Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1003/2021 ~ М-264/2021 от 03.02.2021

Дело №2-1003/2021

УИД 86RS0007-01-2021-000680-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2021 года г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующий судья Заремба И.Н.,

при секретаре Голубевой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ширяевой Аллегриты Петровны к Колесникову Николаю Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Ширяева А.П. обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнения просит признать Колесникова Н.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: (адрес), (адрес) (адрес) - на основании договора купли-продажи от (дата). Ответчик зарегистрирован по данному адресу с сентября 2007 года с согласия собственника, однако по указанному адресу не проживает и никогда не проживал, место жительства ответчика неизвестно с 2018 года, самостоятельного права пользования квартирой не имеет, номер телефона сменил, коммунальные платежи не оплачивает. Истец оплачивает за содержание квартиры, в том числе и за ответчика, что нарушает её права.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Колесников Н.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени надлежаще извещался по адресу регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце втором данного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя (абзац третий п. 63 постановления Пленума N 25).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (абзац второй п. 67 постановления Пленума N 25).

Учитывая, что ответчик не получает по адресу регистрации почтовую корреспонденцию, при этом считается извещённым о дате судебного заседания, то суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассматривает дело в отсутствие неявившихся сторон.

    Исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

    Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Ширяевой А.П. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: (адрес), (адрес) (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) (л.д. 16).

Согласно справке о составе семьи, по адресу: (адрес), (адрес) (адрес) зарегистрирован Колесников Н.С. без родства, что также подтверждается копией поквартирной карточки и справкой ОМВД России по (адрес) от (дата).

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, оставаясь там только зарегистрированным, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, каких-либо договорных отношений о порядке пользования жилым помещением не имеет, то суд признает требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными, и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 N 713, признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

исковые требования Ширяевой Аллегриты Петровны к Колесникову Николаю Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Колесникова Николая Сергеевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), (адрес), (адрес).

Решение суда является основанием для снятия Колесникова Николая Сергеевича с регистрационного учета по адресу: (адрес), (адрес) (адрес).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Судья: