Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2801/2023 ~ М-1942/2023 от 15.05.2023

Дело №

91RS0№-59

    Решение

    именем Российской Федерации

    16 августа 2023 года                                                           <адрес>

    Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

    председательствующего - судьи Микитюка А.Ю.,

    при секретаре судебного заседания ФИО5,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Администрации <адрес> Республики Крым, об обязаннее заключить договор социального найма,

    установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просят признать не действительным отказ в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> пр-т. Победы <адрес> обязать ответчика заключить с ФИО1 договор социального найма на указанное жилое помещение, с включением в договор семьи нанимателя жилого помещения.

     Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 в 1991 году была предоставлена квартира жилая комната по адресу: <адрес>, на основании ордера № выданного по решению горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился в Администрацию <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение. Письмом МКУ Департамент жилищной политики Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в заключении договора социального найма, поскольку отсутствует документ, подтверждающий право пользования жилым помещением. Истец несет бремя содержания вышеуказанного имущества, что подтверждается соответствующими квитанциями. На основании изложенного, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

    Участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

    Кроме того, информация о судебном заседании заблаговременно была размещена на официальном сайте Киевского районного суда <адрес> в сети «Интернет».

Руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон по делу.

    Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

    В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

    Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

    В соответствии с ч. 3 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

    Согласно п. 1 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем признания жилищного права.

    Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    Ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

    Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, в том числе, имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

    По результатам изучения материалов дела судом установлено, что ФИО1 в 1911 году была предоставлена <адрес> по пр-ту. Победы в <адрес>, как работнику КЭЧ <адрес>.

    Истец обратилась в Администрацию <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение.

    Письмом МКУ Департамент жилищной политики Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в заключении договора социального найма, поскольку отсутствует документ, подтверждающий право пользования жилым помещением.

    При этом, факт трудоустройства в КЭЧ <адрес> в 1991 году, подтверждается трудовой книжкой истца.

    Истец несет бремя содержания вышеуказанного имущества, что подтверждается соответствующими квитанциями.

    Основанием для вселения в указанное жилое помещение являлся ордер № от ДД.ММ.ГГГГ выданный по решению горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно выписки из реестра Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, документом основания возникновения права собственности Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым является п. 2 ч. 1ст. 2 Закона Республики Крым Государственного Совета Республики Крым №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ « Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым. Правообладателем является Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Киевский Жилсервис».

    Учитывая изложенное выше правовое регулирование, подтверждение материалами дела факта вселения истца в спорное жилое помещение, осуществления бремени содержания жилого помещения истцом, суд приходит к выводу о наличии правовых основания для признания за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его семьей ФИО2, ФИО4, ФИО3, права пользования на условиях социального найма жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес> Республики Крым.

    При таких обстоятельствах, рассмотрев всесторонне, полно и объективно заявленные требования, выяснив действительные обстоятельства дела, проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения искового заявления истцов.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

    исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Администрации <адрес> Республики Крым, об обязаннее заключить договор социального найма – удовлетворить частично.

    Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования на условиях социального найма жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, пр-т. Победы <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                                 А.Ю. Микитюк

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                 А.Ю. Микитюк