Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2024 (2-1865/2023;) ~ М-1763/2023 от 11.12.2023

    Дело №2-103/2024г.                                                                              37RS0023-01-2023-002222-34

    Р Е Ш Е Н И Е

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    18 января 2024 года                       город Шуя Ивановской области

    Шуйский городской суд Ивановской области в составе

    председательствующего судьи Щепеткова В.В.,

    при секретаре Погодиной Е.В.

    с участием представителя истца Тюрина Е.В.,

    ответчика Садова И.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Шуйского муниципального района <адрес> к Садову И. В. о сносе (демонтаже) незаконно возведенных инженерных сооружений,

    У С Т А Н О В И Л:

    Администрация Шуйского муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к Садову И. В. о сносе (демонтаже) незаконно возведенных инженерных сооружений.

    Заявленные требования обоснованы тем, что на основании поступившего в Администрацию Шуйского муниципального района коллективного обращения жителей Введенского сельского поселения Шуйского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, комиссией Администрации Шуйского муниципального района в присутствии Главы Введенского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ произведен осмотр общего имущества многоквартирного жилого дома - земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем был составлен Акт осмотра, произведена фотофиксация. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером: №, категории «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «под многоквартирный жилой дом» площадью 592 кв.м.     В связи с изложенным, истец просит признать самовольной постройкой незаконно возведенные инженерные сооружения: скважину для забора воды; отстойник для сбора канализационных стоков, расположенные на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>; обязать ответчика Садова И.В. снести (демонтировать) незаконно возведенные инженерные сооружения: скважину для забора воды; отстойник для сбора канализационных стоков, расположенные на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: <адрес> не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

        Представитель истца Тюрин Е.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, и просил удовлетворить их в полном объеме.

        Ответчик Садов И.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил заявление.

    Изучив материалы гражданского дела, заслушав пояснения представителя истца, ответчика, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

          Согласно п. 6 ст. 2 Жилищного кодекса РФ: органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

         Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

           В соответствии с ч. 1 ст. 25 Жилищного кодекса РФ: переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

          Согласно ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ: переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

    Судом установлено, что на основании поступившего в Администрацию Шуйского муниципального района коллективного обращения жителей Введенского сельского поселения Шуйского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, комиссией Администрации Шуйского муниципального района в присутствии Главы Введенского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ произведен осмотр общего имущества многоквартирного жилого дома - земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем был составлен Акт осмотра, произведена фотофиксация. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером: №, категории «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «под многоквартирный жилой дом» площадью 592 кв.м.

    В ходе проведенного осмотра было установлено: на земельном участке с кадастровым номером: № расположены двухэтажный многоквартирный жилой дом, хозяйственные постройки. В северной части земельного участка со стороны <адрес>: вплотную к стене примыкает сооружение, имеющее признаки скважины для забора воды; на расстоянии не более 1 м от стены дома расположено сооружение, усматривающее признаки отстойника для сбора канализационных стоков; на расстоянии около 7 м от стены располагается постройка, назначение которой не установлено. На момент предоставления Садову И.В. (заключения договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.) во владение и пользование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вышеуказанные сооружения отсутствовали. Изначально проектом вышеуказанного жилого дома не предусматривалось оборудование в жилых помещениях санузла, наружной канализации и центрального водопровода.

    В связи с установленным фактом незаконно возведенных на земельном участке инженерных сооружений Администрацией Шуйского муниципального района почтовым отправлением в адрес Садова И.В. было направлено уведомление (от ДД.ММ.ГГГГ. исх. №) о необходимости принятия мер по недопущению нарушении обязательств при пользовании жилым помещением и общим имуществом в многоквартирном доме, а также об устранении выявленных нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

    По истечении данного срока исполнения уведомления комиссией Администрации Шуйского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ. был проведен повторный осмотр общего имущества многоквартирного жилого дома - земельный участок с кадастровым номером: 37:20:010410:542, расположенный по адресу: <адрес>, о чем был составлен Акт осмотра, произведена фотофиксация.

    Осмотр проводился в присутствии Ответчика - Садова И.В. В ходе проведения осмотра выявлено неисполнение уведомления Администрации Шуйского муниципального района уведомление (от ДД.ММ.ГГГГ. исх. №) о необходимости принятия мер по недопущению нарушения обязательств при пользовании жилым помещением и общим имуществом в многоквартирном доме, выявленные нарушения устранены не были.

    После проведенной повторной проверки Администрацией Шуйского муниципального района было принято решение о продлении срока исполнения уведомления (письмо от ДД.ММ.ГГГГ. №) до ДД.ММ.ГГГГг., о чем Садову И.В. было направлено уведомление. Уведомление Садовым И.В. было получено ДД.ММ.ГГГГг., о чем свидетельствует отчет об отслеживании оправлений с почтовым идентификатором №, полученный посредством официального сайта Почты России.

    В связи с истечением сроков исполнения уведомлений (от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. №) о принятии мер по недопущению нарушения обязательных требований при пользовании жилым помещением и общим имуществом в многоквартирном доме и устранению выявленных нарушений, направленных гр. Садову И.В., ДД.ММ.ГГГГ. комиссией Администрации Шуйского муниципального района проведен осмотр общего имущества многоквартирного жилого дома - земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем был составлен Акт осмотра, произведена фотофиксация.

                В ходе проведения осмотра выявлено неисполнение требований Администрации Шуйского муниципального района о принятии мер по недопущению нарушения обязательных требований при пользовании гр. Садовым И.В. жилым помещением и общим имуществом в многоквартирном доме (земельным участком с кадастровым номером №), выявленные нарушения не устранены.

        В силу ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

        В данном случае судом указанных обстоятельств не установлено, в связи, с чем суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и законные интересы иных лиц.

        Согласно ч. 4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

        Таким образом, исковые требования Администрации Шуйского муниципального района <адрес> к Садову И. В. о сносе (демонтаже) незаконно возведенных инженерных сооружений подлежат удовлетворению.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

        Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Администрации Шуйского муниципального района <адрес> к Садову И. В. о сносе (демонтаже) незаконно возведенных инженерных сооружений, удовлетворить.

    Признать самовольной постройкой незаконно возведенные инженерные сооружения: скважину для забора воды; отстойник для сбора канализационных стоков, расположенные на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>.

     Обязать ответчика Садова И.В. снести (демонтировать) незаконно возведенные инженерные сооружения: скважину для забора воды; отстойник для сбора канализационных стоков, расположенные на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: <адрес> не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                                              В.В. Щепетков

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Дело №г.                                                                              37RS0№-34

    Р Е Ш Е Н И Е

         ИМЕНЕМ Р. Ф.

    (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Шуйский городской суд <адрес> в составе

    председательствующего судьи Щепеткова В.В.,

    при секретаре Погодиной Е.В.

    с участием представителя истца Тюрина Е.В.,

    ответчика Садова И.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Шуйского муниципального района <адрес> к Садову И. В. о сносе (демонтаже) незаконно возведенных инженерных сооружений,

        руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

        Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Администрации Шуйского муниципального района <адрес> к Садову И. В. о сносе (демонтаже) незаконно возведенных инженерных сооружений, удовлетворить.

    Признать самовольной постройкой незаконно возведенные инженерные сооружения: скважину для забора воды; отстойник для сбора канализационных стоков, расположенные на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>.

     Обязать ответчика Садова И.В. снести (демонтировать) незаконно возведенные инженерные сооружения: скважину для забора воды; отстойник для сбора канализационных стоков, расположенные на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: <адрес> не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                                              В.В. Щепетков