Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-89/2023 (2-2035/2022;) ~ М-1730/2022 от 17.10.2022

к делу № 2-89/2023

23RS0012-01-2022-002757-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 09 февраля 2023 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дзигаря А.Л.,

при секретаре Гричанной Т. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горячесключевского ГОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю к жилищно-строительному кооперативу «Североморец» об обращении взыскания на земельные участки,

установил:

Горячесключевской ГОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю в лице судебного пристава-исполнителя Кандария М. В. обратился в суд с иском к ЖСК «Североморец» об обращении взыскания на земельный участок, общая площадь 8 119 кв. м, кадастровый №«...», расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих доводов истец указал, что в отношении ЖСК «Североморец» возбуждено исполнительное производство № 5051/22/23031-ИП от 27.01.2022 на сумму 636 219.4 руб. в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 9 по Краснодарскому краю. Согласно ответа Россреестра от 30.04.2022 на направленный запрос, установлено, что за должником зарегистрированы объекты недвижимого имущества, в том числе земельный участок 8119.00 кв. м. с кадастровым №«...» местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В настоящий момент исполнительное производство № 5051/22/23031-ИП в отношении должника Жилищно-Строительный "СЕВЕРОМОРЕЦ" находится в исполнении. Задолженность не погашена. Остаток основного долга составляет 636 219.40 руб. Остаток по исполнительскому сбору 44 535.35 руб. Должник о своем долге знает, добровольно не погашает.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Кандария М. В. поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика против удовлетворения иска возражал, просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица — администрации МО г. Горячий Ключ против удовлетворения иска возражал, просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 9 по Краснодарскому краю в судебный процесс не явился, извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении в суд не направлял.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229- ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Материалами дела подтверждено, что согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, объект права - земельный участок, площадь 8119 кв. м, кадастровый №«...», категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения жилого микрорайона индивидуальных жилых домов и объектов соцкультбыта, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ЖСК «Североморец» ИНН 2305008061, о чём имеется запись о регистрации №«...» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 278 Гражданского кодекса РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статье 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается принудительно:

при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при: использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; порче земель; невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв; невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению …

при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом.

Перечень случаев принудительного прекращения права пожизненного наследуемого владения является исчерпывающим.

Таким образом, вышеперечисленными нормами права предусмотрено обращение взыскания на земельные участки, принадлежащие должнику на праве собственности, обращение взыскания на земельные участки, принадлежащие на праве постоянного (бессрочного) пользования, законодательством не предусмотрено. Из чего следует, что обращение взыскания на земельный участок с кадастровым №«...» невозможно, в силу закона.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Горячеключевского ГОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю к жилищно-строительному кооперативу «Североморец» об обращении взыскания на земельный участок, общая площадь 8119 кв. м, кадастровый №«...», расположенный по адресу: <адрес>, — оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.

Судья -