Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-890/2024 ~ М-430/2024 от 05.03.2024

Дело № 2-890/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2024 года                                        г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                          Килиенко Л.Г.,

при секретаре судебного заседания                  Захаровой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дементьевой Алёны Владимировны в лице законного представителя опекуна Дементьева Владимира Георгиевича к Дементьеву Андрею Владимировичу, Дементьеву Алексею Игоревичу, ПАО «Камчатскэнерго», УК ТСН «Соловьева 2», КГУП «Камчатский водоканал» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанностей,

установил:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просит определить размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Дементьевой Алёне Владимировне в размере 1/12 доли от причитающихся платежей, Дементьеву Андрею Владимировичу в размере 1/3 доли от причитающихся платежей, Дементьеву Алексею Игоревичу в размере 1/2 доли от причитающихся платежей; обязать ТСН «Соловьева2», КГУП «Камчатский водоканал», ПАО «Камчатскэнерго» выставлять Дементьевой Алёне Владимировне в размере 1/12 доли от причитающихся платежей, Дементьеву Андрею Владимировичу в размере 1/3 доли от причитающихся платежей, Дементьеву Алексею Игоревичу отдельные платежные документы в соответствии с установленным порядком несения расходов и заключить соответствующие договоры.

В обоснование иска истец указала, что является одним из долевых собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ей принадлежит 1/12 доля, ответчику Дементьеву А.В. принадлежит 1/3 доля, ответчику Дементьеву А.И. ? доля. Истец является инвалидом первой группы, решением суда признана недееспособной, ее опекуном является отец – Дементьев В.Г.. В жилом помещении ни истец, ни ее опекун не проживают, коммунальными услугами не пользуются. В квартире установлены приборы учета электроэнергии, лицевой счет оформлен на Дементьеву А.В. и Дементьева А.В..

    Представитель истца Дементьев В.Г. в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил удовлетворить.

    Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, с заявлением об отложении рассмотрения дела в суд не обращались, ответчики возражений по существу заявленных истцом требований в суд не направили.

    Требования ст. 113 ГПК РФ выполнены. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п. 67), извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением от получения корреспонденции. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

    Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса, на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа.

Данный вывод следует из статьи 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

С учетом приведенных правовых норм при разрешении требований истца об определении доли участия каждого из сособственников жилого помещения в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, необходимо исходить из их доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является долевой собственностью Дементьевой А.В. (1/12 доля), Дементьева А.В. (1/3 доля), Дементьева А.И. (1/2 доля), что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 02.04.2024.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Дементьев А.И. с 22.12.2010 и по настоящее время.

В отношении указанной квартиры ПАО «Камчатскэнерго» открыт лицевой счет на имя Дементьева А.В. Дементьевой А.В., Дементьева А.И., задолженность по оплате за электроэнергию и отопление составляет 114 546 рублей 23 копейки, пени 15 761 рубль 82 копейки.

Из искового заявления и пояснений Дементьева В.Г. в судебном заседании следует, что он с дочерью в данном жилом помещении не проживает, соглашение, определяющее порядок и размер участия в оплате расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, между долевыми собственниками квартиры не достигнуто, стороны не являются членами одной семьи.

При таком положении, оценив в соответствии со ст.ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, руководствуясь ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 155, 157 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца в полном объеме, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что соглашение по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры между долевыми собственниками отсутствует, истец намерена самостоятельно исполнять обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Настоящее решение является основанием для выдачи управляющей компанией и ресорсоснабжающими организациями отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, согласно установленным судом долям каждому из названных плательщиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Дементьевой Алёне Владимировне в размере 1/12 доли от причитающихся платежей, Дементьеву Андрею Владимировичу в размере 1/3 доли от причитающихся платежей, Дементьеву Алексею Игоревичу в размере 1/2 доли от причитающихся платежей,

Возложить обязанность на ТСН «Соловьева2», КГУП «Камчатский водоканал», ПАО «Камчатскэнерго» выставлять Дементьевой Алёне Владимировне в размере 1/12 доли от причитающихся платежей отдельные платежные документы в соответствии с установленным порядком несения расходов и заключить соответствующие договоры.

Разъяснить ответчикам, что они вправе в течение 7 дней с даты получения решения суда, обратиться в Елизовский районный суд с заявлением об отмене заочного решения, предоставив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и отсутствия возможности сообщить об этом суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2024 года.

    Судья                                                                           Л.Г. Килиенко