Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1379/2023 ~ М-707/2023 от 10.03.2023

Дело № 2-1379/2023                                    копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года                                    г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре ФИО8,

с участием прокурора ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице законного представителя обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 В указанном доме зарегистрированы ответчики, которые с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживают. Ответчики родственниками ФИО1 не приходятся, обязанность по внесению платы за пользование жилым помещением и его содержание, коммунальные платежи не исполняют, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись.

В судебное заседание законный представитель истца ФИО2 не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Третьи лица Территориальное управление Министерства социального развития <адрес> по Пермскому муниципальному району и Добрянскому городскому округу и Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не направили представителей? о времени и месте судебного разбирательства извещены. Отделом по вопросам миграции направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением собственником и членами его семьи, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-16).

Из домовой (поквартирной) книге регистрации граждан, проживающих в <адрес>, следует, что в указанном спорном помещении зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (л.д. 5-10).

Между тем, согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по <адрес> ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>, территория СНТ Култаево, <адрес>. Ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 34-35).

Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ответчики снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес> добровольно до обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Поскольку из материалов дела следует, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>, фактически проживают по иным адресам, требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещение и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес> суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению, так как в настоящем случае права истца не нарушены.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ К.А. Ежова

Справка

Решение в окончательной форме составлено 6 июня 2023 года.

Судья /подпись/ К.А. Ежова

Копия верна.

Судья –

подлинник подшит в гражданском деле №2-1379/2023

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2023-000923-05