Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3881/2023 ~ М-2142/2023 от 22.03.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года                                                    <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Белый парус» к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, понесенных расходов.

установил:

Истец ООО «Белый парус» предъявил к ответчикам иск о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, расходов на оплату услуг представителя, в обоснование которого указал о том, что ООО «Белый парус» на основании принятого решения общего собрания собственников помещений является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственниками <адрес> вышеуказанном доме являются: ФИО3 (долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, 2/3), ФИО4 (долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/6), ФИО2 (долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/6)

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО5, ФИО6.

ООО «Региональный рассчётно – кассовый центр», будучи платежным агентом, на основании договора на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги, и приему платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, производит начисление платы за услуги по Помещению, и ежемесячно направляет платежные документы. В указанных платежных документах агент от имени УО ежемесячно уведомляет о размере начислений и стоимости ЖКУ за текущий месяц, сумме задолженности за предыдущие месяцы, сумме начисленной пени и требует их уплатить.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у Ответчиков перед Истцом образовалась задолженность по Помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 245 488,88 руб., без учета взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку уплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 192 490,63 руб.

Истцом заключен договор на оказание юридических услуг и представление интересов заказчика, по которому оплачены юридические услуги по рассмотрению гражданского дела по иску к ответчикам в общем размере 5000 руб.

Истец ООО «Белый парус» с учетом уточненных исковых требований просит суд Взыскать солидарно с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> ССР Паспорт серии 4610 № выдан ТП № ОУФМС РФ по МО в <адрес>е ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>а Молдавской ССР Паспорт серии 9807 № выдан ТП УФМС Саха Якутии в <адрес>е ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>а Молдавской ССР Паспорт серии 9807 № выдан ТП УФМС по респ. Саха Якутии в <адрес>е ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Белый парус» задолженности по оплате ЖКУ за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 163 659,26 руб., без учета взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку уплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 128 327,09 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., соразмерно доле в праве = 3 334,00 руб., почтовые расходы в размере 486,00 руб., соразмерно доле в праве = 324,00 руб., расходы по государственной пошлине в размере 7 580,00 руб., соразмерно доле в праве = 5 054,00 руб.

Взыскать солидарно с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> ССР Паспорт серии 4610 № выдан ТП № ОУФМС РФ по МО в <адрес>е ДД.ММ.ГГГГ., законного представителя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> серии 4619 № выдан ГУ МВД РФ по МО ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>а Молдавской ССР Паспорт серии 9807 № выдан ТП УФМС Саха Якутии в <адрес>е ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>а Молдавской ССР Паспорт серии 9807 № выдан ТП УФМС по респ. Саха Якутии в <адрес>е ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Белый парус» задолженности по оплате ЖКУ за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 40 914,81 руб., без учета взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку уплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32 081,77 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., соразмерно доле в праве = 833,00 руб., почтовые расходы в размере 486,00 руб., соразмерно доле в праве = 81,00 руб., расходы по государственной пошлине в размере 7 580,00 руб., соразмерно доле в праве = 1 263,00 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> серии № № выдан ГУ МВД РФ по МО ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>а Молдавской ССР Паспорт серии № № выдан ТП УФМС Саха Якутии в <адрес>е ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>а Молдавской ССР Паспорт серии № № выдан ТП УФМС по респ. Саха Якутии в <адрес>е ДД.ММ.ГГГГ., в пользу ООО «Белый парус» задолженности по оплате ЖКУ за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 40 914,81 руб., без учета взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку уплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32 081,77 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., соразмерно доле в праве - 833,00 руб., почтовые расходы в размере 486,00 руб., соразмерно доле в праве - 81,00 руб., расходы по государственной пошлине в размере 7 580,00 руб., соразмерно доле в праве - 1 263,00 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации о движении дела на Интернет-сайте суда. О причинах неявки суду не сообщили.

В силу ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Тогда как по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с принципом диспозитивности, стороны по своему усмотрению пользуются своими процессуальными правами.

