Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1025/2013 ~ М-774/2013 от 03.06.2013

Дело № 2-1025/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Шестакович А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаковой С.Е. к Стеблей А.А., Филатовой Н.А., Филатовой Л.Н., с участием 3-х лиц Гакова Ю.А., Отделения УФМС в Гурьевском районе Калининградской области о признании права пользования жилым помещением и регистрации в нем,

У С Т А Н О В И Л :

Гакова С.Е. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, обосновав его тем, что ответчики Филатова Л.Н., Филатова Н.А., Стеблей А.А., а также ее супруг Гаков Ю.А., являются собственниками по 1/6 доли в праве собственности на жилой дом <адрес >, в котором сложился порядок пользования жилым помещением. Семья истицы (супруг Гаков Ю.А. и дочь ФИО4, 2009 года рождения) занимают комнату 25 кв.м., подсобное помещение 13,3 кв.м. Истица указала, что являясь членом семьи своего мужа, была вселена в жилое помещение в 2007 году, ответчики при этом своих возражений не высказывали. Более семи лет она пользуется жилым помещением наравне с ответчиками, несет равные с ними обязательства, но не может зарегистрироваться в жилом помещении, при этом имея согласие супруга. В 2009 году ответчики приватизировали жилое помещение, стали собственниками по 1/6 доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, истица обратилась к ним за согласием на регистрацию. Ответчик Стеблей А.А. не возражает в ее регистрации, однако ответчицы Филатова Л.Н. и Филатова Н.А., отказались дать письменное согласие на регистрацию истицы. Семья Филатовых занимает две комнаты 10,2 кв.м. и 13 кв.м., имеет отдельную кухню и подсобные помещения, их права и интересы не ущемляются. Согласно адресного листка убытия истица снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГ, до этого времени была зарегистрирована в <адрес >, где ее родители снимали жилое помещение по договору найма. Отсутствие регистрации не позволяет истице получать медицинскую помощь, заграничный паспорт и т.д. Отец ее супруга - ФИО3, умерший в январе 2013 года оставил завещание на принадлежащую ему 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение своей внучке- ФИО4, 2009 года рождения и в настоящее время они с супругом, оформляют право собственности на 1/6 доли.

Просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес > для регистрации в указанном жилом помещении и обязать ответчиков не чинить ей препятствия в этом.

В процессе рассмотрения дела Гакова С.Е. исковые требования уточнила, просила признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес > и регистрации в нем.

Ответчики Филатова Л.Н. и Филатова Н.А. представили в суд письменный отзыв на исковые требования, в котором просили в удовлетворении исковых требований отказать. В обоснование своих возражений указали, что вселения истицы семь лет назад не происходило, после того, как по решению суда их семья стала сособственниками спорного жилого помещения, истица стала сожительствовать с Гаковым Ю.А. в спорном доме. В 2009 году, после рождения дочери, брак между ними был зарегистрирован, при этом Гакова С.Е. пользуется жилым домом, самовольно. Согласия на ее вселение никто из их семьи не давал. Площадь в жилом доме не достаточная для комфортного проживания всех сособственников, из-за чего между ними сложились конфликтные отношения. Порядок пользования жилым помещением между сособственниками не определялся. Не имея законных оснований на постоянное проживание, Гакова С.Е. вызывающе себя ведет и причиняет своим поведением различные неудобства их семье.

В судебном заседании Гакова С.Е. исковые требования поддержала по изложенным выше доводам и основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчица Филатова Л.Н. просила в удовлетворении исковых требований отказать, по доводам и основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Ответчица Филатова Н.А. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчица Стеблей А.А., представитель 3- го лица отделения УФМС России в Гурьевском районе в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В судебном заседании 3-е лицо Гаков Ю.А. просил исковые требования удовлетворить, полагая их законными и обоснованными.

Заслушав объяснения участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 246 ГК РФ).

Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК).

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).

