Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2554/2023 ~ М-1660/2023 от 12.05.2023

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Пермь, 21 июня 2023г.,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

Судьи Турьевой Н.А.,

При секретаре Суетиной Г.С.,

С участием представителя истца – Власовой Т.А., действующей на основании доверенности,

ответчика Аликина С.Д.,

Рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» к Аликину С. Д.

о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2482484 (два миллиона четыреста восемьдесят две тысячи четыреста восемьдесят четыре) рубля 04 копейки, в том числе:

- сумма просроченного основного долга - 2255672 (два миллиона двести пятьдесят пять тысяч шестьсот семьдесят два) рубля 62копейки;

- сумма просроченных процентов - 222877 (двести двадцать две тысячи восемьсот семьдесят семь) рублей 37 копеек;

- сумма неустойки - 3934 (три тысячи девятьсот тридцать четыре) рубля 05копеек;

в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, суммы в размере 26612,42рубля;

о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» и Аликиным С. Д., с ДД.ММ.ГГГГ

об обращении взыскания на квартиру площадью <данные изъяты>.м, находящуюся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №; определив способ реализации заложенного имущества - публичные торги, с установлением начальной продажной цену предмета залога, с которой будут начинаться торги, в размере 3 067 760 рублей;

УСТАНОВИЛ:

ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» обратилось в суд с иском к Аликину С. Д.

о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2482484 (два миллиона четыреста восемьдесят две тысячи четыреста восемьдесят четыре) рубля 04 копейки, в том числе:

- сумма просроченного основного долга - 2255672 (два миллиона двести пятьдесят пять тысяч шестьсот семьдесят два) рубля 62копейки;

- сумма просроченных процентов - 222877 (двести двадцать две тысячи восемьсот семьдесят семь) рублей 37 копеек;

- сумма неустойки - 3934 (три тысячи девятьсот тридцать четыре) рубля 05копеек;

в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, суммы в размере 26612,42рубля;

о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» и Аликиным С. Д., с ДД.ММ.ГГГГ

об обращении взыскания на квартиру площадью №.м, находящуюся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №; определив способ реализации заложенного имущества - публичные торги, с установлением начальной продажной цену предмета залога, с которой будут начинаться торги, в размере 3 067 760 рублей.

В судебное заседание представителем истца и ответчиком представлено заявление о заключении мирового соглашения, согласно условиям которого:

2.Ответчик признает наличие перед Истцом задолженности по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2539970,07 (два миллиона пятьсот тридцать девять тысяч девятьсот семьдесят рублей) рублей 07 копеек, в том числе: сумма основного долга: 2 255672,62рублей;

сумма процентов: 266169,60рублей;

сумма неустойки: 18128,45рублей; а также расходы по оплате госпошлины: 26 612,42 рублей.

3. С учетом полной отмены банком неустоек в размере 18128,45рублей в дату подписания настоящего Мирового соглашения Ответчик обязуется оплатить Истцу 292782,02 рубля 02 копейки:

сумму процентов за пользование кредитом по Договору, в размере 266169,60рублей;

сумму издержек Банка по оплате государственной пошлины за подачу в отношении Ответчика искового заявления суд в размере 26612,42рубля.

4. После оплаты сумм, указанных в п. 3 настоящего Мирового соглашения задолженность Ответчика по основному долгу перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно), составит 2255672,62рубля.

5. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу, указанную в п. 4 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ на остаток суммы кредита, исходя из процентной ставки 12,29 процентов годовых, равными аннуитетными платежами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ после утверждения настоящего мирового соглашения по дату фактического исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, но не позднее 05.09.2040г.

Ответчик погашает ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

6. Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Полное досрочное погашение задолженности по настоящему Мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет Истца.

Частичное досрочное погашение по настоящему Мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Последний платёж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

По письменному заявлению, в случае частичного досрочного погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, производится уменьшение аннуитетного платежа и/или сокращение срока пользования кредитом. Измененный график направляется Ответчику для уведомления по адресу, указанному в п. 15 настоящего Мирового соглашения.

Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

7. Все платежи, установленные условиями настоящего Мирового соглашения, должны осуществляться Ответчиком по реквизитам, указанным в Графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

8. В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе

Ответчика уплаты неустойки из расчета 0,01 % от суммы просроченной

задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

8.1. В случае ненадлежащего исполнения условий Мирового соглашения Банк вправе потребовать с Ответчика уплаты всей суммы отмененной неустойки.

9. Ответчик обязуется в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего Мирового соглашения застраховать на весь срок пользования денежными средствами Банка за свой счет залоговое имущество, указанное в п. 12 настоящего Мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты и повреждения в пользу Истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, - на сумму не ниже суммы этого обязательства. Выгодоприобретателем по договору страхования должен выступать Истец, а выбор страховщика должен быть согласован с Истцом.

10 В случае нарушения Ответчиком любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Индустриальный районный суд г. Перми за получением:

исполнительного листа на принудительное досрочное взыскание с Ответчика всей суммы основного долга; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 12,29% годовых, за период - с даты нарушения Ответчиком сроков оплаты процентов, установленных условиям настоящего мирового соглашения по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга; неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0,01% за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п.8 настоящего мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга;

исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно: на принадлежащую Ответчику на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

<адрес>, путем ее продажи на публичных торгах, установив начальную продажную цену в размере - 3067760рублей (три миллиона шестьдесят семь тысяч семьсот шестьдесят рублей 00 копеек).

11. Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчика, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчика в целях исполнения обязательств Ответчика по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчик настоящим выражает свое безусловное согласие.

22. В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог в пользу Банка недвижимого имущества (жилого помещения, находящегося по адресу: РФ, <адрес>, принадлежащее на праве собственности Ответчику, обеспечивающего его обязательства по Кредитному договору и возникшего на основании закона в силу п. 5 ст. 5, п. 1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п. 10 Кредитного договора.

С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства Ответчика, вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения).

На основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу. Стороны указали, что последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, им известны и понятны.

Судом сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения о том, что в этом случае производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

Стороны пояснили, что указанные последствия заключения мирового соглашения им ясны и понятны, также указали, что они заключили мировое соглашение, добровольно, осознанно; просят мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.

Стороны согласны с тем, что в случае неисполнения принятых сторонами на себя обязательств, определение суда об утверждении данного мирового соглашения является основанием для принудительного его исполнения.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит ходатайство подлежащим удовлетворению; оснований для отказа в утверждении мирового соглашения суд не находит, следует утвердить мировое соглашения на изложенных в заявлении условиях, и прекратить производство по делу.

Руководствуясь статьями 152, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по условиям которого: В случае неисполнения сторонами принятых на себя обязательств, определение об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для принудительного его исполнении.

2.Ответчик признает наличие перед Истцом задолженности по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 539 970,07 (два миллиона пятьсот тридцать девять тысяч девятьсот семьдесят рублей ) рублей 07 копеек, в том числе: сумма основного долга: 2 255672,62рублей;

сумма процентов: 266169,60рублей;

сумма неустойки: 18128,45рублей; а также расходы по оплате госпошлины: 26 612,42 рублей.

3. С учетом полной отмены банком неустоек в размере 18128,45рублей в дату подписания настоящего Мирового соглашения Ответчик обязуется оплатить Истцу 292782,02 рубля 02 копейки:

сумму процентов за пользование кредитом по Договору, в размере 266169,60рублей;

сумму издержек Банка по оплате государственной пошлины за подачу в отношении Ответчика искового заявления суд в размере 26612,42рубля.

4. После оплаты сумм, указанных в п. 3 настоящего Мирового соглашения задолженность Ответчика по основному долгу перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно), составит 2255672,62рубля.

5. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу, указанную в п. 4 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ на остаток суммы кредита, исходя из процентной ставки 12,29 процентов годовых, равными аннуитетными платежами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ после утверждения настоящего мирового соглашения по дату фактического исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, но не позднее 05.09.2040г.

Ответчик погашает ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

6. Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Полное досрочное погашение задолженности по настоящему Мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет Истца.

Частичное досрочное погашение по настоящему Мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Последний платёж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

По письменному заявлению, в случае частичного досрочного погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, производится уменьшение аннуитетного платежа и/или сокращение срока пользования кредитом. Измененный график направляется Ответчику для уведомления по адресу, указанному в п. 15 настоящего Мирового соглашения.

Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

7. Все платежи, установленные условиями настоящего Мирового соглашения, должны осуществляться Ответчиком по реквизитам, указанным в Графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

8. В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе

Ответчика уплаты неустойки из расчета 0,01 % от суммы просроченной

задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

8.1. В случае ненадлежащего исполнения условий Мирового соглашения Банк вправе потребовать с Ответчика уплаты всей суммы отмененной неустойки.

9. Ответчик обязуется в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего Мирового соглашения застраховать на весь срок пользования денежными средствами Банка за свой счет залоговое имущество, указанное в п. 12 настоящего Мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты и повреждения в пользу Истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, - на сумму не ниже суммы этого обязательства. Выгодоприобретателем по договору страхования должен выступать Истец, а выбор страховщика должен быть согласован с Истцом.

10 В случае нарушения Ответчиком любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Индустриальный районный суд г. Перми за получением:

исполнительного листа на принудительное досрочное взыскание с Ответчика всей суммы основного долга; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 12,29% годовых, за период - с даты нарушения Ответчиком сроков оплаты процентов, установленных условиям настоящего мирового соглашения по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга; неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0,01% за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п.8 настоящего мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга;

исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно: на принадлежащую Ответчику на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

<адрес> путем ее продажи на публичных торгах, установив начальную продажную цену в размере - 3067760рублей (три миллиона шестьдесят семь тысяч семьсот шестьдесят рублей 00 копеек).

11. Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчика, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчика в целях исполнения обязательств Ответчика по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчик настоящим выражает свое безусловное согласие.

22. В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог в пользу Банка недвижимого имущества (жилого помещения, находящегося по адресу: РФ, <адрес>, принадлежащее на праве собственности Ответчику, обеспечивающего его обязательства по Кредитному договору и возникшего на основании закона в силу п. 5 ст. 5, п. 1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п. 10 Кредитного договора.

Прекратить производство по делу.

Судья Турьева Н.А.