Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-151/2023 ~ М-97/2023 от 14.03.2023

                                                 УИД 45RS0010-01-2023-000116-51

Дело № 2-151/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Лебяжье                                                                                                11 мая 2023 года

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Бесмельцева А.В., при секретаре Фадеевой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буракова Виктора Федоровича к Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Бураков В.Ф. обратился в суд с иском к Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации.

В обоснование требований указал, что в 1977 году колхоз «Россия» предоставил ему квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время колхоза «Россия» не существует. Истец лишен возможности приватизировать занимаемое жилье, что нарушает его право на приватизацию. Обращаясь в суд, просит признать за ним право собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации.

В судебном заседании Бураков В.Ф. подтвердил заявленные требования, суду пояснил, что в 1977 году колхоз «Россия» предоставил ему квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время колхоза «Россия» не существует. Желая приватизировать жилое помещение, обратился в Администрацию Лебяжьевского муниципального округа Курганской области, но выяснилось, что на балансе как муниципальное жилье его квартира не состоит и не является муниципальной собственностью. Ему необходимо установить право собственности на жилое помещение, но поскольку фактически владельца жилья нет, он использовать свое право не может. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации

Представитель Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области в письменном отзыве указал, что в реестре муниципальной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не значится, просили рассмотреть дело без участия их представителей.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам, в своем письменном отзыве на иск указал, что сведений об объекте недвижимости – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, как и зарегистрированных правах на него, в ЕРГН отсутствуют, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело по существу, в отсутствии неявившихся лиц.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает, что требование                  Буракова В.Ф. о признании права собственности на жилое помещение основано на законе. Истец имеет право приватизировать занимаемое жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно справке Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области № 62-00412/23 от 14 февраля 2023 года установлено, что квартира в жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> в реестрах муниципальной собственности не значится.

Сведения об объекте недвижимости – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, как и зарегистрированных правах на него, в ЕРГН отсутствуют.

Согласно техническому плану помещения следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 37,8 кв.м.

Свидетели Т.С. и Т.П. в судебном заседании подтвердили, что в 1977 году колхоз «Россия» предоставил истцу квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>. В настоящее время истец проживает в данной квартире, а колхоз «Россия» ликвидирован.

Таким образом, установлено, что истец вселился и проживает на указанной жилой площади на законных основаниях с соблюдением установленного порядка. После ликвидации колхоза «Россия», оно фактически перешло в ведение органа местного самоуправления - Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ – 37,8 ░░.░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                                                                     ░░░░░░░░░░ ░.░.