Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2391/2023 ~ М-1159/2023 от 30.03.2023

Дело № 2-2391/2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года                                                                   г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Богут Е.Б., при секретаре Макарян А.Е., с участием помощника прокурора Ковальчук Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козицкого Алексея Анатольевича к Козицкой Дарье Алексеевне, Козицкому Михаилу Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>, принадлежащей ему на праве собственности, с дата зарегистрированы ответчики: его дети Козицкая Д.А., дата года рождения и Козицкий М.А., дата года рождения, которые по месту регистрации не проживают. В январе 2021 ответчики добровольно выехали на другое постоянное место жительства. Ответчики расходов по содержанию жилья не несет. Вещей ответчиком в квартире нет. Наличие регистрации ответчиков в квартире создает истцу препятствие для продажи квартиры.

В судебное заседании представитель истца требования поддержала, пояснила, что ответчики длительное время проживают в Королевстве Тайланд.

Ответчики в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации, возвращена в адрес суда за истечением срока хранения.

В адрес суда от ответчиков поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против предъявления требований ответчики не возражают, суть требований им ясна.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>А <адрес> – принадлежит на праве собственности истцу Козицкому А.А. Право собственности зарегистрировано дата.

14.12.2007 по спорному адресу зарегистрированы Козицкая Д.А. и Козицкий М.А.

Судом установлено, что ответчики выехали на постоянное место жительства в Королевство Тайланд.

Доказательств, указывающих на то, что между истцом и ответчиками существуют конфликтные отношения, выезд из спорной квартиры носит вынужденный и временный характер, истец чинит препятствия для проживания в квартире, судом не установлено.

Сохранение регистрации ответчиков по спорному адресу, препятствует истцу в осуществлении прав собственника, а также вызывает необходимость по оплате коммунальных услуг за всех зарегистрированных в жилом помещении лиц.

В совокупности вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в настоящее время регистрация ответчиков в квартире истцов является формальным обстоятельством, не порождающим каких-либо прав и обязанностей для ответчиков, но ограничивающим права истца свободно пользоваться и распоряжаться данным недвижимым имуществом по своему усмотрению.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение у ответчиков права пользования квартирой является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Козицкую Дарью Алексеевну (дата года рождения. Паспорт №, выдан <...>), Козицкого Михаила Алексеевича (дата года рождения, паспорт №, выдан <...>) утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 22.06.2023.

Судья                                                                                        Е.Б. Богут