С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть настоящее исковое заявление в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства, что установлено п. 1 ст. 322 ГК РФ.

Как следует из п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 этой же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 этой же статьи ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ООО «Белый парус» на основании принятого решения общего собрания собственников помещений является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственниками <адрес> вышеуказанном доме являются: ФИО3 (долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, 2/3), ФИО4 (долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/6), ФИО2 (долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/6).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО5, ФИО6.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Финансовый лицевой счет названного жилого помещения представлен в материалы дела, содержит сведения о наличии задолженности.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 245 488,88 руб., без учета взносов на капитальный ремонт.

Ответчики в добровольном порядке образовавшуюся задолженность не оплатили.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчики обязаны уплатить истцу пени.

Пени для взыскания с Должников в пользу Истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили в сумме 192 490,63 руб.

Представленный истцом расчет пени принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, условиям фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным.

Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца, и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании.

Принимая во внимание изложенное, Суд полагает, что заявленные требования о взыскании задолженности по оплате ЖКУ и пени подлежат удовлетворению.

Согласно ст.100 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию юридические услуги с учетом категории дела, объема оказанной юридической помощи в сумме 5000 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию государственная пошлина в размере 7 580,00 руб., а также почтовые расходы в сумме 486,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 – 199, 233, 235, 237 ГПК РФ,

Решил:

Иск ООО «Белый парус» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> ССР Паспорт серии № № выдан ТП № ОУФМС РФ по МО в <адрес>е ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>а Молдавской ССР Паспорт серии № № выдан ТП УФМС Саха Якутии в <адрес>е ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>а Молдавской ССР Паспорт серии № № выдан ТП УФМС по респ. Саха Якутии в <адрес>е ДД.ММ.ГГГГ. в пользу ООО «Белый парус» задолженности по оплате ЖКУ за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 163 659,26 руб., без учета взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку уплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 128 327,09 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., соразмерно доле в праве - 3 334,00 руб., почтовые расходы в размере 486,00 руб., соразмерно доле в праве - 324,00 руб., расходы по государственной пошлине в размере 7 580,00 руб., соразмерно доле в праве - 5 054,00 руб.

Взыскать солидарно с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> ССР Паспорт серии № № выдан ТП № ОУФМС РФ по МО в <адрес>е ДД.ММ.ГГГГ законного представителя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> серии № № выдан ГУ МВД РФ по МО ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>а Молдавской ССР Паспорт серии № № выдан ТП УФМС Саха Якутии в <адрес>е ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>а Молдавской ССР Паспорт серии № № выдан ТП УФМС по респ. Саха Якутии в <адрес>е ДД.ММ.ГГГГ. в пользу ООО «Белый парус» задолженности по оплате ЖКУ за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 40 914,81 руб., без учета взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку уплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32 081,77 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., соразмерно доле в праве - 833,00 руб., почтовые расходы в размере 486,00 руб., соразмерно доле в праве - 81,00 руб., расходы по государственной пошлине в размере 7 580,00 руб., соразмерно доле в праве - 1 263,00 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> серии № № выдан ГУ МВД РФ по МО ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>а Молдавской ССР Паспорт серии № № выдан ТП УФМС Саха Якутии в <адрес>е ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>а Молдавской ССР Паспорт серии № № выдан ТП УФМС по респ. Саха Якутии в <адрес>е ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Белый парус» задолженности по оплате ЖКУ за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 40 914,81 руб., без учета взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку уплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32 081,77 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., соразмерно доле в праве - 833,00 руб., почтовые расходы в размере 486,00 руб., соразмерно доле в праве - 81,00 руб., расходы по государственной пошлине в размере 7 580,00 руб., соразмерно доле в праве - 1 263,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                                              Н.Б. Гришакова

Решение в окончательной форме принято 26.06.2023г.

Федеральный судья:                                             Н.Б. Гришакова