ~ М-1106/2022 от 10.06.2022

Дело № 2-1435/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2022 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Грапчеве М. Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации го Долгопрудный о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд к Администрации го Долгопрудный с иском о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности.

    Истец ФИО3, его представитель истца в судебное заседание явились и показали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (мать), в собственности которой находилось № долей ж/дома по адресу: <адрес>. Истцы являются сыном и дочерью умершей. На основании завещания ФИО2, ФИО3 и ФИО6 были выданы свидетельства о праве на наследство на долю земельного участка. Однако в выдаче свидетельства на № долей вышеуказанного жилого дома истцам было отказано: право собственности за ФИО2 на долю жилого дома в Росреестре не зарегистрировано. В связи с изложенным, ФИО3 и ФИО4 (ранее ФИО14) просят суд:

    - включить № долей ж/дома по адресу: <адрес> наследственную массу;

- признать за ними право собственности на № долей ж/дома по адресу: <адрес>, <адрес>.

    Истица ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Администрации го Долгопрудный - в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

3 лицо нотариус го Долгопрудный ФИО13 в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещена.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ФИО3 и ФИО4 подлежат удовлетворению, а именно:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 - мать истцов (л. д. 5).

На момент смерти ФИО2 принадлежало № долей ж/дома по адресу: <адрес> (л. д. 6-7).

На основании завещания ФИО2 ФИО3 и ФИО6 были выданы свидетельства о праве на наследство на долю земельного участка. Однако в выдаче свидетельства на № долей вышеуказанного жилого дома истцам было отказано: право собственности за ФИО2 на долю жилого дома в Росреестре не зарегистрировано.

Как следует из материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО7 (от имени ФИО8) и ФИО9, ФИО2 был заключен нотариальный договор купли-продажи доли домовладения, согласно которому покупатели приобрели № долей жилого дома по адресу: <адрес> (л. д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10, ФИО9, ФИО2 был заключен договор об изменении идеальных долей в праве собственности на строение, согласно которому, ФИО11 стало принадлежать № долей вышеуказанного жилого дома (л. д. 7).

Статья 116 ГК РСФСР предусматривала право личной собственности граждан только на жилой дом или квартиру (пай) в доме ЖСК.

Статья 239 ГК РСФСР предусматривала обязательную регистрацию договора купли-продажи жилого дома (части дома) в исполнительном комитете.

ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи доли ж/дома, а ДД.ММ.ГГГГ договор об изменении идеальных долей в праве собственности на строение, были зарегистрированы в коммунальном отделе Исполнительного комитета.

В настоящее время сведения о праве собственности ФИО2 на № долей жилого дома в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В связи с изложенным, суд полагает возможным:

-    включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2 № долей жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- признать за ФИО3, ФИО4 право собственности в равных долях – по ? - на № долей жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования за умершей матерью ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования ФИО3, ФИО4 к Администрации го Долгопрудный о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности, удовлетворить.

    Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2 № долей жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

    Признать за ФИО3, ФИО4 право собственности в равных долях – по ? - на № долей жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования за умершей матерью ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                    И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 21.09.2022 г.

Судья                                                                 И. А. Лапшина