Согласно п.1 и п.2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться судом, как путем признания жилищного права, так и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1-2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу, <адрес >, являются: 1/6 доли Филатова Н.А. (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГ); 1/6 доли Филатова Л.Н. (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГ; 1/6 доли Гаков Ю.А. (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГ; 1/6 доли Стеблей А.А. (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГ); 1/6 доли несовершеннолетний <данные изъяты> (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГ).

Гаков А.И., собственник 1/6 доли на спорный жилой дом скончался ДД.ММ.ГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГ).

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу умершего Гакова А.И., несовершеннолетняя ФИО4, является наследницей по завещанию 1/6 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес >.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом доме в настоящее время зарегистрированы: Стеблей А.А., Гаков Ю.А., Филатова Л.Н., Филатова Н.А., несовершеннолетние ФИО11 ДД.ММ.ГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГ Гаков Ю.А. заключил брак с Гаковой (Ивановой) С.Е. (свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГ).

По результатам рассмотрения заявления Гаковой С.Е. от ДД.ММ.ГГ, о регистрации ее по месту жительства в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес >, ОУФМС России в Гурьевском районе, ДД.ММ.ГГ было сообщено, что для этого необходимо согласие всех собственников жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с Правилами "Регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Размеры долей сторон не соответствуют определенным жилым помещениям (комнатам), доказательств того, что сособственники достигли соглашения по определению порядка пользования квартирой по вышеуказанному адресу, суду не было представлено.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГ, спорного жилого дома следует, его жилая площадь составляет 48,2 кв.м., общая площадь 81,1 кв.м. и состоит из трех жилых комнат 10,2 кв.м., 13 кв.м.,25 кв.м., коридора 4,5 кв.м. и 3,7 кв.м., кухни 8 кв.м., вспомогательного помещения 13,3 кв.м.     

Как следует из пояснений ответчиц Филатовой Л.Н. и Филатовой Н.А., их письменного отзыва на исковое заявление, и не оспаривалось в суде истицей и 3-м лицом Гаковым Ю.А., в настоящее время в спорном жилом доме фактически проживают две семьи Филатовых и Гаковых. При этом Филатова Л.Н., с гражданским мужем Головкиным А.Г. и двумя своими детьми Филатовой Н.А. и несовершеннолетним ФИО11 проживают в двух смежных жилых комнатах площадью 10,2 кв.м. и 13 кв.м., семья Гаковых проживает в жилой комнате 25 кв.м. Фактически между ними сложились конфликтные отношения, соглашения об определении порядка пользования спорным жилым помещением, между ними не достигнуто.

Основанием для обращения истицы в суд послужило отсутствие согласия собственников Стеблей А.А., Филатовой Н.А., Филатовой Л.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11, на ее регистрацию в спорном жилом доме и пользование жилой площадью в установленном законом порядке.

При этом, письменного согласия всех сособственников жилого помещения на пользование жилым домом истицей получено не было.

Доводы истицы о том, что она является членом семьи одного из сособственников, не могут быть приняты во внимание в силу вышеназванных положений закона, равно как и доводы на отсутствие иного жилого помещения для проживания.

Нормами ст. 30 ЖК РФ прямо предусмотрена обязанность истицы предоставить договор найма, договор безвозмездного пользования либо договор или иное законное основание для возникновения права пользования жилым помещением.

При установленных выше обстоятельствах и требований положений закона, правовых оснований, для удовлетворения исковых требований, не имеется, поскольку истица не представила доказательств, подтверждающих наличие у нее какого-либо договора с сособственниками жилого помещения по пользованию имуществом, в соответствии с которым у нее могло возникнуть право пользования спорным жилым помещением. Для регистрации Гаковой С.Е. по месту жительства по адресу: <адрес >, необходимо согласие всех собственников указанного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Гаковой С.Е. к Стеблей А.А., Филатовой Н.А., Филатовой Л.Н. о признании за ней права пользования жилым помещением и регистрации в нем, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления председательствующим решения в окончательной мотивированной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.

Судья:                  З.В. Пасичник