Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1463/2022 ~ М-1615/2022 от 07.10.2022

                            Дело № 2-1463/2022

                     Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

01 декабря 2022 года                        г. Лобня Московской обл.

    Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

с участием помощника прокурора г.Лобня Ибрагимова М.М.

при помощнике судьи Трофимовой О.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суруджиевой А.Н. к Пархоменко И.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

    Суруджиева А.Н. обратилась в суд с иском к Пархоменко И.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

    В обоснование требований указав что истец явлется собственником квартиры, расположенной по адресу: ................, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который в квартиру не вселялялся и в ней не проживает, расходы за содержание квартиры не несет, вещей ответчика в квартире не имеется. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца.

Просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой.

Истец Суруджиева А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснил, что ответчик является ее знакомым, попросил зарегистрировать его в квартиру с целью трудоустройства. С момента регистрации, ответчик в спорную квартиру не вселялся.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судебная повестка, направленная по месту регистрации, возвращена за истечением срока хранения.

Третье лицо Иванов М.Н. в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению. Пояснил, что он проживает в спорной квартире с 00.00.0000 г. Истица является его сестрой. Ответчик в спорную квартиру не вселялся и в ней не проживал, расходы за содержание квартирой не нес. Истица зарегистрировала ответчика в спорную квартиру, поскольку Пархоменко И.В. нужна была регистрация для трудоустройства. Препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинились.

Третье лицо ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, извещен.

Помощник прокурора г.Лобня Ибрагимов М.М. в судебном заседании полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Суруджиева А.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000 (л.д. 45-47).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства с 00.00.0000 ответчик Пархоменко И.В., с 00.00.0000 – третье лицо Иванов М.Н.

Из искового заявления, поясний истца и третьего лица Иванова М.Н. следует, что ответчик в спорную квартиру не вселялсяи в ней не проживал. Препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось. Регистрация была необходима ответчику для трудоустройства.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету, расходы за спорную квартиру квартиру и коммунальные услуги оплачивает истец (л.д.48-52)..

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).

Следовательно, возникновение права пользования спорным жилым помещением у ответчика могло возникнуть в случае законного вселения в вышеуказанное жилое помещение.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив, представленные по делу доказательства в их совокупности, и учитывая, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, расходы по ее содержанию не нес, членом семьи истца не является, при этом, истец являясь собственником жилого помещения в силу закона имеет право требовать устранения нарушений его прав, суд приходит к выводу о том, что ответчик в установленном законом порядке не приобрел право пользования спорной квартирой.

При этом суд учитывает, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Суруджиевой А.Н., удовлетворить.

Признать Пархоменко И.В. не приобретим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

    Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2022 г.

Судья                                         Т.В. Кузнецова