Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7117/2022 ~ М-6907/2022 от 15.07.2022

14RS0№-93

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

____                                15 сентября 2022 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., единолично, при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО СК ФИО5 к ФИО1 о расторжении договора цессии (переуступки прав),

у с т а н о в и л :

ООО ФИО10 обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований, указывая, что между ООО «ФИО6 и ответчиком ФИО1 заключен договор уступки права требования (цессии) от ____ по договору участия в долевом строительстве № от ____ (запись о регистрации № от ____) объекта «Многоквартирные жилые дома с магазинами и теплой автостоянкой по ____ в ____». В соответствии с частью 3 статьи 11 Закона о долевом строительстве, согласно пунктам 1.2, 2.1, 2.2.1 договора цессии Ответчик обязался уплатить Истцу цену уступки в размере № рублей в течение № рабочих дней с момента регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____ (Якутия) договора цессии. Срок оплаты истек ____. По состоянию на ____ Ответчик свои обязанности по оплате цену уступки по договору цессии не исполнил. Ссылаясь на нарушение своих прав и законных интересов, просил расторгнуть вышеуказанный договор цессии от ____

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1, извещенный судом надлежащим образом по всем известным адресам и также телефонограммой, в судебное заседание не явился, ходатайств не направил, доказательств уважительности причин неявки не представил. Дело с учетом мнения сторон рассмотрено на основании ст. 167 ГПК РФ в его отсутствие, согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в заочном производстве.

Суд, заслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что между истцом ООО «ФИО7» и ответчиком ФИО1 заключен договор уступки права требования (цессии) от ____ по договору участия в долевом строительстве № от ____ (запись о регистрации № от ____) объекта «Многоквартирные жилые дома с магазинами и теплой автостоянкой по ____ в ____».

В соответствии с частью 3 статьи 11 Закона о долевом строительстве, согласно пунктам 1.2, 2.1, 2.2.1 договора цессии Ответчик обязался уплатить Истцу цену уступки в размере №) рублей в течение № рабочих дней с момента регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____ (Якутия) договора цессии. Срок оплаты истек ____.

По состоянию на ____ Ответчик свои обязанности по оплате цену уступки по договору цессии не исполнил.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Статьей 389.1 ГК РФ требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное. При этом если иное не предусмотрено договором, цедент обязан передать цессионарию все полученное от должника в счет уступленного требования.

Истец в обоснование своих требований ссылается на то, что по состоянию на ____ ответчик ФИО1 свои обязанности по оплате цену уступки по договору цессии не исполнил, что является существенным нарушением договора цессии.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что оно в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

При этом в соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

____ требование о расторжении договора направлено ответчику ФИО1, положительный ответ истцом не получен, таким образом, досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден.

Доказательств, которые могли бы позволить суду прийти к иным выводам, ответчиком в нарушение правил о распределении бремени доказывания, закрепленных в ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Согласно ст. 98 ГПК РФ судебные расходы взыскать с ответчика в пользу истца.

При таких обстоятельствах иск подлежит оставлению удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ООО СК Вилюйское к ФИО1 о расторжении договора цессии (переуступки прав), удовлетворить.

    Расторгнуть договор уступки права требования (цессии) от ____ (запись о регистрации сделки в Едином государственном реестре недвижимости за номером № от ____), заключенный между ООО «ФИО8» и ФИО1.

    Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ФИО9» возмещение затрат на оплату государственной пошлины в размере № руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Л.А. Николаева

Изготовлено: 15.09.2022