Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-1835/2023 от 05.07.2023

Дело №2-1835/2023     ......

......

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 ноября 2023 года г. Владимир

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи         Глебовского Я.А.,

при секретаре                        Новожениной А.С.

с участием

истца - Рогозина И.Н. и его представителя Суркова Е.Е. по доверенности,

ответчика - Комарова С.А. и его представителя Желудова С.Е. по доверенности,

третьих лиц - Рогозиной О.Н., Ворониной Т.И., действующей также от несовершеннолетнего Воронина Б.Е., Комаровой И.Ю., Сизова А.Н.,

рассматривая в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по исковому заявлению Рогозина И.Н. к Комарову С.А. о сносе самовольной постройки и по встречному иску Комарова С.А. к Рогозину И.Н. об устранения препятствий в пользовании земельным участком и демонтаже части самовольной постройки, а также по иску Рогозина И.Н. к ООО «Вега 33», Комарову С.А. о признании недействительными результата межевания и установление границ земельного участка,

установил:

Рогозин И.Н. обратился в суд с иском к Комарову С.А. с исковыми требованиями об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: ......, путем сноса (переноса стены) самовольной пристройки к дому .......

В обоснование указывает, что пристройка возведена к боковой стене его жилого дома на расстоянии не более 30 см, в результате он не имеет возможности обслуживать боковую стену дома, лишен возможности доступа на принадлежащую ему часть земельного участка.

Полагает, что данная пристройка нарушает строительные, противопожарные, санитарные нормы и правила, нарушает права истца, возведена самовольно, разрешение на ее строительство не выдавалось.

Уточнив исковые требования, истец Рогозин И.Н. просит суд обязать Комарова С.А. устранить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: г......, путем сноса самовольной пристройки к дому ...... в виде гаража площадью 15.2 кв.м, комнаты площадью 14,85 кв.м, комнаты площадью 42,9 кв.м.

Комаров С.А. обратился в суд со встречным иском к Рогозину И.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, на котором расположен д....... и сносе части дома ......, расположение которого нарушает границы принадлежащему ему земельного участка и противопожарные расстояния между домами путем демонтажа части самовольно возведенного жилого дома ...... до приведения его в соответствии с предельными параметрами разрешенного строительства, установленными правилами землепользования и застройки в виде соблюдения расстояния в 3 м до границы земельного участка.

Также Рогозин И.Н. обратился в суд с иском к ООО «Вега 33», Комарову С.А. с указанным иском.

В обоснование иска указано, что Рогозин И.Н. владеет на праве собственности земельным участком площадью 1572 кв.м, расположенным по адресу: ......

Данный земельный участок имеет категорию - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - жилая застройка, кадастровый номер участка - ....... Поставлен на кадастровый учет 30.11.1994.

Смежный земельный участок площадью 1488 кв.м с кадастровым номером ...... вид разрешенного использования - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - содержание индивидуального жилого дома, принадлежит ответчику Комарову С.А.

С целью уточнения границ своего земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру, которым была проведена кадастровая съемка участка истца.

Результаты съемки показали, что по части границы со смежным земельным участком ответчика Комарова С.А., расположенного по адресу: ......, выявлены несоответствия искусственных ограждений (заборов), установленным границам проведенного межевания.

Истец просит с учетом уточненных исковых требований от 18.09.2023:- признать недействительными результаты межевания, произведенного ООО «Вега 33», явившиеся основанием к постановке на кадастровый учет границ земельного участка с кадастровым номером ......, площадью 1488 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - содержание индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: г......, в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером ...... и аннулировать сведения о смежной границе между названными участками, содержащиеся в ЕГРН;

- установить местоположение границ смежной границы земельного участка с кадастровым номером ....... площадью 1572 кв. м, расположенного по адресу: г. ......, с земельным участком с кадастровым номером ......, площадью 1488 кв. м, расположенного по адресу: г......, в соответствии с проектом границ земельного участка, подготовленным ООО «Вега 33», утвержденным распоряжением главы города Владимира от 24.12.23004 №3736-р.

В судебном заседании сторонами по делу заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения. Третьи лица: Рогозина О.Н., Воронина Т.И., действующая также от несовершеннолетнего Воронина Б.Е., Комарова И.Ю., Сизов А.Н. в судебном заседании не возражали против утверждения мирового соглашения, просят приобщить его условия в письменной форме в материалы дела.

Иные лица участвующие в деле – ООО «Вега33», Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Владимирской области, администрация г. Владимира, Управление земельными ресурсами администрации г. Владимира, Рогозина Е.И. Рогозин В.И., Комаров А.С., Комаров С.С., Пичугина Л.М., Сизов Д.А., Сизова Е.Г., Сергеевичева Н.Г., надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Условия мирового соглашения приобщены в письменной форме к делу в силу ч.1 ст.173 ГПК РФ, добровольно подписаны сторонами, полномочия на подписание мирового соглашения судом проверены. Условия мирового соглашения соответствуют требованиям ст.153.9-153.10 ГПК РФ.

Учитывая, что заключенное сторонами мировое соглашение закону не противоречит, прав и интересов иных лиц не нарушает, оно может быть утверждено судом.

Руководствуясь ст.153.10, ст.173, ст.221 ГПК РФ,

определил:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 30.06.2024 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ №...... ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ –░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ 1 ░ 50 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ...... ░░ ░░░░░ 5 ░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 5 ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ №...... ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 5 ░.

░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ...... ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ...... ░ ░░░░ ░░ 30.06.2024.

░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ (5,5 ░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ...... ░ ...... ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ –░░░░░░░░░░░ ░░░░ ...... ░ ░░░░░ ...... ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ...... ░ ......, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ...... ░.░. ░░░░░░░░░░

......

......