Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-620/2022 ~ М-556/2022 от 18.08.2022

Дело №2-620/2022

УИД 21RS0015-01-2022-000803-55

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2022 года г. Цивильск

Цивильскийрайонный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Крыловой В.М., при секретарях Лекомцевой П.В., Стёпкиной И.В.,

с участием представителя ответчика – адвоката Самокаевой Е.В. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Елены Николаевны к Моисееву Егору Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Яковлева Е.Н. обратилась в суд с иском к Моисееву Е.Ю. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Чувашская Республика, <адрес> снятии его с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником спорного жилого помещения. В соответствии с п.3.2.4 Договора Моисеев Е.Ю. на момент заключения договора был зарегистрирован в указанном жилом помещении и обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако Моисеев Е.Ю. свои обязательства не выполнил, по настоящее время значится зарегистрированным в указанном жилом помещении. В настоящее время ответчик проживает в <адрес>. Формальная регистрация ответчика в жилом помещении нарушает её права как собственника и препятствует осуществлению законных прав собственника. Истица не желает сохранять за ответчиком регистрацию в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности. Ответчик отказывается добровольно снятся с регистрационного учета, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

    Истица Яковлева Е.Н. на судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Моисеев Е.Ю., извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, местонахождение ответчика суду неизвестно.

Представитель ответчика – адвокатСамокаева Е.В., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исковые требования Яковлевой Е.Н. не признала и просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо - МО МВД России «Цивильский», извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, участие своего представителя в суде не обеспечил.

Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ истец Яковлева Е.Н. заключила с Х, договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности истца Яковлевой Е.Н. на жилой дом площадью и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу.

На момент заключения договора купли-продажи в вышеуказанном жилом помещении были зарегистрированы: А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Моисеев Егор Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в силу п. 3.2.4 Договора купли-продажи обязались сняться с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

А. и В. добровольно снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Однако, ответчик Моисеев Е.Ю. указанное условие договора не исполнил и до ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета добровольно не снялся.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктами 1,2 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Наравне с собственником право пользования данным жилым помещением в силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно п. 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Как следует из материалов дела, ответчик Моисеев Егор Юрьевич членом семьи собственника жилого помещения Яковлевой Е.Н. не является, договор, определяющий условия пользования Моисеевым Е.Ю. жилым помещением между указанными лицами не заключался.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П, Определения от 13 июля 2000 года N 185-О и от 6 октября 2008 года N 619-О-П).

При таких обстоятельствах, регистрация по конкретному месту жительства не порождает жилищных правоотношений, участниками которых является законный владелец жилого помещения и лицо, зарегистрированное в нем.

Принимая во внимание,что Моисеев Егор Юрьевич членом семьи истца не является, какого-либо соглашения между ним и собственником жилого помещения относительно пользования жилым помещением не имеется, последний до настоящего времени зарегистрирован, но не проживает в спорном жилом помещении, претензий относительно нарушения своих жилищных прав не предъявлял, суд приходит к выводу о том, что ответчик Моисеев Е.Ю. утрачивает право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования Яковлевой Е.Н. подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах исковое требование истицы о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.5 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп.2 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно части 5 статьи 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать, кроме прочего, указание на распределение судебных расходов.

Представитель ответчика - адвокат Самокаева Е.В. обратилась в суд с заявлением об оплате её труда в размере 1 650 рублей за ознакомление с материалами дела и участие при рассмотрении дела в течение трех дней (ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В соответствии с пунктом 23 (1) Постановления Правительства РФ от 01.12.2012 №1240«О порядке и размере возмещения процессуальных издержек, связанных с производством по уголовному делу, издержек в связи с рассмотрением гражданского дела, административного дела, а также расходов в связи с выполнением требований Конституционного Суда Российской Федерации и о признании утратившими силу некоторых актов Совета Министров РСФСР и Правительства Российской Федерации» размер вознаграждения адвоката, участвующего в гражданском судопроизводстве по назначению суда в порядке, предусмотренном статьей 50 ГПК РФ, или в административном судопроизводстве в порядке, предусмотренном статьей 54 КАС РФ, за один рабочий день участия составляет не менее 550 рублей и не более 1 200 рублей. Оплата вознаграждения адвоката, участвующего в гражданском или административном судопроизводстве по назначению суда, осуществляется за счет средств федерального бюджета.

Учитывая сложность предмета спора и обстоятельств дела, численность лиц, участвующих в деле, объем материалов дела, суд определяет размер вознаграждения адвоката Самокаевой Е.В. за один день участия равным 550 рублям, а всего в размере 1 650 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

    Признать Моисеева Егора Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учета Моисеева Егора Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: Чувашская Республика, <адрес>.

Выплатить адвокату Самокаевой Елене Вадимовне вознаграждение за счет средств федерального бюджета в размере 1650 (одна тысяча шестьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

    Указанную сумму перечислить на расчетный счет Коллегии адвокатов «Республиканская» Чувашской Республики:     ИНН 2127018450, КПП 213001001, БИК 044525201, р/с 407038100016100000554 в ПАО АКБ «Авангард» г.Москва, БИК 04452201, кор. счет 30101810000000000201.

Выплату вознаграждения адвокату Самокаевой Е.В. за счет средств федерального бюджета возложить на Управление Судебного департамента в Чувашской Республике - Чувашии.

Взыскать с Моисеева Егора Юрьевича в доход бюджета Российской Федерации процессуальные издержки в размере 1650 (одна тысяча шестьсот пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Цивильский районный суд ЧР.

    Решение в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2022 года.

Председательствующий: В.М. Крылова