Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2987/2023 ~ М-2619/2023 от 22.08.2023

УИД 74RS0032-01-2023-003241-37

Дело № 2-2987/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2023 г. г. Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Шагеевой О.В.,

при секретаре Глобик Е.Н.,

с участием прокурора Косикова И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шавриной Е.С. к Шаврину С.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шаврина Е.С. обратилась в суд с иском к ответчику Шаврину С.А. о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований истец указала, что вышеуказанный жилом дом принадлежит на праве общей долевой собственности истцу (1/8 доля), дочери истца Николаевой А.П. (1/8 доля), и ... (1/4 доля). Ответчик зарегистрирован, но не проживает в спорном жилом помещении с 2021 года, место жительства ответчика не известно, личные вещи ответчика в доме отсутствуют, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца на распоряжение квартирой.

В судебном заседании истец Шаврина Е.С. поддержала заявленные исковые требования по указанным выше основаниям, суду объяснила, что спорный дом приобретен в период брака с ответчиком ДАТА, на денежные средства, полученные от продажи личной квартиры истца, расположенной по адресу: АДРЕС, а также комнаты, расположенной по адресу: АДРЕС, приобретенной истцом и ответчиком на средства материнского капитала, долю в праве собственности на которую ответчик подарил ... Брак с ответчиком расторгнут, ответчик съехал из спорного дома на другое место жительства, никаких отношений с истцом и дочерью не поддерживает.

Третье лицо Николаева А.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик не проживает в спорном доме с 2021 года.

Ответчик Шаврин С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Прокурор Косиков И.В. полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заслушав участвующих лиц, заключение прокурора и исследовав все материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов гражданского дела (копии паспорта истца и ответчика, копия договора купли-продажи ? доли спорного жилого дома с указанием режима долевой собственности: 1/8 доля Шавриной Е.С., 1/8 доля Федосеевой А.П., и ? доля ФИО11 копии свидетельств о государственной регистрации права на спорный жилой дом и земельный участок, копия нотариального согласия ответчика на покупку ? доли спорного жилого дома и земельного участка истцом, актовые записи и регистрации и расторжении брака между истцом и ответчиком, адресные справки ГУ МВД России, копия свидетельства о праве собственности истца на АДРЕС и копии договоров купли-продажи указанной квартиры от ДАТА и от ДАТА, соглашение об определении долей в праве собственности на комнату 6 в АДРЕС, выписки из ЕГРН (л.д. 10-14, 15, 16, 17, 24, 25, 28, 30, 36, 37, 38, 40-41, 46-47, 56-58) следует, что истец является собственником указанного в иске жилого помещения. Ответчик не является собственником жилого дома, однако зарегистрирован в нем с ДАТА.

В судебном заседании установлено, что ответчик на протяжении длительного периода времени не проживает в спорном жилом доме, переехав на постоянное место жительства в иное место.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 321 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения (расторжение и признание брака недействительным). Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так как регистрацией ответчика в доме нарушаются права истца, которая вынуждена нести дополнительные расходы, она вправе обратиться в суд с заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета.

Помимо прочего, истец не имеет возможности в полной мере осуществлять принадлежащие ей право пользования квартирой, имея зарегистрированным в жилом помещении, но фактически отсутствующего ответчика.

Поскольку ответчик сменил место жительства, переехав на постоянное место жительства в иное жилое помещение, о своих правах на спорное жилое помещение не заявляет, бремя расходов на содержание жилья не несет, право пользования за ответчиком домом фактически является утраченным.

Какого-либо соглашения по поводу права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Учитывая, что отсутствие ответчика в настоящее время в спорном доме носит добровольный и постоянный характер, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца, ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей на жилое помещение.    

Доказательств обратному (в т.ч. и тому, что ответчику чинились препятствия в пользовании домом) суду не предоставлено.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 (в посл. ред.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета и в случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда;

Так как право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шавриной Е.С. (паспорт НОМЕР) к Шаврину С.А. (паспорт НОМЕР), о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шаврина С.А. ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР), утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС.    

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий:    

Мотивированное решение суда составлено 23.10.2023 года.