Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-804/2020 ~ М-813/2020 от 10.11.2020

Дело №

УИД №

Поступило в суд 10.11.2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Татарский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи А.Н. Обрезана,

при секретаре судебного заседания О.Г. Цыплаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой Галины Николаевны, Мартынова Николая Ивановича к СПК «Колос» - колхоз о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Мартынова Г.Н., Мартынов Н.И. обратились в суд к СПК «Колос» - колхоз о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ они на основании договора социального найма жилого помещения, согласного которому оплачивают ежемесячно коммунальные услуги, проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время они продолжают проживать в спорной квартире, где зарегистрированы, на свои средства осуществляет косметический и текущий ремонт квартиры. Спорная квартира стоит на балансе у СПК «Колос» - колхоз. Они неоднократно обращались в администрацию Северотатарского сельсовета Татарского района Новосибирской области с просьбой заключить с ними договор передачи в собственность в порядке приватизации указанной выше квартиры. Однако, в этом им было отказано, так как администрация Северотатарского сельсовета Татарского района Новосибирской области, не принимала на свой баланс спорную квартиру. Они своё право приватизации не использовали, о чём имеются документы. Полагают, что отказ нарушает предоставленное им законом право на приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения, а, следовательно, и нарушает положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести эти помещения в собственность. Учитывая, что занимаемая ими квартира не относится к категории жилых помещений, которые в соответствии со ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежит приватизации, полагают, что ограничения для приватизации жилой квартиры, в которой они проживают, отсутствуют. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м., с номером кадастрового квартала <адрес>.

    В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть иск в их отсутствие, поддержали заявленные требования.

    Представитель ответчика СПК «Колос» - колхоз в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, признал исковые требования в полном объеме.

    Представитель администрации Северотатарского сельсовета Татарского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии, не возражал против признания права собственности на квартиру за истцами.

Судом установлено следующее.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между СПК «Колос» - колхоз и Мартыновым Н.И., ему и его жене Мартыновой Г.Н. передана в бессрочное возмездное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат по <адрес> (л.д. 7-8, 9).

Согласно техническому плану, жилое помещение - <адрес>, с кадастровым кварталом №, имеет площадь 49,9 кв.м. (л.д. 10-17).

Согласно справке СПК «Колос» - колхоз, домовладение, расположенное оп <адрес> стоит на балансе СПК «Колос» - колхоз (л.д. 18).

Согласно домой книге, в жилой <адрес> зарегистрированы по месту жительства Мартынов Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Мартынова Г.Н. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20).

Принимая во внимание изложенное, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Кроме того, представитель ответчика иск признал, не возражал против удовлетворения исковых требований. Судом проверены последствия признания иска, в результате чего суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

    Руководствуясь статьями 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мартыновой Галины Николаевны, Мартынова Николая Ивановича удовлетворить.

Признать за Мартыновым Николаем Ивановичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мартыновой Галиной Николаевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1\2 доли каждому на <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м., с номером кадастрового квартала 54:23:040301, с последующей регистрацией права собственности в управлении Россреестра по <адрес> в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Татарский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья                 А.Н. Обрезан