Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-817/2023 ~ М-1-690/2023 от 20.09.2023

Дело №2-1-817/2023

УИД 40RS0013-01-2023-000821-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Людиново                                        20 ноября 2023 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Русановой Н.А.,

при секретаре Катиковой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колосветова Виталия Владимировича к Романовой Елене Владимировне, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», государственному предприятию Калужской области «Калугаоблводоканал», публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания», государственному предприятию Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, муниципальному унитарному предприятию «Людиновские тепловые сети», обществу с ограниченной ответственностью «Регион-Л», ТСЖ «Маяковского, 260» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

20 сентября 2023 года истец Колосветов В.В. обратился в суд с иском к указанным ответчикам, в котором просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> пропорционально принадлежащим собственникам долям в праве собственности, с возложением обязанности на ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП КО «Калужский региональный экологический оператор», фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, МУП «Людиновские тепловые сети», ООО «Регион-Л», ТСЖ «Маяковского, 260» заключить отдельные соглашения и выдать сторонам отдельные платежные документы.

В обоснование иска указано, что стороны являются собственниками по 1/2 доле каждый в праве на вышеуказанную квартиру. Соглашения об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг не достигнуто.

Истец Колосветов В.В., надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал.

Ответчик Романова Е.В., надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, возражений не представила.

Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП КО «Калужский региональный экологический оператор», фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, МУП «Людиновские тепловые сети», ООО «Регион-Л», ТСЖ «Маяковского, 260», своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, площадью 48,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, по ? доле каждому.

Соглашение по определению порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, выпиской из домовой книги, другими материалами дела, исследованными судом.

При разрешении заявленных исковых требований суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155).

В силу частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как было установлено в судебном заседании, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются истец Колосветов В.В. и ответчик Романова Е.В., по ? доле каждый, в связи с чем они обязаны соразмерно со своими долями участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку между сторонами соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд определяет долю Колосветова В.В. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной выше квартире в размере 1/2, долю Романовой Е.В. - в размере 1/2 и считает необходимым возложить на организации, предоставляющие коммунальные услуги и оказывающие услуги по содержанию жилого помещения, обязанность заключить со сторонами соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Колосветова Виталия Владимировича к Романовой Елене Владимировне, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», государственному предприятию Калужской области «Калугаоблводоканал», публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания», государственному предприятию Калужской области «Калужский региональный экологических оператор», фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, муниципальному унитарному предприятию «Людиновские тепловые сети», обществу с ограниченной ответственностью «Регион-Л», ТСЖ «Маяковского, 260» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги в квартире <адрес>:

-1/2 доли - за Колосветовым Виталием Владимировичем;

-1/2 доли - за Романовой Еленой Владимировной.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении вышеназванной квартиры в соответствии с определенными долями.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», государственное предприятие Калужской области «Калугаоблводоканал», публичное акционерное общество «Калужская сбытовая компания», государственное предприятие Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, муниципальное унитарное предприятие «Людиновские тепловые сети», общество с ограниченной ответственностью «Регион-Л», ТСЖ «Маяковского, 260» обязанность заключить с Колосветовым Виталием Владимировичем и Романовой Еленой Владимировной соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца.

Председательствующий:                Н.А.Русанова