Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-836/2023 ~ М-834/2023 от 29.11.2023

Дело № 2-836/2023

64RS0018-01-2023-001089-16

Решение

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года                                                                                      г. Красный Кут

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Ходжаян Н.В.,

при секретаре судебного заседания Шмалько В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саркисян Т.А. к Гасанову Х.Г.о., Исмаиловой А.А.к., Самадовой Х.З., Таджиеву Ф.Ф., Тимошенко А.О., Тимошенко М.А., Якубову П., Джафарову С.С.о. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционный пункт ОМВД России по Краснокутскому району Саратовской области,

установил:

         истец Саркисян Т.А. обратилась к ответчикам с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу, связь с которыми она потеряла в 2021 году. Регистрация ответчиков нарушает ее права как собственника, так как она оплачивает коммунальные услуги, а также в настоящее время желает продать дом. Просит признать Гасанова Х.Г.о., Исмаилову А.А.к., Самадову Х.З., Таджиева Ф.Ф., Тимошенко А.О., Тимошенко М.А., Якубова П., Джафарова С.С.о. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

    Определением Краснокутского районного суда Саратовской области 20 декабря 2023 исковые требования Саркисян Т.А. в части признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета ФИО5 прекращены.

В судебное заседание истец Саркисян Т.А, не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело без ее участия.

     Ответчик Гасанов Х.Г.о. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации. Согласно отчету об отслеживании отправления «Прибыло в место вручения – 08.12.2023», «Неудачная попытка вручения- 08.12.2023», «Возврат отправителю из-за истечения срока хранения-20.12.2023».

Ответчик Исмаилова А.А.к. в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации. Согласно отчету об отслеживании отправления «Прибыло в место вручения – 08.12.2023», «Неудачная попытка вручения- 08.12.2023», «Возврат отправителю из-за истечения срока хранения-20.12.2023».

Ответчик Таджиев Ф.Ф. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации. Согласно отчету об отслеживании отправления «Прибыло в место вручения – 08.12.2023», «Неудачная попытка вручения- 08.12.2023», «Возврат отправителю из-за истечения срока хранения-20.12.2023».

Ответчик Тимошенко А.О. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации. Согласно отчету об отслеживании отправления «Прибыло в место вручения – 08.12.2023», «Неудачная попытка вручения- 08.12.2023», «Возврат отправителю из-за истечения срока хранения-20.12.2023».

Ответчик Тимошенко М.А. в судебное заседание не явился, извещалась по месту регистрации. Согласно отчету об отслеживании отправления «Прибыло в место вручения – 08.12.2023», «Неудачная попытка вручения- 08.12.2023», «Возврат отправителю из-за истечения срока хранения-20.12.2023».

Ответчик Якубов П. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации. Согласно отчету об отслеживании отправления «Прибыло в место вручения – 08.12.2023», «Неудачная попытка вручения- 08.12.2023», «Возврат отправителю из-за истечения срока хранения-20.12.2023».

Ответчик Джафаров С.С.о. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации. Согласно отчету об отслеживании отправления «Прибыло в место вручения – 08.12.2023», «Неудачная попытка вручения- 08.12.2023», «Возврат отправителю из-за истечения срока хранения-20.12.2023».

Представитель третьего лицо, лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

              Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

          Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

         В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

         На основании статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

        В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

          Из материалов дела следует, что с 08.02.2019 Саркисян Т.А. является собственником дома, общей площадью 55,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ответу на запрос ОМВД России по Краснокутскому району Саратовской области от 08.12.2023 № 9677, справке ОМВД России по Краснокутскому району Гасанов Х.Х.о., Исмаилова А.А.к., Таджиев Ф.Ф., Тимошенко А.О., Тимошенко М.А., Якубов П., Джафаров С.С.о. зарегистрированы по настоящее время по адресу: <адрес>.

         В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

         Какие-либо доказательства, подтверждающие сохранение за ответчиками права пользования данным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Саркисян Т.А. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственниками данного жилого помещения ответчики не являются, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось. В спорном жилом помещении ответчики Гасанов Х.Х.о., Исмаилова А.А.к., Таджиев Ф.Ф., Тимошенко А.О., Тимошенко М.А., Якубов П., Джафаров С.С.о. не проживают. Их личные вещи в доме отсутствуют, расходы по содержанию жилого дома и оплате текущих расходов не несут. Ответчики не являются членами семьи истца.

         Какие-либо доказательства, подтверждающие право собственности или право владения, пользования ответчиками данным жилым помещением в материалах дела отсутствуют. Таким образом, исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением необходимо удовлетворить.

Кроме того, истцом было заявлено требование о снятии с регистрационного учет по месту жительства ответчика, в удовлетворении которого необходимо отказать как излишне завяленного по следующим основаниям.

          Согласно статье 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

         На основании изложенного, ст. 30 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

      ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 25 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░: (░░░░░░░).

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                                              ░.░. ░░░░░░░